編輯 Annie zeng｜圖片提供 明代室內裝修設計有限公司「開闊空間感」與「充沛採光」，是許多屋主對於夢想生活的必備條件！礙於每座建築座落位置不同，及居宅原先的格局限制，規劃時或多或少都會受到侷限，今天來介紹明代室內裝修設計於室內、戶外兩大場域的設計巧思，讓愜意慢活與日光，再也不是遙不可及的追求與理想。「開闊空間感」與「充沛採光」，是許多屋主對於夢想生活的必備條件！礙於每座建築座落位置不同，及居宅原先的格局限制，規劃時或多或少都會受到侷限，...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡 農曆七月鬼門開，魑魅魍魎蠢蠢欲動，來跟各位分享近期所發生的租補（租金補貼）鬼故事。 律師朋友K，育有3子，一家5口在北部租房，兩房一廳的大樓，每月租金約莫2萬元；最近因為工作地點發生異動，必須舉家搬遷至外縣市，因而開始重新在新的工作地點周遭找落腳處。原本考慮直接買房，但當地釋出的待售物件量少，偶有不錯的房子要賣，不是價格過高，就是搶不到，最後只好買轉租，並拉高租金預算到每月3萬元。 就這樣尋尋覓覓了幾個月，好...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 巢空間室內設計面對與長輩同住的空間，在設計上不僅要符合年輕人的喜好、在生活機能各方面都需要尊重年長者的使用舒適度及安全層面。位於高樓層的 30 坪新成屋格局方正且擁有優越採光，但原本的封閉式廚房退縮角落、餐桌位置上也略微壓迫。設計團隊決定重新調整餐廚配置，重新序列餐廚與客廳位置，以自由活絡的動線奠定一家五口自在生活的社交場域。Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：飯店風房屋狀況：新成...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 成境設計位於新北室內45坪的居家，毛胚屋時期就委託設計師規劃，原本一縱一橫的大樑易產生壓迫低矮等問題，設計師瞭解屋主成員與需求後，透過格局規劃、設計修飾手法與空間感營造，創造多人入住能擁有最大互動場域，又同時能保有各自沉靜的專屬空間，實現夢想中輕透明亮的現代優雅居宅。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人，長輩：1人空間格局：...

編輯 Sana｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所由中古屋改造的 36 坪現代宅，有著 3 房 2廳的舒適配置，但因原屋況動線不佳、收納不足問題，讓屋主決定委託設計團隊進行規劃。在設計師的巧思規劃下，結合溫潤木質、大理石紋理、樸雅的壁紙為色彩基底，搭配豐富的機能性，實現屋主一家的理想生活。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人，長輩：1人空間格局：三房主要建材...

編輯 陳思靜｜圖片提供 拾隱空間設計60坪的新成屋居住者為一家三口，期待在空間規劃上擁有大器寬敞的客廳、空氣流通的廚房、明亮採光的臥室及健身場域，設計旨在通過流動、開放的場域有利於家庭成員間的溝通，並在大起居空間中植入會客、工作、聚會等功能，帶給家庭更多元及平衡的選擇。Home Data 設計公司：拾隱空間設計設計師：劉佳鑫設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：六房主要建材：油漆、海島型木...

文／蔡余婕 內政部長林右昌7日表示，房貸戶支持專案累計核定超過35萬戶，第2期合格戶約10萬戶，3萬元支持金將於10日由金融機構陸續撥款。至於7萬多戶不合格案件，近期將透過中華郵政寄發駁回函。 不合格案件 7成沒購置住宅貸款 林右昌補充，目前申請案經勾稽查核，約有7萬3,000戶不合格戶，不合格原因以「無購置住宅貸款（或非屬購置住宅貸款）」最多，計有4萬8,320戶，約占7成，分析可能的原因包括規定基準日2月28日前貸款已結清、無貸款，或是屬於理財型房...

內政部長林右昌今(7日)表示，「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶，目前已累計核定超過35萬戶。這次核定戶3萬元支持金，將於8月10日由金融機構陸續撥款，民眾即日起可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢或自行下載核定函。至於7萬多戶不合格案件，近期將透過中華郵政寄發駁回函。 首批房貸支持金撥付達成率近100% 林右昌說明，首批核定戶25萬1629戶自7月10日起陸續由金融機構撥款，迄今已發放25萬1160戶，撥付達成率為99.8%。...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）指出，餐廚空間已然成為居家重心，約 6-7 成的屋主皆有高度餐廚需求，兩位設計師將與屋主溝通與規劃的過程濃縮提鍊，歸納最常見的3個情況，幫助屋主迅速確立餐廚風格以及動線需求。該選開放還是分離式？空間有限怎麼辦？打造五星級餐廚不是夢！摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）指出，餐廚空間已然成為居家重心，約 6-7 成的屋主皆有高度餐廚需求，兩位設計...

近年都會房市商品大舉微型化；由於堪稱自用、投資兩相宜，進而成為市場當紅炸子雞。然隨著經濟及制度面快速變化，微型商品實用性開始受到檢驗；過去主流的置產法則，更須與時俱進…… 文／施絢傑 近年來，台灣房地產市場可謂小宅當道；原因眾說紛紜，不少人認為這和少子化導致現代家庭成員減少，甚至單人戶籍增加有絕對關係，但說來說去，最關鍵因素不外乎房屋單價持續上漲，潛在購屋者的購買力卻原地踏步，開發商因勢利導，自然得將坪數壓低，以維持市場接受度。 ...