文／謝曉菁 台南市政府地政局公布今年8月住宅價格指數為137.08，與7月持平，但較去年（2025）同期下跌1.30%；全市建物買賣移轉棟數為1319棟，月減30.10%、年減16.09%，呈現價穩量縮格局。其中，南科區域交易量較去年同期大減51.97%，南區住宅價格指數則年跌4.28%，為各行政區中跌幅最大。 觀察不同住宅類型，大廈住宅價格指數為143.72，較7月微幅上漲0.02%；透天厝住宅價格指數為128.79，月減0.09%。整體而言，不論大廈或透天住宅，短期價格波動幅度均有限，顯示台南...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展正全面重塑矽谷科技產業生態，不僅帶動企業估值飆升，也引爆了一場頂尖人才爭奪戰。Vanta Inc.（Vanta）共同創辦人暨執行長 Christina Cacioppo 指出，AI 正導致軟體公司的估值增長速度超越其基本面，同時也讓高階人才的薪酬水漲船高。 根據 BigGo Finance 報導，Christina Cacioppo 觀察到，頂尖人才的薪酬已較五年前成長約十倍。面對這場人才戰爭，她認為公司必須毫不吝嗇地支付高薪給頂尖員工，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據加密貨幣交易所幣安（Binance）於週四（10月15日）提供的數據，PumpBTC（Rehypothecated BTC）的最新交易價格為 0.01 美元。該幣種的市值約為 4.39 美元，流通供應量為 524.51 枚，24 小時交易量約達 1,900 美元。 PumpBTC（Rehypothecated BTC）是一種較為特殊的數位資產，其中 Rehypothecated BTC 意指「再質押比特幣」，即將已質押的比特幣再次作為抵押品來創造出的衍生代幣。 PumpBTC 的價格波動主要受市場供需關係影響。...

文／謝曉菁 台泥今（13日）召開股東臨時會，以94.74%的贊成比例，通過子公司Cimpor International Holdings赴海外證券交易市場申請首次公開發行股票（IPO）及掛牌交易案。台泥董事長張安平坦言，今年亞洲水泥市場經營環境相當艱困，亞洲業務基本上處於不賺錢的狀態，所幸歐洲市場提供另一項營收來源，讓集團仍有機會維持全年獲利。面對亞洲市場競爭與減碳成本壓力，台泥也希望透過歐洲上市取得當地資金，支持未來低碳建材及能源轉型布局。 根據台泥公布的股東會結果...

台南安平房產顧問陸慧萍｜從「土地婆」初心出發　深耕在地市場十多年 【M傳媒／人物專訪】 在台南安平房產圈，陸慧萍有一個很有記憶點的稱號「土地婆」。 這個稱號並不是因為她手上擁有大量土地，而是來自她踏入房仲業後的第一筆成交。 陸慧萍曾分享，剛進入房仲業不到一個月，就順利成交人生第一筆土地案件。她將這段經歷視為土地公的眷顧，也因此用「土地婆」作為自己的房產稱號，提醒自己飲水思源、不忘最初進入這個行業的初心。 從新人、店長到在地房產...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著企業對人工智慧（AI）的投資持續增加，如何在強化網路安全的同時有效控制成本，成為全球企業關注的焦點。根據《Spiceworks Inc》的最新報告，採納「單一供應商安全存取服務邊緣（SASE）」架構，能有效協助企業解決這項挑戰，尤其對預算有限的中小型企業更具吸引力。 報導指出，AI 在企業 IT 預算中的佔比不斷攀升。從 2025 年 3 月到 2026 年 3 月，AI 支出佔總 IT 預算的比例已從 12.1% 成長至 14.2%。相較於整體 IT 預算 3.6% 的成長...

文／謝曉菁 台南房市延續盤整格局，價格尚未明顯回溫。台南市地政局公布最新住宅價格指數，2026年7月全市住宅價格指數為136.80，較6月微跌0.03%，與去年（2025）同期相比下跌2.10%；不過交易量出現回升，7月建物移轉共1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價跌量增」走勢。 從住宅類型來看，7月大廈住宅價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數128.66，月跌0.01%，兩類產品價格變化都不大，顯示短期房價仍以盤整為主。 進一步觀察各行政區，7月房價漲跌...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（29）日公布115年7月住宅價格指數為136.80，較6月微幅下跌0.03%，年減2.10%，整體市況延續微幅盤整格局；但在交易量方面，受惠於新建案完工交屋潮帶動，全市7月買賣移轉棟數達1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價平量增、各區分化」的走勢。以住宅型態觀察，大廈價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數為128.66，月跌0.01%。各行政區月變動率互有消長，下跌區域以歸仁區月減0.45%最顯著，善化區（-0.2...

政府蓋17萬戶淪樂透宅！國宅政策44年興衰啟示 【M傳媒／分析報導】 台灣的「國民住宅」政策，從1955年推動至1999年停止新建，橫跨44年，是台灣戰後最重要的住宅政策。根據官方統計，政府直接興建的國宅完工戶數合計達174,891戶，若將貸款人民自建與獎勵投資興建一併計入，總量約289,681戶。這項政策最終於2015年正式廢止《國民住宅條例》，走入歷史。然而，國宅留下的不只是17萬多戶建築，更是一段關於「政策美意如何被市場力量扭曲」的歷史教訓。 政策沿革...

文／謝曉菁 自台積電2017年宣布先進製程進駐台南科學園區後，南科產業聚落持續擴張，就業人口增加也改變周邊居住需求。對此，永慶房產集團統計台南各行政區2017年至2026年家戶數變化，發現善化區10年家戶數大增41%，成長率居台南之冠，新市區也增加36%；若以增加戶數來看，安南區10年增加1萬4880戶最多，顯示南科居住需求已逐步向周邊區域擴散。 台南市近10年家戶數成長前10名行政區 行政區 106年Q1家戶...