編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計80 坪透天老屋改造後，一樓庭院鋪設石頭步道，搭配兩側花圃造景，將地中海豐饒的自然色彩帶入都市生活。廳區運用木門、立燈、吊燈等等居家裝飾品營造經典的鄉村風格，一張熱帶植物圖騰地毯與植栽造景，將戶外綠意延伸到室內空間；主臥以清新的白綠色調為主題，淡彩森林壁布繪製延攬戶外綠景，體驗遠離塵囂的適切生活。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空...

看房時留意！實際坪數、權狀坪數怎麼分？這些設施可能是「高公設比」的元凶 近期房市有回溫之勢，有不少屬於剛性需求的民眾仍在努力看房，想購得一間心目中完美的房子。不過，看房的「眉角」不少，除了地段、房型、房價等基本功課得要做得充足外，對於「坪數」的概念，如實際坪數、權狀坪數、公設也是買房民眾需花時間搞懂的事情。 在看房時，民眾第一項得先了解的資訊，就是該物件的坪數多少，但是，坪數分為「實際坪數」與「權狀坪數」。21世紀不動產企劃研究室...

買房乃人生大事，畢竟辛苦存了一筆錢，無非是希望擁有自己的小窩，買房除了挑選地段與房型，如何看懂實際坪數也很重要，21世紀不動產企劃研究室帶領民眾來了解實際坪數、公設、權狀坪數之間的關係。買屋先看權狀釐清實際坪數買房時大家最關心的實際坪數，就是房屋權狀內登記的主建物面積，簡單講包括客廳、臥室、廚房、衛浴…等日常會使用到的室內空間，屋簷、雨遮、露臺…等，則不計入主建物內。至於附屬建物（例如陽台）、或共有部分（即各種公共設施），同樣不包括在主...

有網友在論壇分享購買公寓，在銀行對保前收到違建通知，正猶豫是否要解約，無良的房仲鼓吹沒問題，真的是這樣嗎？買房如何避開違建？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│什麼是違建？如何判斷是否為違建房屋？違建定義：所謂違建指的就是「違章建築」，即沒有取得建築執照和使用執照，擅自建造及使用的建物。法源依據內政部建築法，若建物沒有當地主管建築機關核發的使用執照，經通報後五日內實施勘查認定的違建，就會立即拆除。02│常見違建類型解析：頂樓加蓋、陽台外推與...

編輯 Michelle｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計豪邸的精神並不是在於空間尺度的大小，而是在於設計的一絲一毫都經過細膩推敲，提供給屋主量身定做的居住空間，塑造個人專屬的生活哲學。展望國際的翁嘉鴻設計室內設計，總監翁嘉鴻擁有媲美國外豪宅設計師的獨到眼光與豐富設計經驗，每每發表設計的作品都讓人為之驚艷。此次將介紹4個頂尖的奢華宅邸設計讓我們更心領神會其獨到之處。豪邸的精神並不是在於空間尺度的大小，而是在於設計的一絲一毫都經過細膩推敲，提供給屋主量...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 仝育室內裝修設計95 坪大超寬敞的預售屋，在規劃上利用客廳優越的前陽台採光，創造一個舒適度絕佳的沙發休憩區，並在靠窗處以日光溫室的概念打造辦公書房，在比比皆是的現代風格宅裡，這個家因為陽光與窗景顯德格外療癒。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：95/坪空間格局：三房主要建材：壁紙、鐵件、烤漆、大理石、皮革、茶鏡、灰玻、小冰柱玻璃、銀狐大理石、...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇逸空間設計當家中遇到樑柱結構明顯、格局封閉零碎，該如何完美化解呢？39坪的現代風居家，設計師拆解原有隔間，以十字軸線的概念延展機能分配，加上複合式的功能區規劃，創造大器而寬敞的公共空間，而玄關櫃、電視牆、天花板樑體以不同的色塊，搭配地坪材質的延伸，創造漸進式的動線層次和空間深度。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：39/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳...

編輯 賴怡年丨圖片提供 太硯室內裝修有限公司支撐了四十餘年的老屋，如今依舊屹立不搖為三代同堂的家族提供一處安心的避風港。然而，漏水、壁癌等問題日益嚴重，加上原設計採光不足，屋內長年處於昏暗，設計師以清水模帶來的沉穩寧靜作為主軸，為老屋翻修引入明媚陽光。Home Data 設計公司：太硯室內裝修有限公司設計師：高詩杰設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：51/坪居住成員：大人：4人空間格局：三房主要建材：木作貼皮、文化石、鐵件、磁磚、不鏽鋼...

編輯 戴苡如｜圖片提供 尚展設計110 坪豪宅具有圓弧形建築特色，享有 360 度無敵景觀的同時，對於室內空間的配置也是一大挑戰，喜愛新古典風格的屋主，再度委託尚展設計團隊進行規劃。配合空間動線與屋主的喜好，設計團隊透過創意設計思維，讓建築柱體化作室內空間的一部分，並搜羅了各式新穎建材，打造宛如歐美精品酒店優雅精緻的住宅氛圍。Home Data 設計公司：尚展空間設計設計師：吳啟民設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：110/坪居住成員：大人：2...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 奇逸空間設計準備進入半退休的夫妻委託奇逸空間設計改造居住近10年的中古屋，郭柏伸總監將約 80 幾坪的室內空間重新規劃，不僅保有舒適寬敞的客廳、升級餐廚空間，還規劃屋主夢想的視聽區以及規劃能共享也能獨享的休憩書房，準備迎接慢步調退休生活。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：85/坪空間格局：兩房主要建材：大理石、木地板、木作貼皮、噴漆、鐵件、磁磚房屋類型：...