【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋成交行情，呈現紅通通的好光景。其中，台北市、桃園市與新竹地區房價上揚，新北市和基隆市持平，僅宜蘭仍在下跌。住展雜誌研發展何世昌表示，雖然Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價不僅未被疫情擊倒，且北北基桃竹的Q1房價都已同步衝到復甦以來最高點。 疫情影響小　桃竹房市齊喝采 Q1房價漲幅最大的桃竹地區，其中桃園市Q1新建案房...

荒廢許久的宜蘭金盈谷度假村年初易主，買方為蔡衍明家族，賣方為友愛百貨創辦人林昭文家族。先前旺旺集團才接手雲仙樂園，如今又買下金盈谷，難道真要跨足樂園界？ 位在宜蘭縣北宜公路入口不遠處的金盈谷度假村，因擁有壯觀的招牌瀑布，早年為宜蘭東北部最熱門的遊憩景點，也是許多在地人的共同回憶，但後來因故停業，逐漸沒落；不過近期有望重獲新生，搖身變成首富樂園。 4月初，從宜蘭往台北方向，行駛在人跡罕至的北宜公路上，沒多久，就可看到通往金盈谷瀑...

50年的天廚菜館，也將淹沒在疫情衝擊下？在各方的加油打氣之下，希望老味道能繼續傳承下去。 「挺下去呀！撐下去呀！『天廚』這麼硬的招牌，不要毀在你手裡呀！」、「都50年了，為什麼要休息呢？幾個月挺也要挺過去啊，沒錢我給你紓困！」原本受到疫情衝擊，打算在4月中旬暫停營業兩個月的天廚菜館，消息一經披露，電話就被老顧客打爆了。很多不認識的客人是從美國、澳洲、加拿大、日本各地打電話過來的。「我們被關在日本，不然馬上光顧幫你加油打氣。」 許多...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣（新竹以北含宜蘭）今年3月新成屋、預售屋推案量僅約742.38億元，較去年同期（1,111.17）銳減362.79億元，年減幅近三成三，並創下2011年（696.83億元）以後、近9年來同期新低量，年減幅則創下2009年以後、近11年最大值，新建案市場推案呈現「旺季不旺」的情況。住展雜誌研發長何世昌表示，建商推案信心與意願下滑，主因源自於對新冠肺炎疫情衝擊市況的擔憂，只能延推緩推案來因應市況劇變。雖然3月案量下滑，但推案量與減幅...

【住展房屋網/綜合報導】繼宜蘭縣政府正式宣布鐵路高架可行性報告，並獲交通部台灣鐵路管理局認同後，再次於中央與地方建設協調會報「宜蘭縣政府第14場研商會議」中，獲得鐵路升級共識。未來綜合規劃階段將以鐵路高架、東部快鐵及北宜高鐵同步納入研議規劃，將宜蘭建構為東西部鐵道轉運樞紐，完善環島鐵道建設。 研商會議中經行政院政務委員吳澤成協商後取得共識，將由宜蘭縣府於可行性報告中，補充東部快鐵與北宜高鐵未來擴充，後續由鐵道局於綜合規劃階段將三鐵共同納...

【住展房屋網/綜合報導】礁溪溫泉鄉的吸引力已經超越了北投與陽明山。但是近年來新建飯店群以及高樓大廈建案的過度開發，讓小小的礁溪街上擠得水泄不通，度假品質不斷遭到質疑，定居養生家庭也發出從一座水泥城市回到另一座水泥森林的感嘆。 合田開發建築團隊有鑑於此，特別精選頭城與礁溪的地段中心點，催生新礁溪的誕生，打造礁溪最近、最美溫泉度假會館，「碧蘭溪城」為蘭陽平原帶來新地標、新氣象。 「碧蘭溪城」，礁溪第一站 「頭城交流道，礁溪第...

防空汙加蘇花改通車，花蓮不動產市場剛性需求浮現！根據花蓮地政事務所最新公佈資料顯示，花蓮不動產買賣2月逆勢成長，不動產買賣移轉294件、634筆棟數，同時創下5年同期新高紀錄，同時今年1、2月買賣筆棟數也比去年同期成長12.6％。 目前花蓮每年不動產買賣約平均3,500件上下，2018年全年是3,345件、7,122筆棟數，2019年全年是3,678件、7,537筆棟數，2019年較2018年在成交件數方面成長近10％，看來蘇花改完工前兩年，花蓮不動產交易即悄悄緩步成長。 另一項數據...

蘇花改完工通車，為東台灣提供了一條安全方便的路，不過能否複製當年雪隧開通後為宜蘭帶入利多的模式？中信房屋總經理張世宗認為，若缺乏長期穩定的需求，未來震盪幅度也將加劇。 依據內政部統計，花蓮縣2019年全年建物所有權買賣移轉登記棟數達2,947棟，較2018年成長8%，建物買賣移轉與全台同步呈現正成長，顯示花蓮房市動能並非如一般人想像中的平淡。 中信房屋總經理張世宗表示，花蓮房市在價量上原本就與西部地區存在落差，但過去一年花蓮縣仍能隨著全台建物...

蘇花改完工通車，為東台灣提供了一條安全方便的路，不過能否複製當年國五雪隧開通後為宜蘭帶入利多的模式，為花蓮的人流與不動產帶來商機？中信房屋總經理張世宗認為，不動產短期利多是必然的，但永續的關鍵仍在於政府有無長遠的產業發展策略與人口結構能否穩定，蘇花改工程雖然隨著通車而結束，但對花蓮產生的效應才正要開始，未來人潮商機浮現、不動產活水湧入後能否持續，就端看政府在產業經濟政策與人口結構上有何新的作為。 據內政部統計，花蓮縣2019年全年建物...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年北台灣（新竹以北含宜蘭）「十大建商」排行榜，第一名至第十名依序為寶佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構等建商。住展雜誌研發長何世昌表示，去年北台十大建商有兩大特色，一是規劃產品大多以首購宅為主，二是推案大多集中在重劃區，凡在重劃區擁有大量土地的建商，案量都有機會強力擴增。 「十大建商」排行榜統計標準，是以一九年當年度首度開賣的...