一處確實令人流連忘返的空間規劃，首重優美的周邊景觀、開闊的視野、人性化的生活機能與動線合理化，換句話說：環繞使用者的一切特質，決定空間的未來與姿態。而空間流暢的格局配置，不只是打造生活的舒適與便利，透過專業設計師的創意巧思，人們更可以盡情選擇自己喜愛的生活方式與步調。 現代人不僅是生活形態改變，連消費習慣都跟過去大不相同。 例如從前房地產為了銷售開出長紅，除了地段條件；往往加贈琳琅滿目建材，在配備上大作文章以吸引買氣，如今都會地區房...

良好的廚房規劃，必須先了解自己的需求，評估廚房的使用模式，以及廚房能帶給自己便利生活的想像，要訂作完美廚房，專業設計師建議，預算的分配，最好依據家電、檯面、櫃子各佔三分之一的規劃，作出最合理的分配。 ■　家電、檯面與櫃子 裝潢預算分三份 　　 　　家電提供廚房運作的重要機能，選用適合的家電，將有效提昇廚房的效能及使用率，專業設計師張瑞麟建議，最好佔總預算的1/3，其中，應該先選購使用頻率較高的家電，例如冰箱，是廚房的必備家電；喜歡食用烤食或...

上周四(11/5)下午台灣發生芮氏規模6的強烈地震，是自921以來，震度最大的地震，處在震央南投縣名間當地震度高達7級，可感受到強烈的搖晃，之後仍陸續出現3次餘震；而周日(11/8)從凌晨到晚上，分別在南投、宜蘭及花蓮，各發生1起芮氏規模4以上的地震，中信房屋副總經理劉天仁表示：台灣位居地震帶，住家的結構與屋齡倍受現代購屋人關注，而這段時間由媒體和同業共同炒作的都市更新及老屋拉皮議題持續發燒下，購屋人更應該對屋齡較久的房子結構多加注意。中信房屋發現，屋...

現代人的工作壓力大，不少人都有嚴重的睡眠困擾，該如何在夜晚好好休息，隔天才能精神抖擻的上班，成為現代人很重要的課題！要一夜好眠，不妨巧手佈置一個舒服溫馨的睡房空間。 ■　端景佈置抒壓 寢具香氛助眠 　　要佈置一個舒適的睡房，可以在任一個喜歡的角落擺盆花、掛幅畫，或者放張椅子，隨時享受靜止後的片刻，讓思緒得以獲得慰藉，讓心回到最安全的角落，可以欣賞、可以陶醉，也可以得到真正的紓解。 　　臥室內適當的溫度、溼度與寢具的品質，包括棉被重量與...

舉家自美返台，一旦過慣了美式生活，總想複製原本的居住空間。對於專業的室內設計師而言，設計美式居家絕對不成問題，難度在於建材、家具、家飾很難百分之百「原汁原味」。齊舍設計師簡武棟建議，不妨從天、地、壁大處著手，只要掌握線板、色塊、木質地板三元素，更能自在營造「輕美式」居家環境。 ■　靈光一現 樓梯欄杆當屏風 　　忘了是誰說的「風格，表達複雜概念最簡單的方式」，每當有人提及「美式風格」，腦海中立即浮現「線板、色塊、木質地板」，但要在台灣呈...

僅花400~500萬元，就能入住透天別墅？台中縣海線鄉鎮地價一坪不到十萬元的建地很多，海線透天厝屋齡老舊需要換新屋，低總價透天別墅的需求很大、土地供給也多，大小建商案場通通賣得紅紅火火，龍井、沙鹿儼然成為「殺戮」戰場。除靜宜大學周邊曾大炒一波別墅型學生套房，買氣不俗、房價大漲之外，海線城鎮的別墅社區需求穩定成長，房價也緩慢上漲，尤其是龍井沙鹿地區，讓很多小型建商創業賺進第一桶金。台中海線別墅市場成敗，取決於總價與坪數兩大因素，鎖定500~600萬...

很多包租公、包租婆，會選購舊公寓改裝成套房，以賺取租金套利，不過，根據建築法規，六樓以上的建築，如果要改變隔局，可能開罰6萬元至30萬元不等的罰鍰！ ■　六樓以上住宅 擅改隔局開罰 　　以前公寓裝修成數間套房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的，不過，太平洋房屋行銷部表示，這是由於六層樓以上的集合住宅，因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度也較高，因此被歸類為「供公眾使用」建築物的範圍之一。 　...

玄關扮演了室內及室外出入口的角色，同時也是接待訪客、給人第一印象的場所，因此，除了門面美觀外，動線與收納物品的機能，也是收納空間設計的重要考量！ ■　玄關鞋櫃加層板 聰明收納更便利 　　一般家庭中常見的玄關櫃，大多是以收納鞋類為主，再加上其他雜物，因此玄關櫃的組合，最好必須含括層板、掛勾、拉抽與檯面，才能輕輕鬆鬆讓所有的東西各歸其位。 　　如果房子不大，玄關櫃頂多只能容納鞋類物品，基本的深度則需有30~35公分，寬度則視鞋子數量及空間大小決...

一般的房子都有前後陽台，大部份的陽台面積都不大，放上一個冷氣機主機後，就佔掉不少位置，能利用的空間相當有限，如何將小陽台大利用？收納空間的設計規劃，格外重要！ ■　前陽台做小庭園 後陽台做置物櫃 　　空間不大的陽台，如何才能收納更多東西，又要保持門面美觀？最容易想的到的方法就是利用牆面做層板。但也有很多人喜歡將前陽台外推，若是已經外推，可以在外推的前陽台處，做一個木作沙發座，木作要做可掀式，一方面當沙發，一方面當收納櫃使用，適合放大型...

家中如果有上了年紀的老人家，最怕的就是不小心滑倒，不過，許多居家的建材與裝潢，經常是家中的隱形殺手，讓人防不慎防，為了避免意外發生，建議消費者盡量選擇防滑的材質裝潢，如果預算不足，則可挑選止滑的設備，讓居家生活的安全，更有保障！ ■　慎選防滑建材 居家安全有保障 　　家中容易滑倒的地方，像是浴室、廚房、玄關、陽台，一但有水或泡沫就很容易造成危險，有些消費者偏好少接縫的大理石地磚或大面積的光滑磁磚，這些地材都容易造成滑倒意外。 　　因此...