【住展房屋網/綜合報導】台南市政府耗資1.2億元，在歷史博物館及亞太棒球訓練中心特區規劃興建「和順轉運站」，工程23日舉行開工動土儀式，預計2023年完工，將打造可滿足生活、觀光、賽事的轉運站。 台南市政府說明，和順轉運站為以多元機能觀念規劃的新形態轉運站，將在近1公頃的用地範圍內，打造地上3層的複合型建築，內部約有170坪的商業空間，可提供附近景點消費及飲食需求，另規劃有機車78席、汽車38席停車位。 台南市政府指出，和順轉運站基...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府公告，劃定蘆洲區永安南路二段附近社區為更新地區，該社區經鑑定為海砂屋，目前住戶已凝聚共識朝都更重建方式辦理，期望能透過市府協助劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速都更推動的目的，讓社區居民重建家園的道路能夠更為快速順暢。 新北市政府都市更新處表示，本次經市府劃定為更新地區的蘆洲區永安南路二段附近社區，基地面積約560坪，為地上5層建築物，共計有60戶，目前該建築物已有鋼筋鏽蝕...

五月受疫情衝擊，線上預約看房大減近3成！依據樂屋網統計，今年5月訪客衰退近2成，預約看屋更月減近3成。樂屋網分析，正因來客數大減，現階段出門看屋的都是超級誠意買方，反而有機會讓成交率提升，預估最後對成交的影響會更縮小，對整體房市還是審慎樂觀看待。樂屋網指出，原先預期5月表現可維持正成長，不料疫情突然升溫，5月11日，中央疫情指揮中心宣布提升疫情警戒標準至第二級；15日再將雙北提升至第三級，19日，全台進入第三級警戒，大幅降低民眾對外活動，連帶影...

公共建設與南科題材持續發酵，台南今年5月買賣移轉棟數衝高到2517棟，打破2013年5月的2315棟，創下歷史同期新高紀錄，累計今年前5月，更是首度衝破萬棟大關，達10185棟，一舉突破2013年前5月的9880棟，同樣改寫同期歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮1日指出，台南市今年5月移轉棟數，締造多項歷史紀錄，包括總移轉總棟數為2517棟，月增17.5％，年增50.2％，此數字締造了台南史上最佳的5月紀錄，今年前5個月移轉總棟數，台南市累計達10,185棟，也是史上第一...

疫情肆虐民眾居家防疫救國，想買房的人暫時只能線上看屋，且很多人因疫情影響收入減少，因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠，七都買房自備款都須破百萬元以上等級，北市更是要高達5百萬元，甚至等同於台南房子的成交總價，十分驚人。 據591實價登錄統計顯示，近一年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數，再對比聯徵中心的平均貸款成數，計算出七都各縣市自備款金額，資料顯示全台買房都需百萬以上的自備金額，其中自備款最多的不意外就是台北市，想在台北買房總...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府計畫在人口密集地區，合計推出2000戶只租不售的青年公宅。台南市長黃偉哲指出，為加速取得公宅，並降低市府的財政壓力，青年公宅將以「公辦都更回饋」及「政府興建」等2種方式同時辦理。 公辦都更回饋將由實施者無償回饋公宅，目前已經完成仁德二空新村A、B區、平實營區一期、永康精忠二村等4處招商，4處基地將可合計提供530戶青年公宅；後續還有平實營區二期、中興新村、自強新村、大鵬五村、九六新村等基地也將...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計指出，本季土地移轉14970筆，建物買賣移轉5525棟，與前一季相較，土地交易及建物交易棟數減幅7.86%和10.61%。今年第一季因政府打炒房，造成市場大部分出現觀望消費者，使土地及建物成交量下跌。若於2020年第1季土地移轉和建物移轉棟數相較，則出現增長狀態，整體交易量維持上升。 台南市長黃偉哲表示，土地轉移與建物移轉棟數出現增長，主要是因為大台南地區近期不斷推動重大建設，包括南科台...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計指出，本季土地移轉14970筆，建物買賣移轉5525棟，與前一季相較，土地交易及建物交易棟數減幅7.86%和10.61%。今年第一季因政府打炒房，造成市場大部分出現觀望消費者，使土地及建物成交量下跌。若於2020年第1季土地移轉和建物移轉棟數相較，則出現增長狀態，整體交易量維持上升。 台南市長黃偉哲表示，土地轉移與建物移轉棟數出現增長，主要是因為大台南地區近期不斷推動重大建設，包括南科台...

護國神山台積電和南科，吸引人口移居台南的安南區、善化、中西區、仁德、以及新市，受此人口紅利所賜，這5區的房價，近年房價漲聲想起，最高漲幅近2成。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐30日表示，居住遷徙的人口變化，最能看出各區域的發展動力與生活機能性，這些區域成為人口遷移的主要熱區，多半以就業需求、宜居遷徙、投資置產等因素為主。 她說，根據台南市民政局資料統計，2020年台南各行政區的人口成長數，從遷入人數扣除遷出人數後，淨遷入人數成長...

護國神山台積電設廠南科，產業群聚效應加持，不僅帶動南科特區開發建設動能強大，台南全年土地移轉量，也再創5年新高，2020年土地交易達5萬8,104筆，更比2016年的3萬9,869筆，成長達46％，前十大交易熱區當中，以安南區最熱門，以7,681筆成為全年交易量居冠，其次則是永康區和東區。 根據台南市地政局公布的台南市土地買賣移轉量顯示，2020年交賣筆數達5萬8,104筆，比2019年的5萬5,858筆，年成長4.02％，是連續第5年成長，更比2016年的3萬9,869筆，大幅成長45.74％。...