編輯 Yuwei｜圖片提供 有巢室空間設計走入這間55坪的三房兩廳簡約宅，迎面而來的是簡潔純粹卻充滿細節的空間表情。這是屋主夫妻的人生第一間房屋，為了讓這段重要的旅程從安心起點出發，他們選擇了擅長傾聽與同理的設計師黃為儒，以簡約風為軸，揉合各式材質，勾勒出日常也能感受到溫度的家。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、系統板材、...

房市瞳鈴眼：當「殺價文化」遇上「開價遊戲」惡性循環 最近幫朋友處理一間房子的買賣，見識到當今房市最荒謬的現象：買方永遠覺得自己吃虧，賣方永遠覺得被佔便宜。我們開價比銀行估價低5%，結果買方看完房第一句話是：「這個價格還可以談多少？」彷彿市場有個不成文規定，不管開什麼價，先砍再說。   殺價文化惡性循環 我問了十幾位資深房仲，他們不約而同提到一個現象：現在買方普遍有「不殺價就吃虧」心態。有位房仲苦笑著說：「上周帶看一間開價1,500萬的...

文／朱福山 在家庭購屋決策中，女性角色的崛起已非新鮮議題，卻正持續改寫市場劇本。無論是從第一線看屋比較、資金分配、品牌評估，到最終拍板成交，女性已從參與者晉升為主導者。而這股力量，不只數據為證，也正在驅動產品設計、品牌定位與行銷語言的全面轉變。 近年來女性當家，躍升為房市新主角，圖為陸府建設『織森』瑜珈教室實景。圖／陸府建設提供 觀察近年房市現象，女性購屋者的重視點已從「價格合理」進化為「生活品質總和」——安全性、便利性、健康...

自住沒差是自我安慰？市場不敢說的真相：你的房子正在貶值中！ 買房自住沒差？這句話可能是房市最大的謊言！一位不願具名的資深房仲透露，近期有超過60%的自住客都在私下詢問：「我的房子到底跌了多少？」隨著房價持續下修，所謂的「自住沒差論」正在面臨嚴峻挑戰。特別令人震驚的是，根據內部統計，去年高價購入的預售屋，目前已傳出甚至有貸款超過八成的個案面臨「成交價低於貸款金額」狀況。這不禁讓人質疑：當房價跌破心理防線時，「自住沒差」還能站得住腳...

一座城市的日常從哪裡開始？ 不是捷運站，不是百貨公司，而是一間可以隨時走進、買到雞蛋的超市。因為真正留下來的人，總是先問：「這裡方便嗎？」而不是「房價漲多少？」 今年九月，青埔IKEA旁即將掛上新招牌──全聯與大潤發整併後的首家新形態門市「大全聯」。這不只是一間超市的開幕，更像是讓青埔街道點燈、生活啟動的臨界訊號。 地方社群開始熱議：為什麼是這裡？為什麼是現在？聯聖企管創辦人陳宗賢一句話點出此役的真正關鍵：「這不只是開店，更是選址...

房市低迷，指的是買賣，而租賃是另一回事。二者供需要件有異，故行情交投皆屬不同市場。換言之，大店面可能總價高，而難覓買主；但地段佳，卻可能高價租出去。若談住家租屋行情，房東租客互動，其光怪陸離景象，可真說不盡道不完。 由於社群媒體發達，網友不分男女老少，雞毛蒜皮之事，往往鉅細靡遺，肝花腸肚翻出來講。故而遠在異地的城鄉租屋糾紛，亦能攪得滿城風雨。台島網民忒愛打抱不平，天下人管天下事，惡房東、奧房客，都免不了被出征討伐。故網路世界。永...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樂沐制作空間設計家的樣貌，不總是關於華麗與氣派，而是能否讓人放鬆、被包容。位處新北市新店區的35坪親子宅，由樂沐制作空間設計操刀，融合日式與北歐風格，鋪敘自然的色彩與質地鋪陳出讓人安心的生活場景，以女屋主提出的：「想要一個像樹洞般的家」為起點發想，讓整個住宅在每個轉角、每道光影中，都流露出一種靜謐而有安全感的情緒，就像一個能包覆全家的溫柔避風港。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司步入 35 坪的混搭風居家，望眼即是柔和玄關燈光和寧靜灰調，搭佐著廚房處溫潤而時髦的木紋肌理，卸除了外出的疲憊感受。行走在開放式的空間中，隨時皆可找到屬於自己的舒適角落，與家人一起享受靜謐時光的緩慢流轉，細細品味異材質之美。Home Data 設計公司：有偶室內裝修股份有限公司設計師：有偶設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：四房主要建材：特殊塗料、鍍鈦、智能燈控、...

近月以來的關稅紛爭，舉世震動；而剛寄發到宅的房屋稅單，據說也引起不少質疑。根本來說，沒人喜歡繳稅，錢離開帳戶，資財即變少。但此為國民義務，國庫以稅捐為重要收入，社會運作，悉賴納稅大眾誠實付出，才能順利。再儉省摳門，也得按時繳稅，才算好國民。 房屋稅為財產稅，有產階級才須繳稅；倘納稅者有一絲榮譽感，或許就不會斤斤計較。老實說，大安區中古屋三房之宅，年繳房屋稅不過四、五千元，抵不上一張演唱會票價，換不到一桌海鮮餐費。而生活在如此便捷...

編輯 陳思靜｜圖片提供 逸喬室內設計40年36坪的老屋承載無數回憶與故事，透過蔣孝琪、翁慈妤設計師細膩的設計與精心改造，老屋不僅能回復往日的溫度，更能綻放嶄新的生命力。以混搭風為主軸，讓家回復往日的溫度，更能綻放嶄新的生命力，為未來寫下新的篇章。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、翁慈妤設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：36坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、木紋磚、石英磚、鍍鈦金屬、磁磚、賽麗石...