地震，對於身處於地震帶的臺灣人來說，是無法避免的宿命，2024年花蓮強震、2022年台東地震、甚至更早的921事件，都不斷提醒我們：居住安全，不該只看得見外觀，更要重視「結構內涵」。如今又逢少子化與勞力短缺衝擊，營建產業同時面臨人力、成本與品質無法控管的困境，在這樣的情況下，如何在有限的資源下同時兼顧，無疑是每一位建築業者必須解決的重大課題。結構安全 = 設計 + 施工品質一棟安全耐震的好宅，不能只靠圖紙上漂亮的結構設計，更需要現場每一道工序的「確實...

輕隔間施工能減輕建物負重，在大樓越蓋越高下越漸普及。 現代建築越蓋越高，為追求輕量、安全與環保，於是「輕隔間」工法越來越普及，它不僅能有效減輕建築負重，更具備施工快速、降低地震壓傷風險等優勢，成為打造安心家園不可或缺的選擇。 文／戴雲發　圖／PEXELS 現代材料科技日新月異，隨著建築趨勢朝向「輕量化」、「高效率」、「環保永續」發展，在飛機及汽車的材料應用上，也一直朝輕量化且耐用性高的規劃設計前進，目標是符合原有的架構安全性之外，...

編輯 Yuwei │ 圖片提供 黑晶室內設計在台北市文山區，一處14坪的老屋，經由設計師重新改造後，搖身一變為三房兩廳一衛的機能溫馨小宅。屋主是一位單親媽媽，與兩個孩子共同生活，對空間機能與舒適度有著高度需求。設計團隊以「垂直整合」為核心策略，活用既有夾層，將生活空間分為上下兩層，有效釋放出公共區與私領域的界線，打造一處能兼顧互動、學習與放鬆的安心場域。Home Data 設計公司：黑晶室內設計設計師：張欣慧、郭亮君設計風格：溫馨北歐風房屋狀況：老屋(16~3...

台積電進駐掀嘉義房市狂潮 在地民眾陷「買房難」困境  台積電進駐嘉義科學園區，帶動周邊房價飆漲，卻也讓在地民眾陷入「買不起家鄉房」的困境。一名在馬稠後產業園區工作的網友發文感嘆，太保、朴子等區域新案單價已逼近40萬元，直言：「在田中央花這麼多錢買房，不如回市區！」反映出台積電設廠對嘉義房市的雙面影響。    這名網友表示，他因工作需求常駐朴子，原本希望就近購屋，但發現當地新案多以電梯公寓、華廈為主，且許多建案未開挖地下室，讓他對結...

【網路地產王/綜合報導】購屋除了考慮地段、價格與格局設計，社區安全始終是自住型買方的關鍵考量。隨著居住型態多元化，買房不僅是買一空間，更是尋求一個安心落腳的生活；社區是否有妥善的安全管理與保全設施，已是購屋者選屋時的指標。 一般而言，大樓型社區多設有保全人員與監控設備，具備較完整的安全機制，而傳統透天住宅則因多為街廓形式，較少具備保全服務。然而，有不少購屋族同時喜好透天住宅的獨立性與私密性，又希望擁有社區式的安全防護。位於基隆市中正區...

文／住展雜誌 隨著台灣高齡化與少子化趨勢加劇，「以房養老」逐漸成為銀髮族理財與退休生活的重要選項。根據金融監督管理委員會最新統計，截至目前全台累計核貸件數已達9,642件，其中北北基地區就占了4,772件，約為總件數的一半，顯示大台北地區屋主對此方案接受度相對較高。此外，女性借款人比例達57.5％，顯著高於男性的42.5％。 所謂「以房養老」，即銀行提供商業型不動產逆向抵押貸款，申請人可將自有不動產抵押予銀行，換取按月撥付的資金作為退休生活費。...

在高齡化加速與多世代同住日益普遍的台灣家屋中，居家安全與便利性的設計，不再只關乎年輕一代的科技體驗，更牽動長輩們的生活品質與心理安全感。 尤其對許多子女來說，爸媽年紀大了，記憶力不如從前，手指靈活度下降，對於各種密碼、機械鑰匙，或甚至智慧型手機的操作感到陌生。若在進出家門時仍需要複雜的手續或步驟，無形中反而增添了生活壓力與風險。那麼，「智慧家居」該如何設計，才能讓爸媽也能自在又安心地使用? 圖/業者提供 問題一：鑰匙忘了帶、掉...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司面對這間屋齡 14 年、坪數 29 坪的中古屋改造計畫中，設計團隊首先根據屋主需求重塑格局，將原本的三房改為兩房，拓寬公領域也優化了生活動線；刻意不設定餐桌保持廳區使用彈性。廚房維持封閉式設計，但整套換新的廚具形塑機能與美型兼具的料理空間。客房被改造成整合豐富收納的多功能房，而重新梳理後的主臥延續公領域的奶茶色，呈現舒適優雅的休憩空間。客浴更採取無障礙設計，輔以清淺配色呈現舒適安全的現代衛浴...

文、整理 電視部│圖片提供 IS國際設計當今住宅越來越趨向微型化，偏高公設比讓50坪的權狀面積，實際室內常不到30坪，對於有孩子的家庭而言，空間規劃難度瞬間激增！如何才能同步整合美感與各式機能，讓全家人都能在有限空間中，各自擁有自在生活尺度？本案就是個很棒的例子：陳嘉鴻總監以一貫精工細作與空間比例掌控能力，成功打造出五感體驗超越實際坪數的精緻居所！Home Data 設計公司：IS國際設計設計師：陳嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：3...

文／住展雜誌 北市豪宅市場再傳震撼彈，位於東區精華地段的『Diamond Towers 台北之星』豪宅社區，儘管日前政府持有的18戶標租案全數流標，卻在近期實價登錄中創下新高單價紀錄，成功榮登北市十大豪宅之林，也讓沉寂已久的東區重返榮耀。這筆備受矚目的交易不僅刷新了多項紀錄，也同步揭示了在當前政策環境下，台灣頂級豪宅市場面臨的挑戰與變革。 政策緊箍咒發威！私法人購屋受限 豪宅市場高價難續 根據住商機構最新觀察，這筆新高價交易發生在2023年6月，位...