最近內政部公布2019年買賣移轉數量30.03萬棟，不少房地產業者認為房市將會再現復甦榮景，導致潛在購屋者深恐房價再度攀升而急於看屋，想請莊教授提供一些購屋應有的基本認識，俾供購屋者參考。 雖然去年買賣移轉數量已突破30萬棟，不過整體市場餘屋數量依舊相當龐大，因此，購屋之前還是以多看多比較為上策。以下僅提供當前購屋應有的12點建議，以供參考： 1.預售屋、新成屋與中古屋的抉擇： ─預售屋可邊蓋邊付款 ─中古屋預期都更效益 雖然預售屋尚未興建，看不見也摸不...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 北鷗室內設計、堤朵那設計、璞沃空間、艾馬室內裝修設計透天厝既有全家族居住在一起的團圓氛圍、又擁有專屬於自己的私領域空間；家人生活場域彼此連結、卻又各自獨立，這是現代許多大家庭夢寐以前的居住型態，能就近照顧家中銀髮族老長輩，同時每一位家庭成員也能享受自己鍾愛的生活方式。不論是一層樓一房、綠意庭院與寬廣停車場，還是做為季節性的景觀別墅使用，獨棟透天宅的吸引力在於多樓層的規劃與終極客製化，讓設計的每一個環節貼合家族...

編輯 Chloe Zheng｜圖片提供 FUGE 馥閣設計即將在簡約法式新居展開嶄新生活的新婚夫妻，憑著各種機緣與幸運而成為彼此生命中最重要的伴侶。過去都有著離鄉背井的求學經歷，無形間在彼此心中種下了渴望安定與歸屬的心。黃鈴芳總監抽取男女屋主豐富生活中所累積的美感，以純潔的白色為設計基底，輔以米色、杏色與少量的灰，並利用鍍鈦和古銅金等細緻的金屬元素勾勒出待著簡約法式風情的空間，成為了夫妻定居於台灣新婚生活的理想輪廓。Home Data 設計公司：FUGE 馥閣設計設...

【住展房屋網/綜合報導】本次設計空間要帶大家一起來到座落新北市林口區的「長虹天際」新成屋，在這裡，比沙列設計團隊以鋼琴黑白鍵意象，打造了現代風住宅，將音樂元素融入每日起居的空間裡，讓屋主生活與所愛的事物完美結合。現在就讓我們一起看看，他們是如何呈現線條俐落流暢的音樂藝術宅。 琴鍵意象打造的玄關充滿趣味，展現主人喜好。 客廳明亮潔淨，簡約卻更讓空間更靈活，如設計的法則：Less is more. 玄關，是住宅給人的第一印象，雖然只...

編輯 / Jean Ru　圖片提供 / 丰墨設計敞朗日光，隨著百葉窗簾篩灑入室，映照在木紋肌理的地坪上，且照亮簡約的陳設細節與用色，烘托溫潤的現代風家居氣息；開闊的公領域滿足家中孩子盡情遊戲與奔跑的活動需求，留下美好的童年回憶；加上屋主有虔誠的信仰，特別打造一處禪堂空間，供奉來自緬甸以白玉雕刻的釋迦牟尼佛相，並以純淨的白色調與圓形光輝為空間基底，展現出虔誠合十禮佛時的莊嚴之心。Home Data 設計公司：丰墨設計設計師：王憲川設計風格：現代風房屋狀況：新...

編輯 Michelle｜圖片提供 沈志忠聯合設計•建構線設計屋主希望這個在台灣的家可以像他在國外故鄉的家，有著寬敞的環境，然而以台灣普遍狹窄的情況來說，這幾乎是不可能實現的，而沈志忠設計師又是怎麼滿足這個需求呢？請跟著小編一起來看看！ 設計師重新規劃客廳，並利用大面落地窗將室外景觀盡可能地引入室內，模糊了室內和室外之間的界線，創造出寬敞空間的錯覺，卻又不會因為大而顯得空虛。Home Data 設計公司：沈志忠聯合設計·建構線設計設計師：沈志忠設計風格：現...

作者 楊涵硯｜圖片提供 瑪摩麗磁 MML在所有空間裝潢中，磁磚是覆蓋面積最大、運用占比最高的建材品項，近年磁磚製作技術於尺寸、花紋、耐用度皆有著顯著的突破，相較其他材質更適合台灣濕度、天氣變化大的氣候環境來滿足多元風格的應用需求。邁加隆建築設計林承緯設計師分析居家裝潢建材選擇磁磚的 3 大好處！磁磚就像居家底妝 選對色號、品質超重要！在所有空間裝潢中，磁磚是覆蓋面積最大、運用占比最高的建材品項，近年磁磚製作技術於尺寸、花紋、耐用度皆有著顯著的...

最近雖然房價依舊高懸，卻仍有不少人唯恐台商回流支撐房價而急於買房，此一情況尤以台中、台南與高雄地區最為明顯，主要原因在於商用不動產帶動住宅市場之價量，不過由於中南部市場房價較低，一般民眾購屋能力相對較高；惟就台北市高不可攀之房價，在高單價與高總價情況下，只好退而求其次選擇小坪數建案。想請教莊教授，選購這類「鳥籠建築」時，應具有哪些基本認知？ 根據住展雜誌公布資訊，經彙整統計結果，今年一月台北市銷售中的小坪數建案共計65案，占總推案量268...

文、整理、影片企劃 樂祈│影片編導 郭士萱│圖片提供 (廣州)一宅一物設計近 121 坪的舊倉庫空間，孕育著 2 位廣州時尚網紅的工作夢想！經常出國工作的她們，常在各國巷弄小店發掘經典家飾，並悄悄收藏。而為了經營自己的網路服飾店，兩人找上凌英麒設計師，規劃一個共融文藝收藏、展示館與攝影棚的多用途工作環境，完成渴想多年的心願。Home Data設計風格：摩洛哥風房屋狀況：老屋空間坪數：400㎡/ 約121坪空間格局：商業空間主要建材：磁磚、油漆、木材、玻璃、磨石子、...

編輯 陳東煌｜圖片提供 得比空間設計有限公司事業有成、兒女獨立的屋主夫妻，希望 36 坪的新家能擁有清新明亮的美式新古典風情，且由於家庭成員單純，因而設計師將 4 房調整成採光良好的主臥、多功能室及各自的專屬更衣室，讓夫妻倆能重溫當初相識時的甜蜜生活。Home Data 設計公司：得比空間設計有限公司設計師：侯榮元設計風格：美式新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：台北市信義區空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：石材、玻璃鏡面...