【住展房屋網/綜合報導】針對中央灑錢搞前瞻計畫，日前有學者投書評論「前瞻建設的住宅政策在哪裡？」指出政府社宅進度嚴重落後，且欠缺明確數字，點明前瞻計畫未納入房地政策的缺陷。 對此內政部營建署表示，現正積極推動蔡總統英文提出的8年20萬戶社宅政策，規劃以直接興建12萬戶、包租代管8萬戶及容積獎勵補充的方式辦理，106至109年，目標完成政府直接興建4萬戶及包租代管4萬戶。在直接興建部分，目前中央及各地方政府提報共40,799戶，均有具體基地位置與推動進度...

【住展房屋網/綜合報導】有關報載北市公共住宅政策跳票一事，台北市都發局回應，興隆一區公共住宅已於104年完工進駐，興隆二區、健康公宅及東明公宅將陸續於106及107年完工，明倫、奇岩及青年二期公宅亦已完成統包工程決標，其餘已編列年度預算的基地合計33處、約1.6萬將陸續進行施工，加計已完工出租者，戶數共約1.8萬戶。 都發局表示，市府推動公共住宅，除不斷加強與社區民眾意見溝通外，並採多元取得模式進行，以期計畫目標順利達成。公共住宅選址則以符合TOD（大...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市社會住宅工程持續上網招標！位於桃園市桃園區的中路一號基地，以及八德區豐田二路的八德二號基地，已於本(3月)月展開工程招標作業，採設計監造搭配工程模式，共可興建至少500戶，預計投入18億元，並於108年完工！ 桃園市住宅發展處處長曾榮英表示，中路一號及八德二號社會住宅採多元房型，一房、二房、三房戶別皆有，滿足不同需求，打造具有綠建築、智慧建築、耐震及無障礙通用設計等，為桃園市社會住宅再添特色。 住宅發展處說明，中...

【住展房屋網/綜合報導】日前媒體報導因台北市刻意調高國有地上權住宅開發案公告地價，造成地租暴漲。地政局特別澄清，公告地價配合中央合理化土地稅基政策依法調整，合理反映過去3年地價變動，不因國有、市有或私有而有所差別。為減緩公告地價調漲衝擊，市府多次建議中央地上權住宅地租應與公告地價脫勾，改依市場收益價格變動調整，使住戶負擔更為公平合理。 地政局指出，地租負擔重乃因地租年息率高於自用住宅稅率17.5倍。至於媒體報導「華固新天地」地上權住宅一...

【住展房屋網/綜合報導】雖然已有多處公宅基地興建中，但桃園市建設公宅的腳步不停歇，繼中路一號、中路二號後，桃園市續在中路重劃區推出「中路三號基地(中路一段9地號)新建公營住宅工程案」，招標文件於106年2月17日至106年2月21日辦理公開閱覽，期間接受廠商提供意見，並於修正後上網公告招標。 市府表示，中路三號公宅案為桃園市重要的住宅政策之一，工程招標以評分及格最低標的決標方式辦理，預算金額約為15.1億。本案基地面積約1933坪(6,389.36平方公尺)，將興...

【住展房屋網/綜合報導】北市府推出大同區大龍峒公宅看屋服務，因開放期間民眾看屋踴躍，昨日宣布將再加開本週週末參觀場次，同時，原訂於2月15日截止受理申請的期限，也延長至下月1日止，呼籲有意願入住的民眾把握機會以免向隅。 北市都發局指出，大龍峒公宅原訂於2月2日至15日受理申請，但期間適逢春節，許多民眾向市府反映年假期間來不及準備相關資料送件及現場看屋。為提升民眾申租機會，市府特別將申請期限延長至106年3月1日，電腦公開抽籤日期亦將順延至106年3...

【住展房屋網/綜合報導】美國近期失業率獲得穩定控制，但年齡在18至34歲間的年輕人，與家人同住比例卻不斷上升。分析師認為，主因是美國多個城市的房租上漲，以及抵押貸款標準趨嚴，使得年輕人難以藉自己的力量成家立業。為此，美國政府特別為低收入者提供了低價社會住宅。 華爾街多媒體報導指出，美國政府耗費鉅資投入廉價租房，讓低收入戶可以承租租金不超過家庭收入30%的住宅。如紐約的黃金地段，就有座「孔子大樓」，是專門提供給當地低收入的華人租住。 根據最...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 享嚮室內裝修規劃有限公司30 坪現代風居家，是一位單身女性的生活場域，設計師因應其需求，以山景作為主角，將屋外的好山好水引入室內，再結合各種天然材質，創作出一個讓人可自在放鬆的空間，快跟著小編一起走進來看看吧！客廳捨棄匠氣華麗的施工，採以石皮與大理石等建構立面、作出弧型環繞，運用質樸建材導入大自然因子，彰顯豐厚純然的氛圍，Home Data設計公司：享嚮室內裝修規劃有限公司設計師：吳宗諺、楊子民、連怡雅、楊恩豪設計風格...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / IS國際設計設計師援引現代風語彙，在 46 坪空間內挹注洗練質韻，並給予全新的格局擘劃，佐以軟件陳設與材質鋪陳，讓家兼具大器風範，但又不失溫馨自在的感受，快跟著小編一起走進來看看吧！設計師藉由開放式手法打造公共範圍，同時大量引用多元自然建材，像是大理石、花崗岩等，搭上戶外採光照射彰顯材質肌理，營造非凡的迎賓氣度Home Data設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪空間格...

作者_劉芳婷　圖片提供_觀林設計擅長因應屋主需求，打造不同風格空間的觀林設計黃傳林設計師，這次帶領設計團隊，以開放格局、現代風俐落線條，結合精選建材，讓17坪新成屋，變身為華麗而不失溫馨的度假小豪宅。Home Data設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：17坪空間格局：2房2廳1衛主要建材：灰網石、鋼刷木皮、灰鏡、烤漆玻璃、紋理玻璃、烤漆鐵件、人造石、進口壁紙擅長因應屋主需求，打造不同風格空間的觀林設計黃傳林設計...