中央銀行實施選擇性信用管制，買房仍是民眾的人生大事，銀行業者提醒，房屋的地點、房貸擔保品的房型及借款總金額，都是銀行在拿捏貸款成數的關鍵，一般而言，雙北市的借款總金額在1,500萬元以內、房價不超過2千萬元的物件「最好貸」。 銀行業者指出，民眾為自住或首購，一般都能爭取到比較優惠的貸款條件，但若有其它條件配合更好。豐銀行就指出，房屋的地點占主要因素，「地點好」的房屋不論是買賣或價格都有一定成熟度，這類的房屋貸款成數大都可以達到約七成五至八成...

Photo by Nathan Fertig on Unsplash從上一篇『買房好？還是租屋好？』探討在對於買房起心動念後，到底該怎麼評估自己是否買房？小複習：先評估是否已準備好頭期款？再評估工作狀況是否穩定？從2020年到2021年正處於房貸低利時代，因根據中央銀行與各家銀行推出的房貸優惠，與財政部的青年優惠貸款方案（可查詢內政部不動產資訊平台），目前房貸利率約在1.35%~1.8％左右，再加上部分銀行還擴大還款年限，從原本20年期擴大到最多40年期。所以手邊已存有一...

【網路地產王/綜合報導】台灣老牌飲料黑松汽水發跡地－黑松張家百年古厝舊址，近期由家族後人設立的「詔安建設」著手改建，推出台北市中山南西商圈少見的「家族傳承大宅」概念預售案「中山松悅」，113．130坪大宅規劃，歷經半年銷售，已寫下九成熱銷成績。 市場人士透露，中山北路沿線腹地內有許多低調的老牌豪門世家，不僅運營中的事業在國內外盛名遠播，業績長紅，家族手上更握有精華區大片祖傳土地，這年第二季，光是「黑松起家厝」這5個字，就值得讓台北的頂級買家專...

編輯 陳東煌｜圖片提供 時雨空間設計、摩登雅舍室內設計、卓林室內設計有限公司、恆岳設計、昱承室內裝修設計、堯丞希設計、岑居空間設計、瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司、苡希創意設計有限公司、日作空間設計有限公司2020 下半年室內設計的美圖排行榜出爐囉！小編統計了設計家網站的網友喜好，彙整出 10 大瀏覽量爆棚、網友紛紛點擊的空間裝潢美照，並觀察到熱門的家居圖片跟「現代風」、「小坪數」、「透天別墅」等關鍵字有關。以下將依序公布第 10 名到第 1 名的...

編輯 李亞陵｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司23坪混搭風居家，此案為預售屋，設計師經由詳細體貼的溝通，替屋孩子規劃了夢想中的樂高牆與塗鴉白板，並依循生活習慣配置大容量收納，搭配加大且機能齊全的廚房場域，打造出大人小孩都滿意的親子宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：三房主要建材：水泥漆、皮革、...

編輯 戴苡如｜圖片提供 拾隅空間設計、甘納空間設計、鞠躬上場空間設計、北鷗室內設計、穆豐空間設計、帷圓室內裝修、方構制作、沐果室內設計、文儀設計、六相設計、春雨設計、無設計空間制作工作室、馥閣設計集團大家都知道，室內裝潢需要花費不少預算，每位屋主都希望能將錢用在刀口上，尤其沒有經驗的裝潢新手，擔心實用的設計沒做、無用的設計又浪費錢，因此設計家 2019 的室內裝潢空間需求大調查中，特別針對網友後悔的設計項目做調查，搜集近千名問卷數據，整理從...

編輯 戴苡如｜圖片提供 北鷗室內設計、馥閣設計集團、六相設計、馥築時尚空間設計、安德康系統室內設計、盤力設計、德本迪室內設計、甘納空間設計、無設計空間制作工作室你也對開放式廚房又愛又恨嗎？許多屋主嚮往開放式設計的寬敞、美觀、下廚也能互動對話等優勢，卻同時伴隨油煙滿室、氣味不易散去的困擾，因此裝潢初期對於要不要做開放式廚房，抱持既期待又擔心的猶豫心情。設計師為了滿足屋主的喜好，根據屋況、格局及下廚習慣不停改良後，打造出兼顧獨立廚房、開放...

【住展房屋網/綜合報導】近期，受到台商回流影響，以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，...

編輯 Chloe│圖片提供 新澄設計老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程，一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者看重可利用的室內坪數比較大，但往往忽略了老屋翻新背後最重要的基礎工程。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：45坪空間格局：三房主要建材：鐵件、樺木夾板、石塑地板老屋改造對於大部分設計師來說都是一項吃力不討好的工程，一般來說會選擇購買老屋通常是因為單坪價格、又或者...

萬物皆漲的年代，買房動輒千萬起跳，舉凡屋況、房貸、學區、交通位置、生活機能…等等，都是左右房價的關鍵，因此不得不審慎評估。日前就有網友不禁好奇「一般講的室內到底含不含陽台？」貼文一出隨即掀起網友熱議。 原PO在PTT「home-sale板」PO文指出，房仲給的資料是主建加上陽台就是室內坪數，但是板上網友在討論室內坪數問題時，例如「室內30（坪）可隔大三房或小四房」，讓他不禁疑惑，30坪如果含陽台的話，隔四房感覺會住得很憋，於是好奇問道「所以『室內』通...