1.空屋、餘屋嚴重影響景氣走勢 ─中南部及各鄉鎮地區影響較大 長久以來，有關高空屋率議題始終沒有一個明確答案，尤其每當主管機關公布低度使用住宅資訊時，媒體報導總是將其與空屋畫上等號，久而久之，不論是一般民眾或社會各界，對於景氣變動等市場資訊就比較容易被業者誤導，相對於官方所公布的空閒住宅、低度使用住宅以及新建餘屋(待售)住宅資訊就會比較傾向於僅供參考的角色，其不僅連帶影響整體住宅政策之擬定，對於一般業者之推案與營運風險控管亦相當重要。因此，...

【住展房屋網/綜合報導】日前台北市三位副市長彭振聲、蔡炳坤、黃珊珊共同主持「台北新象2.0」記者會，會中彭振聲報告，西區門戶計畫到目前為止，北市府公務部門投資57億元，吸引民間投資1200億元，創造36萬坪樓地板面積，另外也將在西區門戶計畫今年完成後，把西區跟東區門戶計畫連貫起來。 東區門戶計畫包括五大中心，軟體、會展、交通、新創及生技園區建設，預期落成以後，吸引民間投資1300億元、造就3400個工作機會，提供社會住宅共3086戶、改善18.3公頃工作環境。...

【住展房屋網/綜合報導】預售屋一定賣得比成屋貴嗎？據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，但宜蘭和新竹地區的預售屋建案則普遍比新成屋便宜。其中，又以宜蘭地區價差最大，新成屋均價比預售屋貴逾一成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在很多人眼中，預售屋類似房地產的期貨，賣的是未來的價格，所以成交行情會比成屋高。事實上，預售屋究竟有沒有比新成屋貴、二者價差有多大，其實與當地消費者接受度...

【住展房屋網/綜合報導】好山好水的宜蘭縣，不僅山景海景俱備，又比鄰雙北地區，素來打著「離塵不離城」的招牌，也是度假宅的首選之地。在這裡，往往用低價格就可以入手大坪數好宅，交通又便利，有著寧靜與機動性的雙享受。由「金耘建設」投資興建的「悅天地」，便坐落宜蘭縣礁溪鄉的武暖路上，該建案規畫8戶視野開闊大透天，又與溫泉民宿共生，可享25米無邊際泳池及包裹代收等服務，坐擁各項優勢，因此銷售十分熱烈。接下來，就向大家介紹該建案A3戶2樓起居空間與3樓主...

【住展房屋網/綜合報導】蘇澳南強橋東段長期缺乏銜接道路，造成當地居民及蓬萊國小師生險象環生。宜蘭縣政府全額補助蘇澳鎮公所3,650萬元辦理南強橋銜接道路工程，由宜蘭縣府與民眾共同打拚改善交通建設，讓學童有一條平安回家的路。 南強橋自1998年興建後，中央於2002年補助蘇澳鎮公所辦理「南強橋引道改善工程」銜接至蓬萊國小前道路，東段卻無銜接道路，形成行經車輛常利用蓬萊國小校地內作為通路現象，造成當地居民交通不便及學校師生安全上的疑...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至12月15日止，北台灣（新竹以北含宜蘭）銷售中建案數量達到1,507個，季增幅約0.5％，連二季創歷史新高。若與去年同期相比，則年增幅約1.8％。住展雜誌企研室經理何世昌表示，即使房市買氣回暖，但銷售中建案數量節節升高，意味著建案的競爭壓力並未減緩，業者仍需留意供需失衡的隱憂。 北市供給偏低　建案數變少了 北台灣三都中，以台北市銷售中建案數最少，約有223個，較上一季略減3個，已連二季下...

【住展房屋網/綜合報導】二結聯絡道都外段，東起縣道191線，穿越鄉道宜29線向西至鄉道宜31線，計畫長度1,100公尺、寬40公尺，是宜蘭四縱六橫重要的路網之一，已於日前開放雙向單線通車，至於宜31線連接省道台9線的都內段部分，則預計於2020年12月完工。宜蘭縣府呼籲前往羅東、三星方向的民眾，都內段完工通車前仍可多加利用五結鄉中興路（宜24線）通行。 宜蘭縣長林姿妙日前視察道路新闢工程時表示，為提升地區車流便利性及安全性，縣府於今年5月14...

【住展房屋網/綜合報導】太平山森林鐵路自1979年全線停駛後便沿線荒廢，為復甦太平山森林鐵路，日前中央召開山地線協商會議，會中一致決議，將山地線納入平地線一併進行可行性評估。中央將籌措經費委由宜蘭縣政府辦理，計畫預計於今年底前完成發包，2021年中前完成可行性研究報中央核定。 森林鐵路在宜蘭歷史、文化、經濟發展及地方生活都有著舉足輕重的貢獻，深植民眾記憶。山地線將納入可行性評估的消息見報後，諸多昔日生活與林鐵相連結的民眾紛...

整理_李亞陵 圖片提供_日宅設計35 坪現代風咖啡店，業主希望空間能兼具個性氛圍及工業風元素，於是特意保留建築本身的肌理，並以大量原始構造做出工業感，打造出讓顧客賓至如歸的空間景致，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)座落地點：宜蘭縣宜蘭空間坪數：35/坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、天然木皮、特殊烤漆、特殊塗料、進口磁磚房屋類型：單層小編帶你看好宅 35 坪現代風咖啡店，...

【住展房屋網/綜合報導】蘭陽黃金地段，去哪都方便住得好超值，住得好不如住得巧！誰說住在宜蘭，不能輕鬆出入大台北生活圈？「藝德勳章3維多時代」下樓1分鐘二結火車站，出門2分鐘就到喜互惠超市、麥當勞，開車3分鐘上國道五號， 5分鐘到羅東市區，40分速到台北，時尚繁華一次滿足，回到家中靜謐環境，大隱繁華生活就此展開。 精品飯店風格，寬敞空間搭配豐富設施，「藝德勳章3維多時代」位處蘭陽最舒心地段，步入社區享受走在日光花園的每一步，一進門6米挑高...