文／陳曼羚 住宅法修法 公益出租人資訊不得作追稅依據 行政院通過《住宅法》修正草案，增訂租金補貼資訊不得作為追溯綜所稅、地價稅及房屋稅依據，同時放寬住宅政策的弱勢資格、公益出租人資格。 公有土地除3情形外 應一律參加危老 行政院通過危老條例修正草案，除已有合理利用計畫、公有土地面積達重建計畫土地面積5成以上等3情形外，其餘一律參加危老，並排除其他公有財產管理規定，以加速推動進程。 防堵預售屋擔保漏洞 內政部提3原則 預售...

文／陳曼羚 國民黨團日前召開記者會表示，依《所得稅法》規定，房地合一稅收入需用做長照及社宅，自2016年至今7年，共課徵1,179億元，但中央將資金全數用在長照上，社宅部分竟是0元，「居住正義成為居住不正義」。對此，內政部國土管理署回應，自2017年至2022年，國庫已補助內政部住宅基金約151億元；且財政部已完成修法，初估住宅基金可獲配約47億元。 現行《所得稅法》第125-2條規定，房地合一稅收「扣除由中央統籌分配予地方之餘額，循預算程序用於住宅政策及...

【網路地產王/綜合報導】房價高漲對於年輕的上班族、小資族而言，經濟負擔十分沉重，若是沒有長輩的資金資助，想以薪水負擔頭期款就已經困難重重，每月房貸更是壓力沉重。 財政部為了減輕首次買房的壓力，特別推出「 青年安心成家購屋優惠貸款 」方案，除了提供低於市場的優惠利率，也提供多元利率選擇方案供購屋者選擇。「 新青安貸款 」從 2023/8/1 上路後的前半個月便已「爆量」成長！貸放超過 40 億元的房貸業務量，申請的總金額則已超過 100 億以上、收到...

@新竹市長高虹安被爆，住在每戶要價5000萬元的豪宅「回建築」，被質疑由建商提供入住，引發爭議，雖然高虹安回應，該豪宅是男友的租屋處，並曬出租賃合約、匯款證明，但律師不買單，仍揪出1關鍵直喊「手法翻新了！」 ▼回建築位於新竹公園對面。（圖／東森新聞） 高虹安表示，豪宅為男友的租屋處，有租賃事實，僅承租部分房屋而非整層樓面，和房東為民事承租關係，每月皆有匯款證明，她並提供承租合約和匯款證明，強調「本人更絕無所謂私下接受建商饋贈或無償收受」...

台北市中山區大直街民宅昨（7）晚瞬間坍塌，居民直指是受旁邊「基泰大直」新建工程所損，技師直言「基本上已經沒救了，很難再補強」，專家嘆更殘酷的是，「住戶不僅家沒了，可能還要和凶手握手和談」，強調找基泰建設重建是最快最簡單的方式，「只是要不要吞下這口氣」。 此次鄰損案造成大直街94巷1弄至少7棟民宅崩塌下陷，住戶哀嘆自家成危樓，該何去何從都不知道，甚至質疑整區可能都有問題，沒救了。根據大地工程技師公會理事長施志鴻判斷，鄰損住宅「基本上已經沒...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 合砌設計有限公司坐落於台北市松山區的32.5坪老屋，歷經30年歲月洗禮，故面臨水電管線老舊、漏水壁癌等窘境，同時有著格局破碎不規則，導致坪效運用不得當，合砌設計先是修繕老舊屋況，重塑居宅基底，並以精湛的設計手法消弭了天花低矮壓迫的劣勢，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：合砌設計有限公司設計師：合砌設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：32.5/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所對居住品質要求較高的豪宅屋主，追求獨特、舒適、奢華的居住體驗，能反映個性、具故事性、室內外融合，也是一大重點，國際獲獎、深耕豪宅客戶多年的欣磐石建築.空間規劃事務所羅仕哲總監，保留豪宅的天生優勢，精選建材重塑空間面貌，將居宅打造成可以舒適居住的藝術品，介紹3間高級訂製豪宅，瞭解層峰人士講究的居宅樣貌。對居住品質要求較高的豪宅屋主，追求獨特、舒適、奢華的居住體驗，能反映個性、具故事性、室...

近年台中房市火熱，又以蛋白區及新興重劃區最大鳴大放，然而隨著《平均地權條例》修法上路，投資炒作風氣嘎然而止，買方回歸剛性需求，建商也從自住角度出發，在機能成熟區推自住型產品，例如晨禎營造起家的麗晨建設，不畏現在較差的景氣，將在蛋黃區推案，「靠著相信產品的勇氣，客戶會買單」。 打炒房政策上路，看似使房市重創，其實是回歸理性的自住買盤市場，台中不少建商便鎖定精華區推案，例如機能成熟的五期近年就有聯聚建設子品牌理仁建設的「理仁弈舍」、長...

文／蔡余婕 台南市政府與內政部合作，規劃興建以「南農日式宿舍群」文資為主題的正強安居社會住宅，日前工程決標，預計2028年完工入住。 營建署表示，正強安居社宅基地位於永康區中山南路471巷及正強街交叉路口，鄰近南大附中、永康國中、永康國小、永康消防分隊，此外基地距離台鐵永康站約2.1公里、國道一號永康交流道距3公里，預計提供464戶，規劃托嬰中心、里民活動中心、社福中心等設施，提供社宅住戶及鄰近社區完善的社福照護需求。 社宅結合歷史建築活...

文／蔡余婕 台北市大安金華社宅新建工程又挖到古物！日前進行尖底明溝提取揭露作業時，發現疑似「史前陶」的百年古物，台北市文化局會勘後表示，即刻暫停現場工程及提取作業，將另案辦理文資價值審查會勘。 近圓山文化 疑似為「陶支腳」 日前建築團隊於金華社宅基地辦理試掘，發現歷史超過百年的尖底明溝等遺構，近日提取團隊進行提取揭露作業時，再度發現2件出土古物疑似為史前陶，遂通報文化局。經文化局邀集具考古、建築、歷史等相關專業的文資委員至現場...