編輯 JeanRu｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計此案原為150坪老房子，將空間徹底打掉重練，除了重整基礎工程，更混搭現代與北歐風設計手法，翻轉成溫馨的辦公空間。有別於一般辦公室帶給人枯燥、封閉的感受，透過開放的格局規劃，玻璃隔間的安排，讓戶外的自然光深入室內，展現通透明亮氣息；除了納入辦公所需的功能，更融入居家空間的元素，創造動人的場域溫度。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 最近在網上看到不少對近期《平均地權條例》修正案的批評，其中最多的還是質疑內政部是打假球，修正案的日出條款（編按：指不溯及既往）放過了投機客、私法人大戶、建商。 其實，看這件事之前，我們得先來探究一下，平均地權修正案的目的何在？是要打垮房地產產業，還是止於扼止炒作？ 如果答案是「要打垮房地產產業」，那麼就如同大家所說的，條例的「日出條款」沒有「除惡務盡」，打得不夠徹底，沒把產業...

許多人畢生努力想買一間房，一名25歲網友卻表示，除了自住的房子外，家中另外還有三棟房經營民宿，看似令人羨慕，他卻稱「房子太多想賣掉」，但網友極力勸「千萬不要」。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 家友三間民宿！兒嫌房太多想賣掉 近日有一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己和父母同住在宜蘭，家中另外還有3棟位於三星鄉的房子，皆用於開民宿賺錢。原PO並說明了三棟房子的市值：其中2棟屋齡已經10年，貸款都繳清了，第1棟市值...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 國家住都中心興辦社宅截至2022年底，累積興辦3萬491戶，順利完成「社宅環島」里程碑，成功於臺澎各縣市至少佈建1處社會住宅，金馬離島亦加速推進。 中央政府自108年底，責成國家住都中心採多元方式興辦社會住宅，除負責營運林口世大運社會住宅2,907戶外，直接興建與都更分回迄今累計達75處，共2萬7,584戶。國家住都中心在110年至111年平均每年興辦達1.3萬戶，推動國家實現高品質安心居住環境。 國家住都中心三年衝出3萬戶 完成「...

內政部今(30)日發布111年第3季全國及6都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率首度衝破40%，來到40.55%，較上季上升0.93%，較去(110)年同季上升3.65%，等於買房四成家庭收入要拿來繳房貸，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。 內政部說明，房貸負擔率是計算中位數所得家庭如需購買住宅時，每月需支付房貸金額占中位數家庭可支配所得之比率，以呈現家庭房貸之負擔情形。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 物價利率漲幅大 民眾...

2022年永慶加盟四品牌績效亮眼，不僅在台灣西半部表現傑出，在宜蘭、花蓮、台東績效也毫不遜色！永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產2022年業績逼近15億元再創新紀錄，店數市占突破4成1，助攻單店平均業績達到2,500萬元，坐穩「東台灣房仲第一品牌」。 永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶在宜花東一直都是規模最大的房仲品牌，區域店數突破70家，經紀人數也突破1,200人。 在幅員廣大的東台灣，跨品牌聯賣優勢更顯價值，「1家委託、70店聯賣、1,200...

政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元/坪，北台灣其他縣市如台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋建案平均成交價高於新成屋建案，價差最大為新竹縣市5.1萬元/坪，最小為基隆市，僅差2,000元/坪。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免...

想去太空旅遊要當富豪才行，他很厲害，櫃台人員變成大富豪，原來最近宜蘭礁溪有塊近500坪的地出現買主用2.1億元的價格買進，而且他沒有貸款，到底是何方神聖？從櫃檯員工一夕之間變成富豪，未來這塊地會怎麼使用，也引發關注。買主曝光，原來是浮華集團二代「老六」，廖德修過世前的特助蕭琦晃，他繼承了50億遺產，從櫃檯員工一夕之間變成富豪，未來這塊地會怎麼使用，也引發關注。 ▼礁溪一地空地出售，買主用2.1億元的價格買進。（圖／東森新聞） 風華渡假飯店大門...

上周「平均地權條例修正案」上周火速在立法院完成初審，外傳目標將一路通關，完成三讀，力拼年中左右可以正式上路，引發房市風聲鶴唳，未來若完成修法，預售屋限制換約「大限」恐怕很快來到，對此房市專家指出，有些買方或許會認為，以後買成屋會比賣「未來價」的預售屋便宜很多、但最新調查顯示，未必如此，部分區域反而是新成屋比預售屋貴。 住展雜誌今天指出，據最新調查，2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元...

編輯著作／成采錡 政府修法限制預售屋換約，讓部分消費者開始考慮買新成屋，但新成屋有比賣「未來價」的預售屋便宜很多嗎？根據住展雜誌統計2022年12月底預售屋、新成屋成交均價，目前宜蘭縣新成屋平均成交價比預售屋建案貴5.2萬元／坪，北台灣其他縣市如台北市、新北市、桃園市、基隆市、新竹縣市，則是預售屋建案平均成交價高於新成屋建案，價差最大為新竹縣市5.1萬元／坪，最小為基隆市，僅差2,000元／坪。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，預售屋限制換約的討論，...