根據調查顯示，吸入過多油煙，致癌的比例相對較高，因此，如何讓廚房無油煙，選擇超強吸力的抽油煙機，將是最冶本的方法，因此，如何挑選吸力強、噪音值低，以及適合廚房整體造型的抽油煙機款式，成為不少主婦們的難題！ ■　參考產品說明書 啟動聽噪音指數 　　每款抽油煙機都有檢驗書，只要翻閱一下產品使用書上的吸力值，即可比較吸力的強弱，吸力值愈高表示吸力愈強；抽油煙機的馬達聲需低於66分貝，才不會造成頭痛，影響人體健康。 　　此外，排油煙機進口檢驗標...

對於需要裝潢新屋的屋主來說，與設計師溝通一向是個重要的挑戰工作。由於業主和設計師大部分都是初次認識，但卻是要作最私密的、甚至可能是一輩子的住家規劃，在交給一個完全不熟捻的人手中時，雙方必須做什麼樣的準備？而決定風格方向、與業主溝通等等的關鍵點，都是達成最後圓滿完工的前置作業。 ■　需求在設計之上 　　關於與設計師溝通，王本楷空間設計總監王本楷設計師表示：「我最堅持的是與業主的溝通，唯有透過深入認識，才能相互將認知差距拉近謀合，所以一定...

家庭電器不斷求新求變，各種功能訴求的洗衣機也愈來愈多樣，洗衣機除了有各種的洗淨方法，按照洗滌方式的不同，可分為滾筒式、直立式、攪拌棒三種；也有單槽及雙槽之分；至於想要自己清洗高級衣物，滾筒式洗衣機則是不錯的選擇。 ■　先算洗衣量 再估空間面積 　　購買洗衣機前，一定要先算算家裡有多少人，家中成員的洗衣頻率、每次的洗衣量，都要算進去，3人以下的用戶，可選擇6.5到9公斤的洗衣機；如果是4人以上的家庭或需要清洗床罩、被單、毛毯等厚重衣物，最好選...

風格的取決在於設計師了解使用者的生活需求，藉由高點空間規劃團隊從不同角度切入設計創作中，以清新自然形式的觀念導入空間中，融合機能與美學，將每個空間塑造出生動鮮明的特色，在新古典內蘊低調的氛圍中感受到自然節奏輕鬆的生活居所。 本案為新建四層透天大宅，屋主希望能在簡約空間中呈現出微潤復古的雅致風格，高點空間設計團隊在與屋主多次溝通後，充分掌握整體規劃的核心精神，設計架構將具古典藝術氣息的設計元素巧妙的混搭挑染於空間中，除了機能動線上規劃...

很多人對法式風格存有華麗的迷思，認為若要裝飾出法式的華麗感，空間上必須擁有等值的金碧輝煌或是相當開闊的空間才能達成；專營歐洲古典家具的「匯宇豐」提到，掌握法式家具的獨特調性與韻味，在空間設計時預留古典的線板、線條與基本色調、元素，再挑選高質感的法式家具，就能讓家充滿法式美學風情。 屋主本身喜愛法式風格家具，因此在設計師討論後，決定在線板框架和色調陳上，不做過多繁複線條的彫刻渲染，而是以輕古典的簡潔線條呈現，希望藉由尊貴頂極的法式家具...

相較於首次購屋，換屋其實更是一項高難度的工程。有人越換越好、越換越有錢；但也有許多人換屋不成，反而被迫離開原本熟悉的優質區段。如何趕在五十歲之前歡喜換屋，從容迎接老年的生活，是有殼族都必須深思熟慮的人生課題。 四十歲的林秀瑩，是典型的高所得雙薪白領階級，擁有高學歷的她服務於電信業，先生則在大學任教，兩人每月薪資合計超過二十萬元。林秀瑩結婚後，和老公花了近兩千萬元，在北市敦化南路巷內買了一間房子，家裡也陸續添了兩個可愛的小寶貝。在同事...

黑色一向是設計師最常使用的基色，也是許多人喜愛永恆的經典色彩。在玉鼎設計師程敦顗的精心規劃下，黑色幻化成華麗高雅的代名詞，融入日常生活空間。 ■　黑色主軸 貫穿全室 　　玉鼎設計程敦顗設計師表示，屋主是位單身女子，還有一隻寵物狗，在一開始案子溝通時，就瞭解到屋主喜歡神秘的黑色，於是運用黑色為整體設計的基色，佐以屋主喜歡的金銀色系配件，例如在手把、燈飾或家具等配件上表現；並且看到空間中黑色玻璃的運用，除了耐髒之外，也可以減少狗狗抓傷木皮...

中信房屋副總經理劉天仁擁有留美管理碩士學歷，曾任力霸建設總管理室主管兼首席協理，累積25年的房地產資歷，對於購買房地產、對抗通貨膨脹，有其獨到看法。劉天仁建議，挑選位於捷運熱區的小宅，將是對抗通膨的必勝法則。 ■　寧選熱區小宅 避開冷區大宅 　　根據中信房屋調查，五成民眾認為今年有通膨隱憂，其中三成六的民眾傾向藉由投資不動產避險。打算購屋抗通膨的民眾，該注意哪些事項，方能立於不敗之地？中信房屋副總經理劉天仁率先提出「熱區小宅」這項概念。...

好不容易省吃儉用，買下生平第一間房子，首購族最在意的是什麼？根據房仲調查，首購族購屋的先決條件前三名，依序是：抗跌保值、房價高低、坪數與公設比，由此可知，購屋不僅是買個遮風避雨的地方，更是投資保值的避險工具。 ■　投資不動產 抗跌保值最佳管道 　　台灣房屋公佈首購族購屋決策排行榜，佔17.89%的首購族認為「保值抗跌」是購屋第一考量條件，第二至第五決策排行，依序為「房價高低」(14.26%)、「坪數與公設比」(13.00%)、「貸款成數高低」(12.00%)、「近...

過去幾年在銀行緊縮套房貸款成數狀況下，此類商品成交量一直難有明顯起色，就算去年房市景氣好轉，套房市場仍然冷冷清清，今年套房商品發展如何？房仲業者表示，必須慎選區域，最好能以捷運、市中心為主，交通不便地區較不適合。 ■　客為主 管理優良決勝負 　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，要投資套房地點必須要找在市中心，會買或租套房的族群大多是上班族，對這些上班族而言，交通便利與否決定購買態度，且套房的大樓或社區戶數較多，管理是否優良決定了套房價...