【住展房屋網/綜合報導】猶記梅姬風災時，蘇澳鎮市區發生嚴重的水災，過了七年，宜蘭縣政府終於爭取建設抽水站經費，日前已開始動工建抽水站，盼未來可以解決淹水問題。 抽水站位於蘇澳鎮蘇澳溪與阿里史溪交會口處，耗費用為2.317億元，工期為515天，預計建設5台抽水機組，協助出水口排水瓶頸，降低超大豪雨時蘇澳市區中原路一帶淹水情形。整體工程，預計於108年中旬完工。 宜蘭縣政府日前開工動土典禮，進行祭祀後，再帶領貴賓進行動土儀式，敬祈工程進行順遂。 ...

圖文提供_櫻花廚藝生活館近年來食安問題頻傳，許多家庭逐漸提升在家開伙的頻率，相較於其他品牌推出的家常料理廚藝教學課程，櫻花廚藝生活館創新推出「世界下午茶」課程，特別請來台灣知名點心師-杜佳穎老師，到現場教大家做時下正流行的時尚馬卡龍，活動每場只開放20個名額且報名踴躍。近年來食安問題頻傳，許多家庭逐漸提升在家開伙的頻率，相較於其他品牌推出的家常料理廚藝教學課程，櫻花廚藝生活館創新推出「世界下午茶」課程，特別請來台灣知名點心師-杜佳穎老師，...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2017年8月總分來到30.5分，較7月增加0.3分，對應燈號為藍燈，連續二個月亮出藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋供給量與成交組數上揚、新成屋供給量和廣告量下滑，來客組數與議價率二項分數持平。住展雜誌企研室經理何世昌表示，房市買氣比預期來得稍好，有助於房市打底復甦，預計928檔期推案量若放大，風向球可望站回黃藍燈。 鬼月到成屋閃　預售量能反彈　 八月下旬鬼門開，首當其衝的就是成屋市場，當月成屋...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，今年截至8月為止，北台灣高銀貸（銀行最高可提供8成房貸）的新建案共計151個，平均每個月將近有19個公開的建案提供高銀貸方案；若高銀貸建案增加的速度不變，到年底將會輕易突破220個，可能會創2011年以來新高。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，國內銀行爛頭寸高達9.88 兆元，創下史上新高；銀行為了消化手上閒錢，紛紛放寬房貸條件，以降低利率、提高房貸成數等方式來吸引民眾申貸。其中新建案由於量大，更已成為銀行搶貸的主戰...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署於106年8月25日發布的｢105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果顯示，全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%，其中以新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，也意味著新北市的空屋率較高。 所謂｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。除了是戶數中的人口較少外，也不乏...

【住展房屋網/綜合報導】台北人哭了！嚮往好萊塢電影中，紐約哈得孫河畔的優美場景，在雙北市水岸區房價動輒每坪50萬至100萬起跳；但是將場景拉至宜蘭，這個台北人週休二日最愛的渡假天堂，市區水岸景觀宅，竟然只要每坪19萬起！ 眺望宜蘭河濱公園與市區 1字頭房價！住市區水岸別墅大樓 車程僅約一個小時，卻擁有迥然不同的生活步調，雪山隧道阻隔了台北都會的塵囂，為宜蘭保留了珍貴質樸的人文風景。親民的合理房價，與台北找不到的鄉土味、人情味，讓宜蘭不只是退...

【住展房屋網/綜合報導】由於106年5月10日修正之平均地權條例第14條規定，公告地價調整年期已改為2年1次，因此，宜蘭107年公告土地現值(地價)作業說明會即將於106年8月19日起一併公告地價及現值，為自身權益，歡迎民眾踴躍參加。 本次說明會，將於106年8月19日起至106年8月25日止分別在宜蘭地政事務所、羅東地政事務所等地舉行，共計14場次，由宜蘭、羅東地政事務所就各鄉、鎮、市最近一期地價動態及影響地價主要因素詳細分析，土地所有權人或任何公民團體對地價如有...

隨著醫療科技進步，每個人都可能活得比想像的更長壽。你曾想過，自己要成為怎樣的銀髮族？《遠見》採訪全台25個、80歲以上的長者，從年年參加路跑的102歲勇腳爺爺郭庭虎、95歲行醫70餘載的謝春梅醫師，到創辦《空中英語教室》的90歲彭蒙惠，與87歲的終身義工孫越叔叔等，他們憑其豐富的經驗與智慧及人生的淬鍊，持續成為社會無形資產與寶藏。這群樂在老後的典範，不僅值得同輩學習，更是年輕人未來看齊的對象。知名的終身義工孫越叔叔，某天跟太太──孫媽媽一起搭計程車到...

【文/住展房屋網】住展雜誌統計北台灣今年Q2新成屋、預售屋房價數據，台北市出現止跌反彈，宜蘭則持續創新高，而基隆市、桃園市，新北市與新竹地區則同步走跌。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q2各縣市房價漲跌互見，雖然台北市微幅反彈，但回升力道仍弱，預估下半年房價反轉向上的機率偏低，還是未脫離『進一步、退二步』的盤整格局。 北市暫止跌　宜蘭寫新頁 台北市Q2新建案均價約83.7萬／坪，較Q1微幅上揚0.3萬／坪，季漲約0.36％；近一年來，北市每坪房價...

【住展房屋網/何世昌】住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋總推案量為3,515.23億，較去年同期減少約822億、年減幅約19％，上半年推案量連續4年萎縮。若以戶數計，今年上半年北台灣新建案的可售戶數為19,526戶，較去年同期減少2,599戶、年減幅約12％。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，在業界「減量保價」風潮之下，去化餘屋比推新案的工作更重要，導致推案量連年減少。而可售戶數減幅較少的主因，是今年來新建案多規劃小坪數房型，能切的戶數更多所致。 減...