【住展房屋網/綜合報導】宜蘭代理縣長陳金德上任後，為了農舍可蓋的位置跟農委會公開槓上，他日前表示，明年起申請農舍興建縣府將不再限定「臨路臨側」，最快明年元旦縣府就會公佈實施。 陳金德上任後，為了農地及農舍的問題掀起許多爭議，除了退稅之外，也對農舍興建的位置，與農委會以及宜蘭縣官員槓上，直指農委會的對農舍興建必須臨路臨側的規定只是「行政指導」，沒有拘束力，甚至更是違法違憲。 陳金德表示，農民打拚了賺錢蓋農舍，想整理得漂亮一點，住得好...

【住展房屋網/綜合報導】公告地價從每3年調整1次，改為每2年調整1次。宜蘭縣政府表示，107年公告土地現值平均降幅為0.22%、公告地價平均降幅更高達42.07%。 105年公告地價，計算採建地(應稅地)以占一般正常交易價格比例11%，與非建地(含免稅地)以占一般正常交易價格比例30%調整。因調幅百分比不一，今年檢討後，以占一般正常交易價格相同百分比來調整，其中非建地 (含免稅地)以占一般正常交易價格11%調整，故今年降幅較大。 宜蘭縣表示，最高地價區段位於羅東鎮興東...

文_黃紹婷 圖片提供_懷生國際設計、日作空間設計、星葉室內裝修設計、澄橙設計、丰墨設計、方構製作、法藝設計、傳十空間設計你喜歡在家打電玩，或看電影、劇集嗎？還是你覺得現在的視聽設備不能滿足你了？近年來有越來越多屋主，決定設置投影設備和多聲道喇叭，享受超有臨場感的私人電影院！一起來看看有哪些規劃重點吧你喜歡在家打電玩，或看電影、劇集嗎？還是你覺得現在的視聽設備不能滿足你了？近年來有越來越多屋主，選擇在家裝投影設備和多聲道喇叭，享受超有臨場...

國民黨林姿妙不斷放利多　綠營縣長卻接連放火明年底縣市長選舉，民進黨對宜蘭有迫切危機感。國民黨幾乎確定由羅東鎮長林姿妙代表征戰；但民進黨內部還是一團亂，陳金德返鄉代理縣長以來，並沒有讓選情回穩，反而讓黨內危機感加深，這到底是怎麼回事?林聰賢加稅拖累支持度農民很痛 大罵「賊仔政府」探究宜蘭選情變化，不得不提到前縣長林聰賢；2014年底連任，林聰賢頂著「五星縣長」光環，獲得16萬票創下宜蘭縣最高得票數，64%得票率超越宜蘭歷任民進黨縣長紀錄；當年，林...

【住展房屋網/綜合報導】羅東轉運站租約將到期，去年宜蘭縣府規劃以BOT方式進行，蓋13層大樓，外界擔心宜蘭縣府圖利財團，且樓高13層將破壞景觀。日前宜蘭縣代理縣長陳金德會勘，縣建設處表示，未來將自建或BOT仍待進一步研議。 宜蘭目前由北到南有礁溪、宜蘭與羅東3大轉運站，位在羅東火車站後站的羅東轉運站是臨時站體，以每年200多萬元向民間承租，租約到108年10月，腹地狹小、停車位不足，加上每天客運量近1200班，周邊交通混亂。 宜蘭縣政府在目前轉運站旁300...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2017年截至11月10日為止，台北市新建案（不含透天和非住宅類產品，以下定義同此）平均公設比約為33.9％，較2016年下降0.4個百分點，為歷年來第四高；新北市同期新建案平均公設比約為32％，不僅較2016年增加0.5個百分點，更創下史上新高紀錄。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北建案公設比仍位在歷史相對高水位，並未因房市反轉而大幅降低公設比，但過高的公設民眾接受度偏低，業者應識時務才能提振銷售成績。 公設比一降一升　大...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長賴清德上任後積極解「五缺」，為解決工業區缺地，提出多項政策，宜蘭日前開出全國第一槍，明年要對利澤和龍德工業區閒置土地開徵「空地稅」，除原地價稅，再加徵五倍。 宜蘭縣代理縣長陳金德指出，配合中央政策，將對閒置工業用地開徵「空地稅」。宜蘭縣政府早在103年就訂定「龍德及利澤工業區私有空地限期建築使用作業要點」，廠區私有地如果超過107年3/24尚未請建照開工，將以應納的地價稅為基本稅額，另加徵五倍「空地稅」，直到領...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣礁溪休閒渡假區市地重劃案應公辦或自辦爭議許久，宜蘭縣府日前決議採「公辦」辦理，編列公辦預算1億4000萬元，並經內政部預審通過，宜蘭縣代理縣長陳金德表示縣府堅持公辦，並廢止兩家自辦籌備會設置。 礁溪休閒渡假區市地重劃總面積約23.53公頃，範圍包含五峰段及忠義段部分土地，宜蘭縣府曾在民國100年與105年，編列兩次預算送議會審查，皆未通過；今年再計畫書，已經內政部預審核定，並編1億4000萬元公辦預算，並廢止民間兩家自辦籌...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年10月總分飆升到34.3分，較9月大增4.6分，總分創下今年以來新高，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈。風向球六項統計指標中有五項指標分數都上揚，僅有議價率一項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，10月風向球飛高的主因是業者推案信心爆棚，指標大案如雨後春筍冒出，至於買氣回升幅度則相對有限。 業者信心回溫　推案量大爆炸 十月成屋新增供給量逼近7百戶，單一案量達10億以上的指標案為大安「大安VISION」、...

【住展房屋網/綜合報導】農委會主委林聰賢去年在宜蘭縣長任內，為解決農地農用的問題，對違規農舍加倍課徵房屋稅，引發議論，繼今年二月前代理縣長吳澤成宣布取消這項政策，而新上任第二天的代理縣長陳金德昨日則加碼，表示政策「不適法」，縣府決定加上利息，退稅4千5百餘萬給民眾。 宜蘭縣農舍濫建情況嚴重，林聰賢為遏阻，去年把農地公告地價平均調升2.37倍，同時也針對農地上的違規農舍，視面積不同，最高課三倍房屋稅，全縣估計約1900戶溢繳，縣府若確定退稅，加...