高雄近年科技產業蓬勃發展，不只住宅買氣受惠，連豪宅租賃需求也大增。觀察實價登錄資訊，去年租金最高總價為高雄亞洲新灣區、有全台最高飯店豪宅之稱的「遠雄THE ONE」，月租高達13萬元，且前4名豪宅包含「鼎宇鼎峰」、「京城凱悅」、「國城賦格」月租都要價10萬元以上，相當於高雄市平均月薪3.8萬元的近3倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住商機構統計高雄去年實價總租金最高前10名，由「遠雄THE ONE」以...

長期被稱為「北海岸鬼樓」的「海灣新城」別墅社區，在去年8月拉皮「換臉」後迎來第一筆買賣交易，1樓店面以450萬元交易，單價11.6萬元創近10年實價以來最高價。實際走訪，1樓已有零星幾間店面正籌備開店，而本次買家、擁7間店面的屋主也透露是買來出租的。坐落在北海岸的海灣新城別墅社區，過去年久失修環境髒亂，被冠上「鬼城」的惡名，如今拉皮換臉成功，外觀煥然一新，也終於迎來第一筆買賣交易。住戶陳先生：「最起碼現在變光鮮亮麗，裡面屋子個人私人財產，自己去處...

房價高漲之下，很多人說沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格，每年都會推出的平價宅，號稱比抽股票還要運氣，最新投標結果出爐，最熱門的是桃園一間41坪的三房華廈，只要705萬元，吸引273人瘋搶。但很多人疑惑為什麼會比較便宜？專家提醒這是法拍屋重新裝潢。  東森財經記者林佑之：「位在民權西路上的捷運宅，竟然總價960萬就能入手，半官方的台灣金聯，這次釋出了107戶這樣的平價宅，吸引好多人瘋搶，甚至有些物件的中籤機率，比抽中股票的機率還要低。」 ...

雖然房市景氣轉冷，不過台灣今年度金聯平價宅標案拉出紅盤，共有107戶對外出售，吸引3,135封標單，共計86戶出脫，其中位於桃園平鎮特力屋商圈的三房華廈是人氣王，共吸引273封投標單，中籤機率僅有0.37%，機率與股票增資股抽籤一樣低。房仲業者表示，對平價產品的剛性需求強勁，房市並沒有想像中冷，應只是「暖冬」。 這次台灣金聯平價宅投標，就有五戶標的吸引超過100人投標，台北市的17筆標案全壘打，全數都有人投標，人氣最旺的是「南方莊園」社區3戶總共吸引207...

編輯 曹靜宜│圖片提供 方品空間設計屏東60年漁品肉鋪轉型改造，推出新型態書店咖啡廳結合伴手禮店，設計師將老屋挑高，以海洋元素為設計靈感，創造美味與人文美學的空間。方品空間設計張紜珮設計師整合品牌形象定位及空間規劃，讓在地老品牌再現人文風華。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮、黃伊罄設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：90坪空間格局：商業空間主要建材：特殊漆、六角磚／蜂巢磚、特殊壁紙、大圖輸出、PVC地板、鐵件、壓克力...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 北台灣新建案平均銷售率跌落50％多空分水嶺，增加房價下修壓力。根據住展雜誌統計，2022年北台灣新成屋、預售屋建案總規劃戶數共計86,245戶，扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後，釋出於市面銷售的可售戶數為65,136戶，累計成交戶數為29,550戶，剩餘戶數為35,586戶，平均銷售率約45.4％，較2021年下滑14.7個百分點，中斷連續5年正成長，且年衰退幅度為2015年以來最大。 與2021年相比，2022年成交戶數大減9,783戶，總成交金額同步...

你印象中的民宿包棟是什麼呢？有民眾包棟宜蘭一間民宿，9人到場後，發現只有4間雅房一間套房，其他房間都上了鎖，反映後換了套房還要加價兩千元，認為跟自己以為的包棟不同。對此，業者回應，當初就給了折扣，所以多的房間才鎖上，但其他設施仍然是住客使用，也不會有外人，有專業人士也表示，旅宿法規沒有包棟，只有房間為定型化契約。 宜蘭三星的民宿主打可以包棟，房型一樓4間雙人房，二樓三間四人房和一間雙人房，最多可以住到22人，星期一到星期四，星期五、日以及...

新竹房價連年飆漲，甚至和雙北不相上下，對此有網友表示不解，認為新竹城市重大建設不如六都，房價卻和台北市差不多，不禁質疑：「買房在新竹CP值會不會不夠高？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT發文，提到自己對於房市的觀察。他發現很多重大建設都在六都進行，例如台北、新北、桃園、台中、高雄都有捷運了，持續建設的捷運路線進度都還不錯，不少通過環評等著開工，不只如此，污水下...

帶骨羊小排煎到七分熟度，可口多汁，生食級大干貝炙燒過後，鮮味更有層次，連鎖Buffet餐廳每個食材都很有特色，其實都經過精挑細選，位在桃園三千坪中央廚房難得大公開。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 套上防塵衣、網帽、鞋套，通過零塵室，才能進入中央廚房，之所以層層把關，因為這裡一天必須製作出50多種食品，提供給全台逾70間餐廳。 中央廚房廠長顏俊雄：「中央製作，比較好控制食品品質」。 ▼連鎖吃...

主播劉涵竹專業形象深植人心，時常帶給觀眾第一手的財經消息，獲得許多觀眾信賴。觀眾也不免好奇，專業形象的背後，主播私底下的生活是如何呢？今天劉涵竹將走出主播台，分享她的一天。帶有童心的她，一時興起，去突襲信義區好友，沒想到結果神反轉，自己反而被好友「驚喜」到了！快來看看劉涵竹的行程吧！   第一站來到劉涵竹私心推薦的北海道甜點咖啡廳，一旁就是松山文創園區，環境相當清幽，經典乳酪蛋糕配上北海道的鮮奶冰淇淋更是讓人幸福滿滿。劉涵竹也分...