最近有位朋友貸款1000萬成功買下房子，在限貸令的情況下貸款成數有8成，可說是非常漂亮！但問題是他的自備款只有準備頭期款，交屋期間反而身上沒有太多現金去支付額外花費，變成靠信貸去支付…事後後悔當初應該存多點錢，而不是出國旅行。為了避免發生同樣的事，我決定分享自己實際買房的花費經驗，協助大家更清楚在交屋前後買房要準備多少錢，除了頭期款與房貸之外，還有哪些「隱藏成本」需要現金準備？這篇文章會完整揭露實際金額，幫助你做好買房資金規劃！買房頭期款...

「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」房市版互相傷害上演中!?  【M房產中心／台北報導】 「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」這種互相擔憂的「雙憂循環」，可能讓房市陷入長期僵局。這種心理現象正從網路延伸到現實市場。沒房族每天盯著房價曲線往上飆，心裡盤算著「有房族每個月背的貸款會不會壓垮他們？」；而有房族則觀察市場交易量萎縮，憂心「即使房價下修，沒房族也可能因經濟不確定性而卻步，房子賣不出去怎麼辦？」   2025年房市將呈...

單親媽媽買房：靠近孩子的便利vs.長期生活便利，你會怎麼選？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 今年41歲的單親媽媽，在離婚後一直有一個心願：擁有一間屬於自己的房子。她在臉書《賣房知識家》分享，目前的頭期款大約只能買一間500萬元左右的房子。最近她在房市中看到一間離孩子住所不遠的公寓五樓，價格約480萬元，雖然心動，但她也坦言自己的膝蓋不太好，加上年紀漸長，對日後爬樓是否方便感到猶豫。她希望網友給予意見：是立即入手這間離孩子近的房子，還是再多...

被怪鄰居逼到買房！買到變包租婆　人生逆轉掀網熱議：原來收租這麼爽  【M傳媒房產中心／綜合報導】 「被怪人騷擾後，我決定買房！」一位30多歲女子的真實經歷，意外在網路掀起熱烈討論。從生病、遇到惡鄰居，到成為自住屋主、甚至跨到包租婆行列，她的人生轉折讓網友直呼：「逆風翻盤的最佳示範！」   這名女網友在臉書《賣房知識家》社團分享，她在30歲前後經歷一場重病，整個人生價值觀瞬間被翻攪。康復後，她決定把人生重新排軌，結婚、規劃未來，而最想...

文、整理 電視部│圖片提供 大雄室內設計Snuper Design對我們來說，每一個案子都不是從風格開始，而是從屋主的生活開始。 「大雄風格企劃」正是為了這些重質地、講品味，又希望空間有邏輯與溫度的風格玩家而生。 對多數家庭而言，家不只是生活的容器，更是情感交流與記憶的延伸。從孩子成長、家人共餐，到彼此獨處的時光，空間承載了無數日常片段。大雄設計團隊不只追求「好住、好用、耐用」，更希望透過高端訂製的思維，為家中每位成員打造能自在活動、彼此交流的生活節...

老家賣給親戚、爸媽回租真的划算？你會支持這種「賣房養老」嗎？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「賣掉爸媽的老家，讓他們安心養老？」 這個難題正在無數台灣家庭中真實上演，一個看似完美的「售後回租」方案，背後竟隱藏著讓年邁父母無家可歸的風險。「爸媽的老家要不要賣掉？」這個問題最近在網路上引發討論，一位網友在社群平台上求助，父母現居台南市舊市區屋齡約30年的三房電梯公寓，坪數20多坪。 近兩年同棟樓類似物件成交價約900萬元，近期有親戚表示想...

效率與專注力的核心——書桌擺放的環境智慧在現代居家或辦公環境中，書桌不僅是學習和工作的核心空間，更是影響個人專注力與抗壓性的重要元素。許多人買房後會參考傳統風水原則來布置書桌，例如強調「背後有靠、前有明堂」。這些概念不僅源自古老的環境智慧，還能從環境心理學、人體工程學和物理學角度得到科學解讀。本文將針對書桌擺放風水提供完整指南，透過正確的布局，你能創造一個讓思緒更清晰、運勢更順暢的空間，從此告別分心，讓學習或事業發展更順利。一、 書桌擺...

薪資、房價與心理落差 網友直言：多數人一輩子都跟著感覺走  【M傳媒房產中心／專題報導】 「每個人都希望薪水漲，卻又希望通膨不要漲；嫌房價貴，卻又想以破格租金租到好房子。」網友在臉書《賣房知識家》發文，對台灣房市與薪資現象提出犀利觀察，引發熱議。他認為，多數人缺乏對現實條件的深刻理解，盲目跟隨感覺與群眾心理，結果往往一輩子都在財務與心理的矛盾中掙扎。   網友指出，台灣社會長期存在薪資成長停滯、房價持續上漲的現象。 根據內政部實價...

頭期款400萬引意氣之爭！雙薪家庭陷「姑姑助買 vs 公婆堅持靠自己」困局M傳媒 【M傳媒房產中心／綜合報導】 一筆帶著親情的400萬頭期款，意外掀起兩個家庭價值觀的激烈碰撞，也映照出台灣高房價下，年輕世代的無奈與掙扎。 「姑姑出400萬頭期款幫我們買房，公婆卻堅持要先生靠自己...」 這句充滿無奈的開場白，來自一位三歲孩子的母親。在她身後，是一場親情與現實的拉鋸戰，更是台灣無數年輕家庭購屋路上，價值觀衝突的縮影。   故事的主角是典型的台灣雙薪...

病榻前的財務覺醒：賣房變現2000萬，他為何選擇「租房過日子」 【M傳媒房產中心／專題報導】 網友在臉書《賣房知識家》分享自己的人生抉擇，指出持有15年的房子在賣出後獲利2000萬元，並選擇租屋生活，每月房租僅2萬5千元，讓他感受到「現金才是最重要的資產」。這段心得引發不少網友共鳴，也再度點燃台灣房市中「持有自用房還是變現保現金」的討論。   該網友回顧自己過去的決策，坦言雖然房子增值了，但長期持有也意味著資金被套牢，「房子沒賣，你都是負的...