近期房價屢創歷史高點，連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今（3）日發布「健全房地產市場方案」，祭9大抑制房價措施，包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向，國發會主委龔明鑫於會中數度強調，「房屋用來住、不是用來炒作」，再次宣示「打炒房、不打房」的決心。 不過，天利地利不動產總經理張欣民直言，新措施中，對於囤房稅著墨較少，若政府有心打炒房，從稅制著手，才可能得到最大效果。 台灣近期因低利率、資金回流等影響，房市需...

【住展房屋網/綜合報導】多舛的2020年已進入尾聲，想忘卻疫情陰霾，不如趁利率正低，壯大除舊布新的規模，農曆年前拎包入住，以新氣象迎新年。相比預售屋， 成屋案不僅議價空間相對大，付款方式也較多元。如今市場上更有不少建案推出「買屋送裝潢」方案，讓消費者既不必再為裝潢傷腦筋，更節省等待裝修的時間，尤其適合想要「一卡皮箱」就入住的民眾。 有台北人後花園之稱的宜蘭縣礁溪鄉健康重劃區建案，一直是北部人的最愛。 ...

今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高， 不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。 新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔了大部份。 第十名：頭城 頭城鎮是宜蘭距離台北市最近的行政區，國內疫情趨緩後，出現一波「報...

【住展房屋網/綜合報導】2020年度宜蘭市及員山鄉地籍圖重測業已公告期滿，宜蘭地政事務所為加強服務方便民眾就近換領權狀，組成服務團隊，於12月5日(星期六) 上午8時30分起至下午4時止，在宜蘭市新福宮換發新七賢段、南津段及建蘭新段等3段地籍圖重測所有權狀。 本次特別針對單一社區試辦到府換發權利書狀服務，選定宜蘭市亞瑟王朝大廈與文化寶座，於12月6日(星期日) 上午9時起至12時止，針對該社區住戶辦理權利書狀換發服務，民眾免出門即可換領權...

內政部公布9、10月的全台買賣移轉棟數，9月全台3.17萬棟再創57個月來新高，10月雖稍降溫但仍有單月2.8萬棟高水準，累計今年前十月已達26萬棟、年增約5.6％，以近期買氣推估，全年可望站上32萬棟大關，挑戰自2014年、六年以來的新高。 今年房市買氣有如倒吃甘蔗，下半年起連續四個月全台交易量幾乎都維持單月2.8~3.1萬棟的高水準，為上波打房之後的2014年以來僅見，即使上半年因新冠肺炎衝擊房市交易量，較去年同期減少約1.9％，不過7至10月買氣爆衝出一波高潮，這四...

住展雜誌19日公布最新統計，北台灣新成屋、預售屋新案每1戶平均開價，房價大多往上攀升，北北桃竹都會區，每戶平均總價不到1千萬元的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區，連淡海房價現在也快買不到總價1千萬元以下。年輕恐換絕情！房市首購族要買房，恐怕將只能退到蛋殼區才買得到。 調查指出，尤以台北市最高1房4,595萬元最高，其次是新北市的1,720萬元，桃園則以1,203萬元居第三。 住展雜誌研發長何世昌表示，在房價持續上揚的情況下，年輕人買房真...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣羅東都市計畫（竹林地區）、宜蘭市都市計畫區健康休閒專用區及員山鄉阿蘭城農村社區土地重劃區辦理重劃完畢，均位於城鎮核心外圍，鄰近市區，各區抵費地均屬可建築土地，具有地理區位及產權明確等條件優勢，正所謂「離塵不離城」，利於開發及建築使用。 本次標售除前揭重劃區外，尚有羅東都市計畫鐵路以東抵費地1筆、礁溪都市計畫健康休閒專用區抵費地1筆，並有頭城都市計畫開闢烏石港案建物含坐落基地1筆，以上共計1...

住展雜誌19日公布最新統計，北台灣新成屋、預售屋新案每1戶平均開價，房價大多往上攀升，北北桃竹都會區，每戶平均總價不到1千萬元的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區，連淡海房價現在也快買不到總價1千萬元以下。年輕恐換絕情！房市首購族要買房，恐怕將只能退到蛋殼區才買得到。 調查指出，尤以台北市最高1房4,595萬元最高，其次是新北市的1,720萬元，桃園則以1,203萬元居第三。 住展雜誌研發長何世昌表示，在房價持續上揚的情況下，年輕人買房真...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣新成屋、預售屋建案每戶平均總價（以開價計，以下同）大多往上攀升，尤以台北市最高4,595萬元最高，其次是新北市的1,720萬元，桃園則以1,203萬元居第三。而北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域正快速減少，今年只剩下13個，且多為蛋殼區。住展雜誌研發長何世昌表示，在房價持續上揚的情況下，年輕人買房真的很辛苦；因首購族預算相對有限，大多在千萬元左右，以往還能買到蛋白區的新建案，現在連蛋...

【住展房屋網/綜合報導】內政部發布今年第2季全國及六都房價負擔能力指標。本季受惠於房貸利率調降，今年第2季全國房貸負擔率34.64%，相較上季減輕0.66%，較去年同季減輕1.42%，為2016年以來負擔最輕。而房價所得比為8.66倍，相較上季上升0.04，較去年同季下降0.13。 本季全國中位數住宅價格較上季提高1.11%，中位數家庭可支配所得上升0.68%，109年第2季五大銀行新承作平均房貸利率由1.607%降為1.363%，故房貸負擔率減輕主要是利率降低所致。 內政...