編輯 Jessie Chang│圖片提供 成境設計剛邁入人生下一個階段的眷侶，考慮到未來生活的彈性，常選擇購入空間較大、價錢相對較低的老屋，但老屋歷經歲月洗禮，大多存在管線老舊、空間與需求不符的窘境，想知道要怎麼在老屋中創造張弛有度的兩人生活嗎？剛邁入人生下一個階段的眷侶，考慮到未來生活的彈性，常選擇購入空間較大、價錢相對較低的老屋，但老屋歷經歲月洗禮，大多存在管線老舊、空間與需求不符的窘境，想知道要怎麼在老屋中創造張弛有度的兩人生活嗎？ 現在跟著...

《平均地權條例》修正案限制預售屋換約轉售，引來許多建商反彈，不過卻有網友認為，若投資客斷頭，解約殺出，建商反而是沒有實際賣房子，還能賺到15％違約金，根本賺爛了。 預售違約金最高15％  建商憂雙殺危機 《平均地權條例》若通過，將衝擊整體市場信心，引爆跌價危機，有有建商因此擔心，若房價下跌超過15％，投資客恐怕會選擇退訂，只賠15％違約金就能解套，但又沒有新買家願意進場的情況下，對建商而言形同雙殺。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲...

編輯 Lisa｜圖片暨資料提供 宜得利家居過年前汰舊換新的文化傳統帶領我們迎接新的開始，不僅是屋內各個角落的清掃，也包含心靈的整頓，這是自我檢視的時機，藉此找到重新出發的方向。清掃就是這麼療癒人心的過程，同時也能換上新的物件，或大或小都影響著空間視覺，而宜得利家居來自日本，商品設計有著簡約的線條、令人安心的商品品質，能融入不同風格的空間。過年前汰舊換新的文化傳統帶領我們迎接新的開始，不僅是屋內各個角落的清掃，也包含心靈的整頓，這是自我檢視...

編輯 JeanRu｜圖片提供 拾藝 T+A Design此案為26坪居家空間，在預售屋階段便開始進行客變，量身打造屋主一家人的生活樣貌。隔間規劃上拆除一房，公共空間以開放格局，讓客、餐廳、中島廚房相融一室。設計上先以屋主挑選的美式風皮革沙發為基底，再決定利用美式與工業風的特質進行空間的風格混搭，並延伸出家具家飾的安排與布局。Home Data 設計公司：拾藝設計設計師：周家宇設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：26/坪居住成員：小孩：1人空間格局：三房主要建材：...

文、整理 電視部│圖片提供 耀昀創意設計本次老屋改建是把一個 40 年歷史的老屋，變身為北歐風格宅。老屋前身是招待所，隔間多且動線雜亂，設計師把玄關、琴室隔間全部拆除後，讓客廳、餐廳、中島區、琴室變成一個大面積的區塊，促使客廳採光可以延伸至用餐區域，也讓空間有更多的使用彈性。而這樣空間打開後，在公領域的每個角落都可以清楚看到其他的地方，不論從哪個角度瀏覽，都是有豐富的視感和趣味，這也是設計師的細膩之處。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 全球升息不斷，而國內史上最重打炒房政策、重擊投資客的《平均地權條例》修正案也即將三讀過關，目前台灣房市瀰漫一股詭譎的氛圍，雖然交易量不斷萎縮，但是價格卻依然高檔盤盤旋。對於2023年房市會如何？很多人看不透。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 目前樂觀看待房市者，認為原物料齊漲、台商回流投資創歷史紀錄，台灣房市將相當有撐，甚至可以繼續上漲；而悲觀...

有網友稱，爸媽想把透天厝隔10間套房出租，但他查過周邊租金行情後，擔心投報率不佳，懷疑是否該直接賣掉？但房屋專家卻點破關鍵因素，認為「可以躺著收租了」。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元銅板股 年終放大！★ 透天改套房出租 不如直接賣掉？ 一名網友在論壇PTThome-sale板發文提到關於自己老家的計畫，表示自己的老家透天厝點離台中勤美約5分鐘車程，父母今年退休回老家後，計畫重新翻修，並打算重新隔間成10間套房後出租。然而，自己上網查...

不少人買房時都需要家人金援，但也可能因此衍生其他問題。一對快退休的父母買房，以「將來是你的」為由希望兒子幫出房貸，但兒子認為房子是依父母喜好所買，不知如何是好。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元銅板股 年終放大！★ 買房要兒幫付貸款 他不願又怕不孝 近日，有網友PTT上發文分享友人的經歷，表示該朋友的父母快退休，但最近又買了房子，媽媽擔心自己退休後收入減少，會付不起房貸，於是希望兒子幫忙負擔一些房貸，還說房子「反正以後是你...

房價高漲，房市中小坪數小宅當道，但這麼小的房子還值得花錢裝潢嗎？有網友指出，小宅比大房子更需要收納空間，因此做裝潢比大房子更值得，引發網友熱議。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元銅板股 年終放大！★ 每坪都珍貴 小宅更需要裝潢？ 近日，有網友在論壇PTT的home-sale發文，問眾人是否覺得「坪數小才比較需要裝潢嗎？」並發表自己的看法，他認為，小坪數因為每一坪都很珍貴，更要注重坪效，才需要利用裝潢安排收納空間。反之，如果房子的坪...

買房後的裝潢費是一筆不小的開銷，但是否值得見仁見智。一名網友就表示，自己買了第二次房後，對裝潢越來越無感，但有網友並不認同，認為裝潢的「收納與空間規畫」很重要。 ★【理財達人秀】月營收雙減卻大漲 誰漲真？買對50元銅板股 年終放大！★ 買過兩間房 對裝潢越來越無感 近日，有網友在論壇PTT上發文分享自己的經歷，他坦言，第一次買房時，對於新房充滿熱情，因此很熱衷於裝潢規劃，但住了幾年後感覺不滿意，換屋買了第二間，但這次不像第一次那樣對於裝潢充滿...