家庭租客最在意什麼？房東必看！三房出租需求排行榜大公開 為什麼我的三房物件遲遲租不出去？這是許多房東共同的困惑。根據最新租屋市場調查，家庭租客的選擇標準與單身租客截然不同，價格已非唯一考量。 專業租賃顧問分析，家庭租客最在意的其實是「長期居住的便利性與安全性」，若房東能掌握這些關鍵需求排序，不僅能快速出租，還能找到更穩定的優質租客。究竟哪些條件是家庭租客的「必備項」？哪些又是「加分項」？賣厝阿明從市場實況來解析。   家庭租客...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊這間約60坪的透天別墅，由一對40代夫妻購入。原有空間不僅格局不符合生活需求，基礎工程也有老化隱憂，加上收納機能嚴重不足，居住上充滿不便。因此，夫妻倆決定委託千綵胤空間設計全權操刀翻新規劃。改造後的新居，不僅擁有充足的收納機能，選用的建材也便於清潔打理，成果大大超出屋主期待，真的超滿意!Home Data 設計公司：千綵胤空間設計ＸDec1/2 DECO 全屋設計團隊設計師：李千惠設計風格：現...

文／住展雜誌 女性在建築領域的能見度正穩步提升，高雄市政府工務局指出，截至去（2024）年底，高雄市女性建築師開業占比已達28.57％，反映女性在建築專業中扮演越來越重要的角色，也展現出建築領域性別平衡的逐步改善。 報考與及格率持續攀升 根據統計，去年全國建築師考試報考人數約4,560人，其中女性考生占比約37.65％，比10年前增加近8個百分點；及格人數中有38.89％為女性，同樣也比同期大幅成長近15個百分點。而其中值得一提的是，自2019年起，女性考生...

【房市新格局】中大坪數產品強勢回歸 品牌建商搶攻自住市場 台灣房市正經歷一場寧靜革命。隨著市場逐漸擺脫短期炒作的陰影，一場以「居住本質」為核心的變革正在發生。走進各大建案銷售中心，不難發現過去主推的小坪數樣品屋已悄悄讓位給寬敞的三房、四房實品屋，這不僅是市場風向的轉變，更是居住價值觀的重塑。   內政部最新數據揭示一個重要趨勢：今年第一季45坪以上住宅交易占比攀升至17.08%，創下近一年新高。這個數字背後，反映的是自住客群正重新掌握市...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 豐聚室內設計以現代奢華風為主軸的 38 坪住宅，原為三房配置，因屋主有在家工作的需求，設計師將其中一房拆除，結合精緻工藝手法，將實牆界線化為輕盈的弧形圍塑，打造出如同精品般的玻璃書房，更為公領域帶來通透療癒的空間視感。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 至文室內裝修設計居住著一家五口的北歐風住宅，保留了開闊的視野、明亮的光度，更考量到屋主在家辦公的需求，特別打造獨立的玻璃書房，使視線可以穿透公領域和中島餐廳，隨時照顧孩子的動態，同時也針對年幼孩子的安全性，導入柔和的弧形設計，降低碰撞可能性，打造親密而舒適的親子家庭生活空間。Home Data 設計公司：至文室內裝修設計設計師：毛至文設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空...

一橋之隔省千萬！三重雙重劃區成北台灣房市新熱點 站在重陽橋上，台北士林百萬房價與新北三重的價差形成強烈對比。這個僅一橋之隔的新北門戶，正以驚人速度改寫區域房市版圖。擁有18年發展歷史的重陽重劃區與新興的仁義重劃區，如同雙引擎般推動三重房市高速前進，吸引大批「脫北者」跨橋置產。   成熟商圈vs.新興熱區 購屋策略大不同 重陽重劃區的五華街商圈早已成熟，家樂福、全聯等連鎖商家林立，加上五華國小到新北高中的完整學區，形成典型的家庭生活圈...

在台灣買房，很多人對「別墅」這個詞既熟悉又陌生。它聽起來高級、有格調，彷彿代表著一種生活理想。但究竟什麼才算是「別墅」？和透天厝有什麼不同？買別墅會不會風險更高？如果你是剛接觸買房的第一次購屋族，這篇文章將一步步帶你釐清觀念，讓你了解在台灣買「別墅」到底是怎麼回事。一、別墅定義是什麼？與透天厝的「本質差別」解析1.別墅是什麼？「別墅」（Villa）原意源自歐洲，是鄉村或郊區中獨棟、面積較大、具備庭院與花園的高級住宅。台灣早期因應建築樣式引入...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所洋溢著清新明亮的氛圍， 28 坪的居家引入現代北歐風格的舒適本質，捨去繁複的設計語彙和線條堆砌，以開闊清爽的開放式空間和輕盈的收納展示，取代沉重的機能量體，展現出自然純粹的空間樣貌，實現家庭生活的悠閒日常。Home Data 設計公司：朱英凱室內設計事務所設計師：朱英凱Kevin設計風格：現代北歐風房屋狀況：新古屋(10年以下)空間坪數：28/坪居住成員：大人：3人空間格局：四房主要建材：油漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件...

編輯 陳思靜｜圖片提供 居然空間設計27坪三房兩廳現代混搭風的新成屋，從家的入口處起始，玄關不僅是迎接每日風景的起點，也是轉換心情的緩衝地帶。地坪選用了與全室SPC木地板不同的六角磚，不僅打造出落塵區，也讓入門處呈現出獨特節奏感，讓屋主一眼就愛上的六角磚，讓家從第一步就充滿質感。而為了解決開門見灶的風水問題，設計師貼心地規劃了一整面的玄關櫃。這面櫃體不僅提升收納機能，還結合長虹玻璃作為視覺屏障。小編帶你看好宅27坪三房兩廳現代混搭風的新成屋，...