新豐空拍/ 富宇明星綻 住進竹北「新豐」富生活 星光熠熠絢爛 即將綻放光彩 三大園區串聯 奠定新竹鑽石級核心 四大重劃特區共享 近日的ChatGPT熱潮席捲全球，掀起未來AI的全新時代來臨，據研究報告顯示，預計到2030年，全球AI人工智慧的市場規模將達1萬5971億美元。而這波AI浪潮席捲更讓台灣半導體產業沾光；根據行政院推行的台灣AI行動計劃更以積極布局晶片為主的AI產業發展，從台積電、聯發科、輝達等科技大廠陸續都將積極投入這塊科技新藍海；受惠科技產業的...

產業升級潮帶動整體商用不動產交易，新北市廠辦產品因具備區位優勢、價格也較親民，吸引自用買盤進場布局，據統計今年前五月新北市商用不動產累計交易規模達198億元，其中廠辦交易就佔據近半數交易額，顯示廠辦已是新北商用不動產主力產品。且隨著產業擴張、擴廠需求動能強勁，買方對500坪以上大坪數廠辦需求向上增漲，屋齡新、坪數大的產品，將更受市場青睞。據實價登錄資料顯示，今年新北市1月至5月商用不動產交易規模達到198億元，其中廠辦交易額為91億元、佔46%，顯...

【文／謝金河】 每一次出現轉折的關鍵時刻，市場一定是人氣沸騰、炒作的資金集中在特定的族群上面，股價漲勢全面擴散，很多個股開盤就漲停，引來散戶追價、當沖客猖獗，市場上所有「割韭菜」戲碼，通常都在這個時候出現！七月十八日，台股又玩起上沖下洗的遊戲，成交量爆出四九三八億，當沖比重占市場四一％，資金全部湧向當紅的ＡＩ族群，除了核心的廣達、緯創、技嘉外，資金不斷向外擴散，最後連仁寶、英業達、神達都飆升，今年以來狂野大漲的ＡＩ股，進入最甜美、...

還以為桃園富人都住在藝文或海華特區？根據財政部最新公布110年綜合所得稅統計，桃園平均所得最高是龍潭區渴望里，其次是青埔特區青溪、青山及青峰里，第5名是龜山區長庚里。網友進一步以中位數所得來看，青溪里更超越渴望里奪下第一，大讚「青埔已經變成青龍國，桃園最TOP的地方」。 財政部近日公布110年度綜合所得稅統計專冊，mobile01網友發現桃園市橫跨中壢及大園區的青埔特區，青溪里平均收入160.1萬元衝上全市第2高，僅小輸渴望里160.7萬元；甚至進一步採中位數...

Array 文／住展雜誌 近日的ChatGPT熱潮席捲全球，掀起未來AI的全新時代來臨，據研究報告顯示，預計到2030年，全球AI人工智慧的市場規模將達1萬5971億美元。而這波AI浪潮席捲更讓台灣半導體產業沾光；根據行政院推行的台灣AI行動計劃更以積極布局晶片為主的AI產業發展，從台積電、聯發科、輝達等科技大廠陸續都將積極投入這塊科技新藍海；受惠科技產業的垂直連結效應，不僅在於未來龐大科技人才的需求將落在新竹，這波科技的擴廠更讓新竹整體房市版圖有了更大規模...

Array 文／住展雜誌 2023房市在受升息、全球通膨、平均地權條例等多重影響下，多數購屋民眾難免觀望心態濃厚。然而在這波房市盤整期中，由知名建設品牌「環泥建設」規劃，座落南桃園的環泥晴森，以自帶光環的品牌力，以及旗艦萬坪造鎮優勢，深獲自住型買盤熱烈歡迎，甫開案買氣熱度即居高不下，以100%完銷的好評口碑，證明好產品加上品牌力，才是贏得消費者青睞的房市王道！ 環泥建設對土地充滿熱情，耗時多年細心深耕坤慶特區 （圖/環泥建設提供） 萬坪造鎮＋...

【文／謝金河】 像是一場賽事打完，今年第一季的金融市場正式落幕，經過去年暴力升息，全球股市狂風暴雨般的大跌後，今年首季又出現了一些變化，最顯著的是豬羊變色效應，例如，去年一整年表現出色的印度、印尼、泰國、新加坡股市，今年表現都很平淡，反而是去年殺聲震天的美國科技股拉出長紅。 今年全球股市表現最亮眼的市場是美國費城半導體，ＳＯＸ在去年最後一個交易日收在二五三二．一一，季末衝到三二三○．○八，一季漲幅二七．五六％，這是全球表現最亮眼的市...

【文／謝金河】 十三日晚上，市場上大家都聚精會神關注十一月的ＣＰＩ數字，在美股開盤前，亮出來的數字是七．一％，是年增率，月增率逾○．一％，低於市場預期的七．三％及○．三％，而十一月的核心ＣＰＩ月增○．二％，年增六％，也低於市場預期的○．三％及六．一％，這個情況跟上周五公布的ＰＰＩ按年升七．四％，按月升○．三％，ＰＰＩ年增也由六．八％緩緩降到六．三％，ＰＰＩ公布時，大家對於二六．三萬就業人數仍有一些疑慮，這次看到七．一％的ＣＰＩ，市場顯然...

預售屋一向是房價領頭羊，成交價格比新成屋來得高，不過實價資訊顯示，新北市汐止、三峽、金山和板橋4個行政區，預售屋價格竟比新成屋還便宜，其中汐止區單坪價差更達6.3萬元！專家推估3原因，分別是預售新案位較偏遠區、部分工業宅拉低行情，以及市況不明下購屋需求轉向新成屋所致。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 東森房屋研究中心近期彙整實價登錄資料，發現新北市有4區的預售屋平均單價低於新成屋，其中汐...

美股連續上漲三周，將面對Fed利率決策會議即將召開、美第二季GDP數據公布、企業財報法說接力登場等不穩定因子，市場觀望。不過對於趨勢明顯且業績好的產業還是能擇優介入，包括台積電集團股、蘋果供應鏈、汽車零組件、工業電腦及網通產產業；內需部分則受惠邊境將開放，包括食品通路、航空、旅遊業也具利多。【文／方亞申】美國企業財報即將進入最後重量級公司公布，谷歌、微軟、Meta、Intel與蘋果等，股市已反彈在前，接下來能否再接再厲由科技股領軍彈升值得注意；當然...