文／蔣巧薇 新北市政府積極推動都更三箭及多元都更政策，至今已核准超過900案，其中危老重建核准529案，以三重、板橋、永和、中和為最熱門區域。危老建築的容積獎勵申請，以耐震設計獎勵最多，總件數共377案，占全部申請案達71％。 《危老條例》自2017年開始上路，據新北市都更處統計，全市核准的危老案中，以使用分區來看，住宅區占全部案件82％，商業區12％，住商合計逾9成；而結構安全性能評估結果未達最低等級的房屋占了89％，顯示危老申請案近9成皆為耐震能...

總統候選人侯友宜提出青年購屋555方案，希望用免頭期款的方案，幫助年輕人成家，政策引發熱議；台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，面對物價上漲，通貨膨漲，對年輕人來說，以目前平均薪資4.5萬，要存一桶金確實不容易，而如果能購屋免頭期款，確實有助降低購屋門檻，和財務壓力。 侯友宜今(8日)提出青年購屋免頭期款政見「555方案」，青年購屋貸款額度最高1500萬元，最高可全額貸款，寬限期5年，條件是40歲以下、信用無重大瑕疵、排富（無自有住房與所得限制）、...

一名女網友弄丟了租屋處的鑰匙，趕緊透過LINE連絡房東，表示想重打一份，沒想到卻得知，自己可能必須出錢幫忙更換租屋處3副鎖、31支鑰匙，價格至少6600元起跳，讓她嚇了一大跳。 該名苦主在臉書《租屋「糾紛、問題、租霸、疑難雜症」特區》指出，幫忙處理租屋事務的人得知後，便表示「弄丟鑰匙很嚴重，會影響整棟門戶安全，不是打鑰匙這麼簡單」，可能需要補償換鎖和打鑰匙的費用，但最終仍要看房東如何決定。 對方也列舉出來，若是更換梯間門鎖需要600元，以及10支4...

【網路地產王/綜合報導】落實居住正義，藍綠白三黨總統參選人也已提出政見，續推社宅是三黨最大共識。此外，民進黨賴清德祭出囤房稅2.0等居住三箭；國民黨侯友宜提出檢討不動產交易所得稅；民眾黨柯文哲則規劃調降自住房屋稅率。 賴清德祭出居住三箭，呼應行政院囤房稅2.0政策，並以八年任期規劃新增30萬戶社宅，等於至2032年達50萬戶社宅供給，租金補貼加大到每年50萬家戶補貼量，希望2032年達社宅、包租代管與租金補貼「百萬租屋家戶」總目標。其次，賴清德也推動擴大...

文、整理 電視部│圖片提供 聯寬室內裝修公司擅長於描繪線條、延伸立面的王毓婷設計師，重新規劃鋼構填補，定調簡潔的框景；運用材質的統一調性，讓副層空間沒有分割感；更藉由雕塑旋轉梯突破設計手法，讓空間有著猶如美術館般的品味精神 。Home Data 設計公司：聯寬室內裝修有限公司設計師：王毓婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：130坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、海島型木地板、木地板、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、鍍鈦金...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 預售制雖長期存在，但不意味著合理。房地產預售與現階段的市場長期掛鉤，貿然取消或許不太可能，但是長期來看可討論的地方不少。 開發速度因此減緩 房價進一步上漲 一、取消預售制 市場供應量減少 預售屋售價比現房便宜。取消預售制，會提高開發商的自有資金率，尤其是資金墊付環節，這會降低開發商的開發速度和擴張規模。市場上的新房供應量減少，會導致房價上漲。 二、驟然取消導致大量開發商倒閉 房...

台灣的科技重鎮新竹，不僅有全球先進的科技技術，建城也已經有超過300年的歷史，像是北門商圈、百年古蹟圖書館「新竹州圖」都是熱門景點之一，而隨著近年來竹北房價站上8字頭，也讓擁有文化底蘊的市政特區，有望成為今年主場！  一大片綠意打造舒適生活圈，新竹市政特區發展成熟，政府積極推動「城市之森」，讓市區內的綠意步道與護城河水岸，相互整合打造文化綠廊。 ▼昌傑謙謙鄰近「新竹之心」，北門商圈、百貨林立。（圖／東森財經） 東森財經新聞記者傅儀文...

文／戴雲發 好宅包含建築造型外觀與環境品質、兼具機能與美學的室內生活空間、百年結構安全品質、設備機電及物業管理與時俱進，以及健康無毒的安心環境等五大面向。本專欄將持續介紹及說明怎樣的建築才是「好宅」，讓大家更加了解好的建築規劃、建材設備、施工品質與建案等，挖掘周遭好宅的元素，提供民眾參考並買到住進一百年都不需要被都更的安全健康好宅。 一棟建築的造型外觀，往往是觀看者判斷建築美醜的依據，然而大家對於美感的標準見仁見智，其實最...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 馥築時尚設計長年旅居美國的屋主，在歷經多年海外工作打拼後，想攜手另一半返回當初童年居所退休，以往和父母一起居住過的起家厝老宅，已高齡56歲，歷經歲月洗禮，老屋產生壁癌、淹水、鋼筋裸露等各種問題，設計師透過視訊多次詳細與屋主溝通需求，並更新工程進度，讓仍處於海外的屋主安心，共同成就這明亮現代又融入生活美學的透天別墅。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：32/...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 湘禾國際設計隨著時間的推移，老房子的設計逐漸無法滿足現代生活的需求。為了讓居住空間更貼合當下的需求，選擇進行老房翻新工程。選擇天然無添加的燕麥色系作為北歐風基調；講過多隔間拆除建構開放式公共區域，自然促成家人團聚的空間，形塑出適合居住、居家辦公等各種需求的療癒系居家空間。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：26/坪空間格局：兩房主要建材：磁磚、木地板、...