作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 爾立室內設計設計師將 28 坪老屋化為滿足三代同堂需求的溫馨簡約宅，沒有新潮的元素，而是著重在機能規劃上，讓一家 4 口擁有舒適實用的生活環境。為了同時符合老中青三代需求，設計師微調房型、放大狹小的浴室空間，並著重安全性設計，包含鋪設防滑木地板、抹除地坪與門檻高低差，以防碰撞摔倒危險。公共空間在客、餐廳之間的連Home Data設計公司：爾立室內設計設計師：吳婉綾設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：28/坪居住成...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局去年底評定公告土地現值，台北101大樓連續3年蟬聯「地王」寶座，較前年上漲6.51%；「前地王」新光摩天大樓每坪也年增5.74%，具專家觀察，摩天大樓除了周邊商場加持，更有城市地標的稀有條件，亦為增值的主因。台北市超高樓地標，產品數量有限，因此若為住宅產品，也會較一般建築更受到青睞！目前房市趨於穩健，如您在台北市有購屋的打算，不妨找一找目前的地標型個案，有助買到更超值的產品。 鄰近景美捷運，仙跡岩、世新大學旁的...

作者_楊涵硯　 圖片提供_沐果室內設計有限公司三代同堂的組成包含了長輩與幼兒，需要兼顧的細節諸多，除了收納與風格外，最重要的是「安全性機能設計」，包含了公領域的無障礙動線、無毒的環保建材，以及衛浴空間的防滑磚面，皆讓居住成員的隱性傷害降至最低。對於長輩與兒童的健康維持，最重要的就是明亮的採光與優良的通風，因此方位正確的大面積採光相當重要！0 ~ 99 歲都安心的好設計，串連過去、現在與未來的緊密關係！ 三代同堂的組成包含了長輩與幼兒，需要兼顧的...

圖、文_設計家三代同堂仍是至今台灣常見的家庭型態，而居家空間的設計最重要的是如何符合裡不同成員的需求，並能避免彼此生活習慣的不同，而互相干擾的狀況。設計家六月專題企畫要帶領大家感受怎麼樣的空間設計能夠貼近居家每一個成員的不同需求，就讓設計家人氣設計師分享規劃出貼心設計的各種訣竅喔!三代同堂仍是至今台灣常見的家庭型態，而居家空間的設計最重要的是如何符合裡不同成員的需求，並能避免彼此生活習慣的不同，而互相干擾的狀況。設計家六月專題企畫要帶...

【住展房屋網/台北報導】日前宜蘭外海發生芮氏規模7.2的地震，震撼全台，對此台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，民眾務必多留意自家屋況，必要時甚至得請結構技師檢測結構是否受損，進行維修補強，以防範地震來襲的生命財產損失。 戴雲發指出，如民眾發現牆面已出現大於0.3mm的裂縫，或呈現45度延伸至鄰牆、鄰柱的情形，務必請結構技師進行檢測。如已嚴重受損，則可朝都更合建方向重建。他也提醒，由於1999年底後設計的建物，土壤基礎及結構都已加強，因此即便位於...

物工欲善其事必先利其器咖啡店裡有許多專業的設備與器材，並非上過幾堂課，在家裡有沖煮咖啡的經驗就打算開咖啡店，想要了解專業咖啡館該有的裝備及應該具有的技術，建議可以去看大型的咖啡展跟設備展，親身體驗設備品牌與廠商交涉，在網路上、展覽中去蒐集資訊。另外也可以在踏店做功課時，常坐店內吧台的位置，觀察他們的工作動線、並對其所用的設備有基本的操作了解，藉此思考想像自己店的需求。另外，設備何其多不斷推陳出新，價格更是複雜，到底是貴的好還是便宜就...

【住展房屋網/台北報導】近來房市不景氣，連帶衝擊週邊建材產業。不過仍有廠商逆勢突圍，將危機化為轉機！據媒體報導指出，生產代理居家淋浴設備的毅太企業，就以自家旗下的一太淋浴門和一太e衛浴，拿下50%的市占率，以及多家豪宅、政府公宅的訂單。年營業額更超過5億，堪稱淋浴業者的產業龍頭。 毅太企業董事長洪團樟指出，之所以要求每年都必須推出2~3款的新產品，就是為了避免一般市場的價格戰，而是以創新的品質堅持口碑，才能不被市場洪流淘汰；總經理洪芳興則強...

【住展房屋網/台北報導】為持續加強高雄市建物安全性，市長陳菊要求市府各局處，應加強建物的公安檢查，以徹底杜絕危險。而依「建物公安檢查簽證及申報辦法」規定，商業娛樂場所應於六月底前完成公安檢查簽證及申報，否則將開罰6至30萬元。 工務局長趙建喬指出，高雄公安申報工作已實施多年，多數營業場所均能配合申報；市府也已成立聯合稽查小組，由各局處依業務權管範圍，配合進行不定期無預警機動稽查，主要著重在室內裝修材料、防火區劃空間、逃生避難通道等；如...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前決議，將解散快捷巴士公司，並把BRT升級為優化公車專用道，遭議員質疑是否忽視公司利益？對此，市府法制局長陳朝建回應，市府基於該公司如繼續經營，恐遭質疑浪費公帑，且市府為該公司單一股東，董監事需遵照股東決定，並無背信或圖利的問題。 陳進一步說明，快捷巴士公司階段性任務目前已經結束，因此才基於公共利益及政策考量，依法解散該公司，且市府為該公司單一股東，董監事依法需遵照市府決定。他指出，為補足台中市公車...

難向房東求償 租屋押金也難取回頂樓加蓋因租金相對便宜，在租屋市場具競爭力。專家提醒，頂樓加蓋屋雖為違章建築，但若無人舉報拆除，房東可以出租做收益使用，不過一旦被舉報，租客須立即搬離，且租屋押金也恐難取回。頂樓加蓋雖然租金較便宜，但仍須留意居住安全及被拆除的風險。范厚民攝早期舊公寓多無管理，許多頂樓戶會在頂樓加蓋，增加使用空間，雖屬違建，但也因搭建成本較低，租金相對便宜，吸引許多預算有限的學生或者上班族承租。台北市政府建築管理工程違建處...