假裝有住恐觸法！專家警告：佈置「假生活痕跡」恐犯登載不實罪 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「稅捐處說如果沒傢俱，就要算空屋稅率……」最近有民眾買房申請自用住宅優惠稅率，卻接到稅捐處來電要求拍攝室內照片。但屋內已經搬空，稅務人員表示「如果沒傢俱就要算空屋稅率」，讓許多民眾擔心不已。這到底是確有規定，還是誤傳？   自用住宅的認定關鍵 「我家真的自己住，只是還沒搬傢俱進去，這樣就不算自用住宅嗎？」這位網友的疑問，道出許多人的心...

文／朱福山　圖／哥德廚具、芬格空間設計、亞特家設計、大觀設計、Panasonic、pexels 圖／AI圖像生成，輔以視覺創意合成示意 封派 vs 開派，廚房五回合場場硬仗 開放式廚房真的是潮流首選？封閉式真的落伍了嗎？本刊集結網路票選結果與設計、產業專家觀點，透過五輪對決全面解析這場橫跨油煙、坪效、生活美感與未來趨勢的空間攻防戰，答案超出你想像。 在房價居高不下、坪效壓力持續升高的住宅市場中，「去隔間化」成為主流設計趨勢，廚房空間也首當其衝...

代銷龍頭海悅機構創下業界新紀錄！位在台南東區的預售建案「宏福悦接待中心」，榮獲全台首座「翡翠級減碳認證」接待中心殊榮，今日(10/21)於接待中心現場舉行隆重的頒證典禮，由財團法人臺灣營建研究院邱建國院長親自頒證，副院長徐力平、黃正翰博士、謝禎謙專案經理等貴賓亦蒞臨現場，共同見證這場綠色建築的重要里程碑。 全台首座低碳接待中心 減碳效益達42% 海悅機構表示，為響應全球ESG浪潮與環境永續的趨勢，公司以邁向「淨零碳排」為使命，領航業...

從居家裝修設計、工地現場管理，到不動產買賣媒合，AI的應用正全面進入房地產場域， 然而，這場由科技引領的效率革命，表面上看起來似乎百利無一害，但專家提醒，AI雖然是「加速器」，但過度仰賴之下，也可能掩蓋本質問題，反而讓消費者取得錯誤資訊，成為「美化陷阱」。 文／翁嘉妤　圖／FREEPIK 買房乃是人生大事，對大多數人來說，可能是一輩子中最大筆開銷，同時也是最複雜的選擇之一，過去就曾發生不少買房小白「買了房後悔」的案例，「房仲和消費者的...

編輯 張若蓁｜圖片提供 千綵胤空間設計有限公司坐落於台南靜謐街廓的一隅，這棟占地85坪的透天別墅融合了現代、休閒與簡約三種風格。設計師以硅藻土、實木傢俱與後製清水模等自然建材交織層次，形塑出溫潤而內斂的質感空間。透過精心規劃的機能動線與細膩的空間配置，讓整座宅邸散發出如日系私宅般的靜謐氛圍，成為一處能安放身心的理想居所。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

編輯 陳思靜｜圖片提供 法藝設計31坪新成屋，居住者為一對夫妻與兩個孩子的新居，一家四口期待在設計上，交融著現代輕奢與美式線板的溫潤及質感。設計師通過對材質的理解，將石紋、金屬鐵件、格柵與燈條的特性精緻融合，並與奶油色線板的柔和相互呼應，在實用與美感之間，找到最獨特的平衡。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：31坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐慕室內設計新婚生活是充滿期待的嶄新篇章，而家的樣貌，也成為承載未來甜蜜與變化的溫暖容器。屋主為會計師，平時工作壓力大，夫妻倆希望新家能有溫暖的感覺，充足的收納，增加1.5套衛浴，加上老屋原本比例失衡，公區過於狹小，房間比例過大，廊道狹小及老屋壁癌等問題，設計師瞭解需求後，以秋日午後陽光斜照的意象為核心意象，妥善配置格局、多元異材質拼接、色彩搭配與靈活家具等設計，打造多元生活場景的理想居所。Home Data 設計公司：沐...

「零裝潢入住」成新潮流！三成首購族寧可素顏住，也不想被裝潢貸壓垮 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房已經掏空積蓄，面對空蕩蕩的新家，你還在苦惱要不要花大錢裝潢嗎？其實有超過3成的首購族，選擇「零裝潢」直接入住！ 「交屋後直接買現成家具，沒有裝潢就入住，這樣真的可以嗎？」這是許多首購族心中疑問。在房價高漲的時代，能夠湊齊頭期款已經不容易，面對動輒數十萬甚至上百萬的裝潢費用，越來越多年輕人開始思考：「能不能先求有，再求好？」...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計工程師先生與金融業太太，兩人都是對自我喜好十分明確、喜歡有生活儀式感的居家空間，第一次購屋時的裝潢設計委託耀昀創意設計，合作經驗十分愉快讓兩夫妻印象深刻，事隔多年購入一間雙拼戶，面對兩間住宅合而為一的麻煩工程，夫妻並沒有選擇重新上網搜尋設計師，而是直接委託蔡昀璋總監，替一家四口規劃這間 60 坪雙拼宅。依照原本已經合併後的兩戶打通格局進行場域編排，將客廳、餐廳與廚房完美串連，還依照屋主小酌喜好建立起...

簽約後反悔還想全額拿回70萬？ 賣家怒吼：買賣合約是廢紙嗎！ | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 「家具都搬光了，我全力配合他，結果一句『不要買了』就想拍拍屁股走人？天理何在！」一位憤怒的賣方在網路論壇上發出求救信號，揭露一樁讓他既錯愕又無助的房屋交易糾紛。這起事件起因於買方在簽約、支付70萬簽約金後，不僅單方面毀約，拒絕履行合約，更企圖透過調解「全額拿回」已進入履約保證帳戶的款項，讓賣方氣憤直呼：「如果這樣都行，以後簽約還有什麼用？...