不管房市交易熱不熱，房市相關話題總是高燒不退，但話題一多之後，難免產生許多傳言。在這些流言蜚語背後，真相到底是什麼呢……近來房市盛傳的謠言中，最多的就是房價要跌了！當然，每個人都有言論自由，但看跌總得有個道理，如果是胡扯瞎掰禁不起檢視，那就說不過去了。因此，本文將破解最近幾個比較夯、或是對購屋者比較重要的傳言，讓您一窺事情的真面目。流言一 公共住宅大增北市崩盤台北市長柯文哲宣布要蓋五萬戶只租不賣的公共住宅，即台北市戶數一百萬的百分之五，...

以菊水清水模為空間鋪底，在加上梧桐木、緞翅木和甘蔗板三種木質拼接，展現最原始的素材面貌。Home Data建築形式  電梯大樓房屋狀況  半毛胚新屋座落地點  桃園藝文特區居住成員  1人空間坪數  40坪空間格局  客廳、餐廳、廚房、客房、更衣室、衛浴X2、主臥X2木建材    OSB纖維板、訂製仿舊格子拉門、木地板其他建材  水泥粉光、鐵件、復古鏽化鏡、貨櫃鐵皮屋浪板烤漆、進口壁紙設計者    法蘭德室內設計。吳秉...

捷運三鶯線的動工以及新北市美術館的預定地確定落在新北市鶯歌區，這兩項利多的投資都讓建商們開始投入資金大力建設，甚至是引進豪宅等級的建築規模在這個以陶瓷聞名的歷史古城；像小編要跟大家的新建案鴻宇堂不但在住宅裡設置雲端智慧系統而且還採用中空樓地板設計，讓住戶住得既方便又安全，而且鴻宇堂就位於鶯歌區的市中心。如此一來，無論主婦要採買或是小朋友要上學都很方便。尤其，鶯歌地區的房價又比起新北市新板地區、土城來說都來得低，加上交通又方便，這幾項...

    房價跟租金差異有多大？算算看，就知道！舉例來說，台北市信義區一間室內不到十坪大的套房，可能房屋的總價就要一千二百萬元，可是租金最貴也僅需二萬元，租金的投資報酬率二％；如果用租金直接換算，也就是說至少租五十年才買得起這間房屋。假設直接計算買下該房屋的價格，以自備款存到三成來看，至少要貸款八百四十萬元，以年利率二％、貸款三十年計算，每個月至少要負擔房貸31,048元，租屋比買屋，每個月至少還便宜一萬元以上。　　從數字來看，租...

經常在媒體上看到，都更釘子戶花幾百萬買的房子，最後以數千萬成交，這樣的天價交易，投資報酬率高達幾十倍，讓人看了好生羨慕，但這樣的投資，真的是人人都可以玩嗎？有的老房子等了二十年，卻還不能改建，也有三年從六百萬元變兩千萬元的黃金屋，哪些老房子不能碰？哪些才是建商眼中的黃金屋？這是很多想買老公寓的投資客，心中最大的疑問，要投資下手前，一定要睜大眼睛看清楚，我們先從別人的故事經驗開始看起！都更利益驚人，老屋鹹魚翻身大賺五倍   ...

居家裝潢時屋主們應該都很困擾要從何處著手，哪裡又該是裝潢重點吧，尤其現代人工作繁忙，很難抽出空檔時間，耐心研究如何改造，說真的，裝潢過程瑣碎事情繁多，比起親力親為最後搞得頭昏腦脹，其實還有更輕鬆選擇方式，直接找尋值得信賴專業團隊省時有效率，免得自己找工班，需要定期到場監工，或者想執行工程卻無法按照自己心意，完工時間遙遙無期，得不償失。原本僅提供家中裝潢、佈置、成家所需物品的特力集團，貼心推出全新室內設計規劃服務，成立 特力幸福家...

前言：什麼是違建？綜觀台灣天際線，不難發現充斥著外推陽台與自行搭建鐵皮屋頂。違建不僅影響都市景觀，在火災發生時也影響救災進度，在高度密集的都會中，對於居民生活品質也大受影響。地狹人稠的台灣，屋主們總希望透過裝修來增加生活空間，但在增建空間同時，即可能影響到鄰居權益，造成鄰居間的糾紛。違章建築的定義到底是什麼？簡單說就是未經當地主管機關核發建築使用執照或已核發執照，但與原申請建物不符，擅自變更建物，統稱為違章建築。有裝修需求的屋主們有...

還在為了升職、加薪而煩惱嗎？這裡要教你如何透過辦公桌布置，帶動老闆對你的賞識，讓小人離你遠遠的。 不過，在做任何風水布置之前，一定要記得「整齊清潔」這個大原則，如果辦公室堆滿雜物，什麼資料都找不到，當然無法專心工作。所以，請先整理自己的辦公桌，然後，再往下學辦公桌最強擺設！ 最吸金布置關於辦公桌擺設，最重要的口訣就是：「龍動虎靜，龍怕臭、虎怕吵。」 例如電話應擺放在龍邊，而書籍資料夾要擺放在虎邊，最能增加運勢。除了自己的...

「才一進門，屋內全都一目了然，請問老師這會影響運勢嗎？」這是風水老師最常遇到的玄關格局問題。現在都會區的住宅，很少設有寬敞的玄關空間，有些小套房甚至連玄關都省略了。沒有玄關，究竟會帶來什麼風水問題呢？玄關這個概念早在中國古代就已經開始形成；過去四合院裡推門而見的「影壁」，就是玄關。而這樣的觀念甚至影響日本、韓國等國家，他們的居家也都有玄關的格局。玄關就是住宅入口的區域，是室內與室外之間的一個緩衝空間，進入玄關之後才會看到廳堂。在風水...

交通動線親自走　尖峰時間測試便利性仲介通常都會說，房子離捷運站只要幾分鐘，或是上交流道很近，所以最好實際的開車或走看看，估算實際需要的時間，測試時間最好選擇尖峰的上下班時間，最好也順便造訪一下週遭的街道，了解週邊巷道的使用狀況，看看未來開車進出的動線，是否如房仲說的一樣方便。除了外部環境，就算房仲親自帶看過的房子，也千萬不要只看室內屋況，因為除了自己的居家空間，整棟房子的公設，也是住戶一定會用到的區域，如果有個差池，對日後的生活，也...