編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 蟲點子創意設計擁有雙面採光和方正格局，是蟲點子設計師選擇作為二號私宅的初始點。受限於僅 21 坪的空間，設計師果斷將過小的三房改為適中兩房，衛浴也從兩套改為一套半，將坪數挪用給公共空間使用，並以塊狀量體堆疊最大化收納。重新組織後的小坪數住宅充分利用雙面採光、植入豐富收納，活動餐桌找到機能與空間的新平衡。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成...

文／蔡余婕 為加速北市老舊房屋重建，台北市政府修訂「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」，鬆綁「耐震評估免複審」，可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月，節省審查流程及複審經費數萬元。 台北市政府表示，此次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者（R＞45分），之後僅須檢附評估機構評估報告書及相關文件，不須再檢附審查機構審查通過證明文件，即可認定適用危老條例範圍，提前進入危老重建計畫審核程序。 北市已有116處危老工作站 ...

根據財政統計通報，電動車受惠於電池、馬達等車輛零組件之關鍵技術有所突破、淨零碳排政策等因素，2022年底電動車為3.6萬輛，較2017年底增21倍，其中自用小客車2.8萬輛，增幅達35倍，其中北市又占了全台的將近2成。但電動車趨勢快速發展，也衍生出充電問題，許多電動車的車主無法在自己社區裝設充電椿，成為新的社區難題之一。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，電動車未來市占率將大幅拉升，也衍生出充電的龐大商機與需求，對於電動車的車主來說，最方便的...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據資料顯示，今年第1季全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達462萬戶屋齡在30年以上，比例達到51%。而台北市屋齡30年以上的房子佔比更高達72%，等於10間房子有7間屋齡在30年以上；若以更準確的棟數計算，超過30年的房子已高達87%，40年以上佔74%，50年以上的房子更達43%，這個數據充份顯示了台北市老屋充斥的現況。 反觀全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1%，亦即僅有少數的家庭有機會住在10年...

追求夢想家園，有些人會選購小坪數土地，一磚一瓦的打造屬於自己的房子，根據虹展建設總經理張志誠表示，選購小坪數土地過程，要注意場地、設計和材料等相關事項，還要檢視環境與建築風格是否符需求，才能確保居住質量以及擁有好的投資報酬。 購買小坪數建地 場地選擇要謹慎 張志誠指出，小坪數空間較為狹小，選擇場地時更要謹慎，建議在考慮場地之前，應該仔細檢查面寬大小，以及周圍自然環境和建築風格等因素是否適合自己的需求。 他提醒，對於想興建高樓或複雜結...

Array 文／住展雜誌 極簡設計，純淨體驗 hansgrohe推出以水的靈動之美為設計靈感的全新Tecturis水龍頭，將浴室轉變為質感優雅的專屬生活空間。全新水龍頭系列散發出建築美學風格，以極簡設計演繹出眾的質感、創新設計、永續科技與極致舒適的體驗，並推出兩種樣式選擇。 德國席爾塔，2023年3月。無論是如同溪水般潺潺流出、瀑布般一瀉而下或湖水般靜謐怡然，都是水呈現的樣貌：水的形體多變，但是本質純淨。hansgrohe的全新Tecturis系列水龍頭汲取水的純粹之美...

Array 文／梁博超 連日的大雨特報讓全台水庫大進補，好幾個水庫都接近滿水位，對於旱象有所緩解。但台電提醒民眾，家中除濕機的水箱跟水庫不一樣，裝太滿反而會導致火災意外！ 台電提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外露時，容易導致短路引發電線走火，進一步引起除濕機自燃。(圖/photoAC) 台電在臉書上發文提醒民眾，使用除濕機時要注意水箱不能太滿，若水箱水太滿溢出，尤其是當除濕機的電線老舊且外...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐果室內設計有限公司房價高居不下預算有限的話，通常3人小家庭建議購入大約18-25坪大小的居宅，在空間和動線上較好規劃。此案24坪的新房， 經設計師盤點需求、精準設計後，仍能規劃出舒適的三房兩廳、海量收納空間的高機能住宅，為一家三口實現理想的生活模樣。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材...

文、整理 電視部│圖片提供 大久空間設計、馥築時尚設計人生是不斷前進的旅程，隨著年紀的增長，身體機能的衰弱，更應該注重居家環境的安全，今天「就是愛住設計家」要帶您一起來看，兩種風格迥異但機能與安全性一應具全的樂活全齡宅，讓您安心放心的享受退休在家的生活時光。人生是不斷前進的旅程，隨著年紀的增長，身體機能的衰弱，更應該注重居家環境的安全，今天「就是愛住設計家」要帶您一起來看，兩種風格迥異但機能與安全性一應具全的樂活全齡宅，讓您安心放心的享...

文、整理 電視部│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計吳奇衡總監、彭譯葭設計師從不因空間受限，秉持使用者角度發想，透過調度、生成空間與人的對話，結合美學與創意，實踐在每個作品中，讓住宅達到心靈滿足與充滿生活趣味。本案為 35 坪的新成屋，因應家裡孩子還小，加上有貓咪的需求，設計師將公領域採開放式規劃，讓進門的餐廚區和後方客廳區串連在一起，視線感也能開放通透。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(...