舉家自美返台，一旦過慣了美式生活，總想複製原本的居住空間。對於專業的室內設計師而言，設計美式居家絕對不成問題，難度在於建材、家具、家飾很難百分之百「原汁原味」。齊舍設計師簡武棟建議，不妨從天、地、壁大處著手，只要掌握線板、色塊、木質地板三元素，更能自在營造「輕美式」居家環境。 ■　靈光一現 樓梯欄杆當屏風 　　忘了是誰說的「風格，表達複雜概念最簡單的方式」，每當有人提及「美式風格」，腦海中立即浮現「線板、色塊、木質地板」，但要在台灣呈...

僅花400~500萬元，就能入住透天別墅？台中縣海線鄉鎮地價一坪不到十萬元的建地很多，海線透天厝屋齡老舊需要換新屋，低總價透天別墅的需求很大、土地供給也多，大小建商案場通通賣得紅紅火火，龍井、沙鹿儼然成為「殺戮」戰場。除靜宜大學周邊曾大炒一波別墅型學生套房，買氣不俗、房價大漲之外，海線城鎮的別墅社區需求穩定成長，房價也緩慢上漲，尤其是龍井沙鹿地區，讓很多小型建商創業賺進第一桶金。台中海線別墅市場成敗，取決於總價與坪數兩大因素，鎖定500~600萬...

很多包租公、包租婆，會選購舊公寓改裝成套房，以賺取租金套利，不過，根據建築法規，六樓以上的建築，如果要改變隔局，可能開罰6萬元至30萬元不等的罰鍰！ ■　六樓以上住宅 擅改隔局開罰 　　以前公寓裝修成數間套房，依照建築法相關法令規定，五樓以下非供公眾使用的建築物室內裝修，是不必申請許可的，不過，太平洋房屋行銷部表示，這是由於六層樓以上的集合住宅，因為逃生動線較為複雜，公共安全的危險度也較高，因此被歸類為「供公眾使用」建築物的範圍之一。 　...

玄關扮演了室內及室外出入口的角色，同時也是接待訪客、給人第一印象的場所，因此，除了門面美觀外，動線與收納物品的機能，也是收納空間設計的重要考量！ ■　玄關鞋櫃加層板 聰明收納更便利 　　一般家庭中常見的玄關櫃，大多是以收納鞋類為主，再加上其他雜物，因此玄關櫃的組合，最好必須含括層板、掛勾、拉抽與檯面，才能輕輕鬆鬆讓所有的東西各歸其位。 　　如果房子不大，玄關櫃頂多只能容納鞋類物品，基本的深度則需有30~35公分，寬度則視鞋子數量及空間大小決...

一般的房子都有前後陽台，大部份的陽台面積都不大，放上一個冷氣機主機後，就佔掉不少位置，能利用的空間相當有限，如何將小陽台大利用？收納空間的設計規劃，格外重要！ ■　前陽台做小庭園 後陽台做置物櫃 　　空間不大的陽台，如何才能收納更多東西，又要保持門面美觀？最容易想的到的方法就是利用牆面做層板。但也有很多人喜歡將前陽台外推，若是已經外推，可以在外推的前陽台處，做一個木作沙發座，木作要做可掀式，一方面當沙發，一方面當收納櫃使用，適合放大型...

家中如果有上了年紀的老人家，最怕的就是不小心滑倒，不過，許多居家的建材與裝潢，經常是家中的隱形殺手，讓人防不慎防，為了避免意外發生，建議消費者盡量選擇防滑的材質裝潢，如果預算不足，則可挑選止滑的設備，讓居家生活的安全，更有保障！ ■　慎選防滑建材 居家安全有保障 　　家中容易滑倒的地方，像是浴室、廚房、玄關、陽台，一但有水或泡沫就很容易造成危險，有些消費者偏好少接縫的大理石地磚或大面積的光滑磁磚，這些地材都容易造成滑倒意外。 　　因此...

「客廳」是一個家的門面，也是家人互動最為頻繁的場所，但如果受限於坪數太小，如何將家中雜物安置於無形，讓空間雅致清爽，考驗收納的功力！室內設計師張瑞麟建議，隱藏家中凌亂的管線與雜物，會讓空間感受更完整舒適，不但能增空間視覺感受，也能讓設計品味再加分！ ■　櫃體融入牆面 兼具收納與設計 在居家空間裡，客廳具備了展示、會客、娛樂、休憩等功能，如為此活動而衍生出的設備與器具林林總總，如何將這些東西「藏」得有技巧，取時也方便，需要相當的規劃。 ...

節能環保意識抬頭，「省水、省電、資源再利用」不再是口號，國際知名的日系家電大廠14日發表明年最新商品，包括一年可省下成人36年飲水量的省水洗衣機、斷熱省電達七成的電冰箱以及採用環保新冷媒的變頻空調等，讓民眾享受便利生活的同時，也能盡一份心力保護地球。 ■　超省水洗衣機 年省36年飲水量 　　如何降低洗衣機的用水量，一向是家電廠商致力的目標之一。知名日系家電大廠推出的直立式省水節能洗衣機，宣稱一年大約可省下26,645公升的水，若以成人每天飲水量2公...

手頭上現金不多的購屋族，該如何省下裝潢中古屋 的預算？專家建議消費者，最好依據自己的能力，先以局部更動的方式，改變中古屋的裝潢，倘若預算真的少得可憐，不妨把錢花在窗簾或燈光，立即營造截然不同的居家氣氛！ ■　變動部分格局 預算花在刀口上 　　要找到完全符合需求的中古屋並不容易，以浴室為例，如果正好在房子的正中間，施工移位所費不貲，建議購屋時，儘量選擇少隔間的房子，若真的要動到格局，也以少動為原則。 　　由於預算有限，無法將空間全面換新...

自去年金融海嘯至今，大台北十大重劃區的房價，以三重重陽橋重劃區的表現最為亮眼，漲幅逼近一成八。業者表示，房價反彈僅是回歸金融風暴前的水準；至於搬遷到三重重劃區定居的台北客，則是看好三重交通便利以及河岸景觀。 ■　台北客移民三重 「小換大」可盪鞦韆 　　真的是太誇張了，在自家的客廳裡盪鞦韆，一派地輕鬆愜意，正對面是落地玻璃窗，可以欣賞千金難買的河岸景觀，這裡是前電視台總監許朝宗位於台北縣三重的新家，正因為空間夠大，才能夠奢侈地在室內盪鞦...