買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐德集團現代年輕人對家的期待，已經不再是傳統機能取向，更需要能符合屬於自己多元的生活型態。身為優渥實木的年輕設計師與表哥同住的空間中，跳脫傳統房廳劃分，22 坪新成屋透過預先客變，重新分配客廳的格局比例，創造更靈活彈性的生活空間。玄關與餐廚以雙面使用的概念出發，玄關櫃除了鞋履收納，更擴增側面的儲物與展示機能，不僅擁有能陳列模型和公仔的玻璃櫃，也打造出符合吸塵器規格的收納空間。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股...

文、整理 電視部│圖片提供 宜荷設計面對屋主一家五口的居住心願，宋志鍾設計師用心聆聽屋主需求，掌握每位成員的生活習慣與細節，這次他藉由個性深色調，搭配乳膠漆、六角磚、花磚、木紋磚、石英磚、不鏽鋼、鐵件、灰鏡、烤玻皮革、繃布、噴砂玻璃、司曼特漆，為一家人成就心目中的黑、白、灰現代宅。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：50坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、木紋磚、石英磚／...

編輯 陳東煌｜圖片提供 綺寓空間設計18 坪現代風住宅的屋主，希望給雙胞胎女兒充足的生活空間，因此室內重新規劃格局動線，加上造型與收納的整合，打造出色彩豐富的親子宅，整體空間自然又明亮，大人小孩都深深愛上。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：18/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、水泥漆、超耐磨木地板、PVC地板、鐵件、灰鏡、茶玻、木作貼皮、烤漆、系統板材、...

編輯 林君逸｜圖片提供 緯傑設計屋主夫妻帶著年紀尚小的孩子們，買下這間位於城市蛋黃區的36坪新居，他們嚮往日光所帶來的明亮透氣感，也喜愛各式深色調的自然建材。緯傑設計的王琮聖設計師自預售屋時期便開始規劃，他巧挪客廳牆面尺度，引光入室且放大公領域視野，並細膩鋪排異質材的天然肌理，打造低調奢華的都會精品宅。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：五房主要建材：絨布、鐵件、烤...

悠光 ‧ 柵線│現代風│14坪漫漫幽光暢游於室，柵線疏影彩暈流金本案空間需求單純，屋主是一位時尚的單身女性，平時以自住為主，假日時偶爾兼具閨蜜們聚會的小天地。鑑於原始平面原為兩小房的設定，於客變時便將兩房打通整合為一，並重新定義客廳的縱深，降低觀賞電視時的視距壓迫；餐廚區已大中島餐檯來重塑用餐空間，階梯式的檯面延續到造型天花，圍塑出空間的另一視覺焦點，若當閨蜜聚會時，亦可搖身一變為吧檯區。全案設計以"光"貫串全場，不論是藝術塗料映襯出的漫光效...

編輯 戴苡如｜圖片提供 上方設計23 坪老屋為年輕夫妻的新婚宅空間，夫妻倆對於風格各有喜好，公領域以老公喜歡的輕工業為主軸；私領域由老婆嚮往的輕奢浪漫感出發，不僅賦予年久失修的老宅新面貌，也成功實現男女屋主都滿意的混搭風住宅。Home Data 設計公司：上方設計設計師：上方設計設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、烤漆、系統板...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 卓林室內設計有限公司工作忙碌又不想花太多時間社交，那你一定要有個宅得舒服的家！單身銀行業主管的 8 坪大套房裡，移植日式小宅的格局規劃，將玄關設定好的一字型廚房下方嵌入洗衣機，回到家能順手將要洗滌的襪子與外衣丟進去，打造複合式機能的家事間，也解決沒有工作陽台的問題。另一側挑選移動式風格鞋櫃，高櫃腳設計可以擺放掃地機器人，也能自由地移動位置。Home Data 設計公司：卓林室內設計有限公司設計師：林繹寬、方怡仁設計團隊...

編輯 陳東煌丨圖片提供 法蘭德室內設計74 坪的現代風豪宅，擁有高樓層的三面景觀，針對屋主招待親友、度假休憩的需求，以低彩度的主視覺，搭配家具軟裝的重點色彩，並把風景引進室內，為黑白簡約的空間，帶來清新療癒的氛圍。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：74/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木皮、系...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 方寸室內設計坪數不大就減少不必要的裝飾設計！21.5 坪新成屋在面對屋高不足的問題時，選擇工業風的明管設計搭配白色軌道燈可調式照明角度，不僅維持原始屋高更省下木作包覆天花板的成本費用，擁抱寬敞的客廳空間。Home Data 設計公司：方寸室內設計設計師：林秉勳、李姿穎設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵件、系統板材、軌道燈房屋類型：單層小...