編輯 Jessie Chang |圖片提供 綵韻室內設計有限公司建案接待展售中心，可說是通往買房夢想的起點。綵韻室內設計攜手建商打造這座高達161坪的接待中心，完整規劃接待區、小型會議室與樣品屋等機能場域，讓來訪者在步入空間的同時，彷彿提前穿越至未來生活現場，率先感受理想居所所描繪的幸福模樣。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：人文禪風空間坪數：161/坪空間格局：商業空間主要建材：超耐磨木地板、鐵件、噴漆、卡拉...

50歲才買房，甘欸太晚？三個雷區讓退休生活直接翻車 文／M傳媒房產中心 M編 這幾年台灣房市有一個很明顯的變化。過去大家都覺得買房是年輕人的事，但現在反而越來越多「50歲世代」開始進場，有的是第一次買、有的是換屋、有的是為了退休做準備。 但M編要先講一句很現實的話：50歲買房，關鍵從來不是「買不買得起」，而是「未來撐不撐得住」。 很多人以為貸款就是看收入 但到了50歲這個階段，銀行第一件事其實是：你還能工作多久？ 一般銀行的內規差不多是「...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據一份由弗吉尼亞理工學院暨州立大學（Virginia Tech）主導的最新研究，目前藝術家與創作者普遍採用的數位影像保護機制，已能被現成的生成式人工智慧（AI）模型輕易破解。這項發現對依賴這些保護措施的數位資產擁有者，敲響了警鐘。 自2023年以來，許多藝術家和攝影師在將作品上傳網路前，會透過 Glaze 和 PhotoGuard 等工具，為影像添加一層肉眼不可見的保護層。這層干擾旨在讓AI模型在嘗試學習或編輯影像時，因雜訊過大而無法...

不跟公婆住、卻要公婆出頭期款！一句「安全感」要上千萬! 文／賣厝阿明知識+   各位鄉親，最近買房知識家有一則PO文被瘋狂轉傳，阿明看了也覺得後勁很強。 原文是這樣寫的：「某些女人不知怎麼教出來的，不要跟公婆住，買房卻要跟公婆討錢，沒侍奉過公婆一天，卻要公婆拿個幾千萬出來，而且權狀還要登記她的名字，這樣才有安全感。只有她需要安全感，男方、公婆都不用安全感？既要、又要、還要。」   阿明今天不選邊站，幫大家拆解一下，為什麼「安全感」三...

文／謝曉菁 根據台北市地政局統計，2026年4月台北市建物買賣移轉棟數為1981棟，月減17.9%、年減6.7%，整體交易量雖持續縮減，但跌幅已逐漸收斂。對此，台北市不動產仲介經紀商業同業公會分析，在股市資金動能仍強勁、政策利空逐漸鈍化下，北市房市正呈現量縮不墜、價穩築底的格局。 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城表示，今年雖受中東衝突影響，能源、原物料與金融市場波動加劇，但台股表現依舊強勢，市場資金動能仍相當充沛。 根據央行統計，今年...

台北26校額滿、7校在大安：學區房狂熱其實買的是「生活安全感」 M傳媒房產中心 北市教育局近日公布2026年額滿國中名單（含實驗學校），共有26所學校入列，其中大安區就包辦7校，數量居全市之冠，幾乎占整體名單近三成，再度凸顯大安區在「學區版圖」上的壓倒性地位。 對此，《賣厝阿明》觀察指出，這件事表面上是學校額滿與教育資源分布，但背後其實反映的是家長對「生活環境安全感」的高度在意，而這種心理，也正在持續影響房價結構。 從名單來看，大安區入...

編輯 Yuwei｜圖片提供 張馨室內設計母女長年往返日本出差，盼新家安靜穩定。設計師以淺木地板與格柵木皮定調，透過玄關屏風與半腰L牆保留界線，回字型廚房以大中島串起收納與動線，讓日常更從容。Home Data 設計公司：張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司設計師：張馨設計風格：混搭風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：56/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、木地板、鐵件、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、大理石、磁磚、人造石、石材、線板、...

是新聞網    記者/林偉志 圖/unsplash 4月除息大秀登場，哪些ETF表現最受矚目？股海老牛點出兩檔人氣強棒，老大哥元大高股息（0056）仍是高股息ETF長青樹，此次年化配息率超過10％，超級有實力；復華台灣科技優息（00929）則屬於月配小鋼炮，憑藉連續16個月填息、年化配息率也回到8％水準，展現股息與價差兼具的優勢。 4月總計有31檔台股ETF將陸續除息，其中季配息的元大高股息（0056）預計於4月23日除息，本次每受益權單位配息1元，創近9個月新高，備受市場關注。股海...

透過細緻手法進行熱蠟除毛，重視過程中的舒適與安心感。（圖／靜美學）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在生活步調愈來愈快的日常裡，許多女性開始重新看待「變美」這件事，不再只是外在整理，而是一段讓自己放鬆、被理解的過程。尤其在孕期這樣敏感又充滿變化的階段，對於美容服務的期待，除了要達到除毛效果之外，也更加重視安全感與被細心照顧的體驗。位於台中的「靜美學 Shizuka Beauty」，便是在這樣的需求中慢慢累積口碑。創辦人陳品蓉Patty表示，自己長期專注於熱蠟...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國代理司法部長託德·布蘭奇（Todd Blanche）與聯邦調查局（FBI）局長凱許·巴特爾（Kash Patel）日前在 Bitcoin 2026 大會上明確指出，現任美國政府將調整對數位資產的監管方針，把執法重點放在打擊加密貨幣犯罪行為，而非壓制開發者。 布蘭奇直言不諱地批評前屆政府對比特幣（Bitcoin）和加密貨幣的打壓，認為先前的執法行動「誤導且侵犯了核心權利」。他強調，政府應該聚焦「第三方犯罪分子」，而非「建立者和平台開發者」。布蘭奇指出，...