圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國與伊朗之間的衝突近期再度升溫，導致國際原油市場出現劇烈動盪。儘管本週五（10日）國際油價盤中略有下跌，但受到地緣政治風險溢價的影響，西德州中級原油（WTI）和布蘭特原油期貨價格本週仍有望終結連續四週的跌勢，分別錄得約5%和6%的週線漲幅。 根據《The Independent》和《Yahoo Finance》報導，美國與伊朗在過去幾天內互相發動襲擊，使脆弱的停火協議瀕臨破裂，並引發市場對全面戰爭回歸的擔憂。伊朗國營媒體指出，美軍...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 賀澤室內設計說到室內設計的好與壞，大家最常想到的莫過於空間美學漂不漂亮、實用機能好不好用，但其實有一個隱藏細節常常被大家忽略，卻影響了整個空間的舒適度與居者的身心靈健康，那就是「動線」。賀澤室內設計張益勝總監分享：「動線設計其實是整個室內設計的靈魂，如果住家總是覺得哪裡怪怪的，或腿上常有很多瘀青，那可能就是動線出了問題！」這次設計家與賀澤室內設計張益勝總監，將透過4個問答，帶大家一次了解動線設計的黃金比例，...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 奧立佛x 株株聯合設計在頂級豪宅、高端住宅的空間，風水早已超越傳統的民間信仰框架，進化為一套融合環境心理學、通風採光與感官體驗的科學風水。對多數豪宅屋主而言，空間的氣場直接影響身心的能量修復與事業格局，這也使得設計不再僅止於視覺的堆砌，而是透過精密計算的動線與光影，在毫釐之間達成氣場的匯聚與流動，讓居住者在推開門扉的瞬間，就能感受到與環境共鳴的安穩與和諧。奧立佛x株株聯合設計鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監，深耕高雄...

股市賺錢買房神話鬆動？！專家認證：房市淪為「小三」 M傳媒房產中心／M編 過去台灣房市有一條很強的資金邏輯：股市賺到錢，最後還是會流向房地產。股票是衝刺，房子是落袋；股市是賺價差，房子是買安全感。這套「股房接力」跑了幾十年，如今卻出現明顯變化。 遠東商銀董事長周添財近日觀察，台股今年接連漲破3萬點、4萬點，走勢讓他直呼不可思議。過去股市多頭後，資金很快會流向房地產，形成股房雙漲；但這次狀況不同，遠銀房貸放款餘額沒有明顯增加，顯示新...

地上權住宅便宜卻難賣？專家：不是總價問題，是台灣人太在意土地所有權 M傳媒房產中心／M編 高房價時代，地上權住宅常被視為降低購屋門檻的一種選項。相較一般所有權住宅，地上權住宅因不取得土地所有權，總價通常較低，理論上可讓買方用較少預算入住精華區、捷運生活圈或機能成熟地段。 但從市場反應來看，地上權住宅在台灣始終難成主流。關鍵不是只有價格，而是台灣買房文化高度重視「土地所有權」。對多數買方來說，買房不只是買一個居住空間，更是買一份資...

租金補貼破百萬戶，網友爆：因為租補「不敢加薪」 M傳媒房產中心／M編 300億元中央擴大租金補貼邁入第五年，申請戶數已突破100萬戶、核准戶數超過85萬戶。政府強調，租金補貼可以減輕租屋族負擔，讓更多青年、新婚家庭、育兒家庭與弱勢租客獲得支持。這當然有其必要性，但當租金補貼規模越來越大，也代表另一個警訊：台灣租屋市場的結構問題，並沒有因為發錢而真正解決。 最近市場上出現一種基層勞工的矛盾心聲：薪水如果提高，可能就會超過租金補貼所得門檻；...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據德國帕紹大學（University of Passau）於週三發表的一項最新研究指出，人工智慧（AI）生成的政治人物模擬言論，在公眾眼中被認為比真實的辯論回應更具真實感、相關性與連貫性。這項研究結果刊登在開放取閱期刊《PLOS ONE》上，凸顯了生成式人工智慧（GenAI）技術在政治傳播中潛在的誤導性風險。 研究團隊運用 GPT-4 Turbo 等大型語言模型，根據維基百科上的個人傳記，生成 112 位公眾人物對英國廣播公司（BBC）《問答時間》節目的觀眾提問所...

房價漲，真的全民受惠嗎？富哥：少數人吃資產紅利，多數人承擔高房價成本 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥）／觀點 台灣房市討論這麼多年，大家最常談的是年輕人買不起房、央行要不要打房、新青安要不要延長、房價會不會修正。但從不動產金融角度來看，有一個更根本的問題，反而很少被真正攤開來談：這些年房價上漲的紅利，到底被誰拿走？高房價的成本，又是誰在承擔？ 富哥認為，房價上漲不能只用「市場供需」四個字帶過。房價本質上不只...

全台92萬戶孤老宅暴增　專家示警：今天的老人宅，就是明天的繼承空屋 M傳媒 房產中心／M編 台灣房市正在出現一個矛盾畫面：一邊是年輕人買不起房，一邊是越來越多老房子只剩老人獨居；一邊是遺產大量移轉，另一邊是繼承人不一定想接手老屋。過去大家相信「有土斯有財」，但現在更現實的問題是，有房產不代表有生活品質，有老屋也不代表有人願意住。 根據財政部統計，2025年遺產稅申報件數達18.41萬件，但徵稅件數僅占6.4%，免稅件數高達93.6%。換句話說，絕大...

AI股市太熱，富豪不只買房了？山哥：高資產族追求「資產不斷層」 群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）／觀點 AI浪潮席捲全球，股市表現強勁，台灣高資產族群的投資思維也正在改變。 過去許多人談到富豪理財，第一個想到的就是不動產。買土地、買店面、買豪宅、買收益型資產，確實曾是台灣資產族最熟悉、也最有安全感的配置方式。但這幾年在AI科技股、全球資本市場、通膨與利率變動交錯之下，資產超過億元的高資產族，想法已經不再只是「買什麼會漲」，而是...