九合一大選衝擊，代表北台灣新建案市況的住展風向球，11月總分為27.2分，被抬入冷凍庫，創下今年以來最低分，住展雜誌企研室經理何世昌表示，預期選舉因素排除後，12月房市會解凍，回歸正常。 風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率等指數持平，建案廣告量、成屋供給量，來客與成交組數評分，則都在近1年最低點。 何世昌表示，由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量減少，成屋供給量也萎縮。代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創...

年底縣市長選舉即將在下旬登場，但房市卻在選前冷到爆，適值選舉月，買方出手意願相當疲弱，建案現場接待中心的來客量，猶如鬧旱災；不過台北市卻出現亮點，史上首見的百坪豪宅案超狂「０自備」專案，也罕見登場。 代表北台灣新建案市況的「住展風向球」，今（8）日正式出爐，2018年10月總分為30.9分，比9月分數略減0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續三個月亮出藍燈。 風向球六項統計指標中，僅預售屋推案量分數上揚，廣告批數、議價率、成交組數持平，而成屋供給量與來客組...

【住展房屋網/綜合報導】有關日商KYB株式會社及川金株式會社生產之消能元件於台灣的使用情形，內政部已於日前發函將該2會社提供之案件清單及原始試驗數據交由各地方主管建築機關，後續將由各地方主管建築機關將已取得之原始試驗數據轉送原建築物起造人，由起造人交由原結構技師複算及由原結構外審單位重新複審，以確保建築物的結構安全無虞。 依據日商KYB株式會社及川金株式會社所回報的清單，全台共計66案建築物使用其消能元件，其中使用KYB產品者計60建築物，川金...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年截至10月底止，北台灣各縣市公開銷售的大樓（含商辦）、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等五個縣市均刷新歷史新高，台北市則微幅上揚，追平歷史第三高，僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示，數據顯示大樓公設比不斷升高，離「實坪制」越來越遠，越晚買房的民眾，必需花更多錢在虛坪上面。北市最佛心　公設比僅19％ 住展雜誌統計，今年截至10月底止， 台北市今年前十...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前舉辦「土地重劃60週年成果展」開幕暨園遊會活動，政務次長花敬群致詞時表示，土地重劃能夠引導都市健全發展，改善農業生產環境，開創出具有地方特色的城鄉新風貌，歡迎民眾一同來回顧土地重劃帶給台灣的繁榮與富庶。 內政部表示，台灣自1958年辦理高雄市第1期市地重劃，及台南縣仁德鄉大甲區、屏東縣社皮區試辦農地重劃，至今屆滿一甲子，共辦理市地重劃1,010區、開發面積達1.7萬公頃；農地重劃812區、開發面積約39萬公頃；農村社區...

【住展房屋網/綜合報導】下月起得開始繳交地價稅，部分縣市於日前公告最新地價，其中，宜蘭縣公告地價調降42.41%，為全國調降幅度最高者，估計宜蘭民眾可少繳數千元至上萬元之稅金。2年前，宜蘭縣政府為遏止非法農舍，調漲公告地價，平均漲幅達238%，地價稅也隨之上漲，該次大幅調降公告地價平均達42.41%，當地民眾表示：「如坐雲霄飛車」。 花蓮縣公告地價調降9.75%，為花蓮歷年來最大降幅，據估計地價稅將減少約1成，全縣約10萬戶受益。花蓮稅務局表示，上一年度花蓮...

【住展房屋網/綜合報導】交通部表示，「國道5號頭城交流道增設南出及北入匝道」將於10月28日下午3時正式通車，為鼓勵用路人多加運用及熟悉新道路路況，當日北入匝道暫不實施高乘載管制，自今年11月起開始實施星期天高乘載管制。高公局表示，既有頭城交流道為銜接至台9線及台2庚線路口，往北通往頭城，往南通往礁溪，往西通往坪林，2006年通車後提供宜蘭便捷交通，也帶來大量車流，造成假日台2庚、台9線聯絡道路口回堵、北上入口匝道及主線壅塞情形。高公局為解決上述問題...

龜山島日初美景。 【住展房屋網/綜合報導】或許，你在拚搏的過程中，也曾夢想停歇腳步，盡情的擁抱享受這個美好世界。在藍天白雲下，放空一切欣賞蘭陽風光；在幽靜月色中，舒泰身心與時空共好！腳踩綠地、仰望藍天、遠眺龜山島、俯瞰雪山美景，沐浴沉浸在礁溪的好山好水中，享受與自然共居的幸福與美好！ 頂樓夜景示意參考圖。 走進「礁溪湯園2」六米挑高門廳，感受氣派典雅風華；漫步幽遊千坪庭園，放鬆吸口清新芬多精；到健身房踩踩跑步機、拉...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣Q3新成屋、預售屋房價，各縣市表現可謂是風水輪流轉、漲跌互見；其中，台北市、基隆市房價上揚，而新北、桃園、新竹與宜蘭則下挫，但大多數跌幅並不大，僅新北市跌逾一個百分點。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大多數縣市近幾季房價幾乎成為一條「停止的心電圖」，單季波動幅度不到一個百分點，盤整格局仍是唯一解。 成屋有效消化　北市房價止跌 今年北台灣Q3房價，仍以基隆市走勢最為強勁，Q3成交均價再走高至20.5萬／坪...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，北台灣今年前三季新成屋、預售屋推案量達8,576.56億，比去年同期暴增逾2千5百億，年增幅約42.8％。以此估算，大約11月中推案量超過一兆大關應無懸念。 住展雜誌企研室經理何世昌表示，「餓了四年，一次吃飽補回來！」這句話似乎可以形容今年北台灣房市。因房市在2014年反轉，推案量連續四年萎縮，建商忍了四年，終於在今年看到景氣轉好的曙光，於是像瘋了似的大舉推案。 北市、桃園　量增最猛 北台灣各縣市中，台北市前三季推...