最近高配息基金的話題不斷，不論金管會如何三令五申，以辦房貸來投保的手法銷售這種保單的還是大有人在。這些行銷手法會誤導投資人，例如套利賺取價差、穩定配息比定存利率還高等，讓投資人以為買這樣的基金就有穩定的現金流，能夠每個月領配息，退休沒煩惱。 我們舉一個例子來分析：夫妻年薪116萬元左右，月薪約8萬元，房貸、信貸相加總額約500萬元，每月還款金額要3萬5,000元，他們辦理房屋貸款480萬元，以躉繳方式購買了南非幣配息的投資型保單。生活費每月4萬元，另...

【住展房屋網/綜合報導】目前澳洲的房市正處於巔峰時期，供應跟不上需求，房價增長成為澳洲家庭的負擔，澳洲央行8月政策會議紀錄顯示，家庭負債處於紀錄高位，加上澳元升值，都是未來經濟前景面對的關鍵風險。 從 2009 年到現在，雪梨的房價已經翻了一倍，同期相比墨爾本的房價增長了90％，在住房需求疲軟或供應受到提振的地區，房價漲幅不大。但是，利率上調加上供應跟不上需求，房價會持續增長。 根據8月澳洲央行會議指標利率1.5%，與前幾月相較不變，通脹及就業...

【住展房屋網/綜合報導】加拿大央行日前發布近半年金融體系評估，報告指出，儘管加國房價大幅修正的可能性不高，且全國金融壓力對家庭造成的影響低；但鑒於家庭債務負擔不斷加重，房價不斷上漲，因此後續衝擊恐進而加重。 加拿大央行指出，該國房市大幅修正的風險和家庭財務壓力雖在過去6個月溫和上升；但因國內經濟走弱，新的抵押貸款規例將令市場降溫；而最大的風險依然是全國失業率持續攀高，恐導致家庭財務壓力擴大。 加拿大央行強調，全球公債收益率急速回升，...

　　廚房是家裡美味生成的地方，也是最暖熱的空間。從某種層面來說，廚房決定了人的情緒。想像一下，飢腸轆轆的丈夫進了家門，廚房內有溫熱的飯菜，還是見不到熱鍋熱菜，給他的感覺便截然不同；而孩子回家聞不到飯菜香，自然會在外面流連了。　　我們常說「病從口入」，這句話從風水來看，不單是指飲食不衛生，有些女主人的許多病痛與廚房風水布局不好或有缺陷有一定的關係。想要調理好這些疾病，首先要調整廚房風水。　　就風水而言，廚房在先天上本就有一些缺陷。它是...

一年一度的父親節來臨，房仲業者針對身為人父的購屋族進行調查，發現未滿50歲的爸爸們，高達九成一皆認為這個世代買屋的壓力，比以前上一代更加沉重；不過儘管如此，購屋考量還是以子女的居住環境為主。此外，哪個年齡層的爸爸最具購屋實力？答案是45~50歲的爸爸，平均購屋總價突破1千萬元。 ■　6成7爸爸購屋考量 一切以子女為主 　　目前市場低利環境，資金行情不斷推升股房價、薪水所得卻原地踏步，這一世代（五、六、七年級）爸爸的持家壓力越來越沉重，根據有巢氏...

房價高漲，很多年輕夫妻結了婚，卻一直沒能力購屋，其實，雙薪家庭的收入，只要在還沒生小孩的錢3~6年，好好訂定成家計畫，想要擁有幸福愛的小窩，絕對不是難事！ ■　存自備款 租金低於家庭支出1/3 　　去年底才剛結婚的李先生夫妻，一直很想買屬於自己的房子，雖然兩人的家庭收入高達七萬元，但每個月存下來的錢，卻總是趕不上房價上漲的幅度，成家的心願眼看越來越難達成。仔細檢視他們支出狀況，這才發現，他們最大的問題，是每個月高達兩萬四千元的房租。 　　根...