商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求資產增值的投資者而言，房地產歷來被視為創造財富的重要工具。近期一份由房地產軟體開發商TurboTenant發布、經Stacker審核並發布的研究報告，針對2026年美國最適合投資出租房產的八個州進行了深入分析。 該報告根據就業成長、人口趨勢、對房東友善的法規、房屋負擔能力、租金收益率以及長期增值潛力等多項指標，評選出八個具有投資吸引力的州。強勁的租賃市場通常具備穩定的人口流入與就業成長，這有助於降低空置率並擴大潛在租戶群...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本央行升息進入新階段，卻仍難扭轉日圓疲弱走勢。隨著政策利率升至1%，房貸族、開發商與不動產投資市場同步承壓；另一方面，弱勢日圓仍讓日本優質不動產對外資具吸引力，形成住宅買方退縮、商用資產外資加碼的分化局面。日本銀行近年逐步告別超寬鬆貨幣政策。2024年3月結束負利率後，2024年7月將短期政策利率調升至0.25%，2025年1月升至0.5%，2025年12月升至0.75%，並於2026年6月進一步升至1%。這是日本利率正常化的重要轉折，...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全美抵押貸款銀行協會（Mortgage Bankers Association, MBA）預期，美國房價未來恐面臨下跌壓力。該協會指出，基於人口增長放緩和房屋供給增加的「簡單算術」，過往房屋短缺的說法在未來十年可能不再適用，預計將對房市產生深遠影響。 MBA 首席經濟學家 Michael Fratantoni 及其團隊分析，影響房市需求的關鍵因素包括生育率下降、死亡人數將超過出生人數，以及國際移民減少。美國生育率已從去年每名婦女 1.6 胎，預計在未來十...

臺灣信譽品牌協會常務理事廖忠信大律師（中）、創會會員陳啟洲律師（左）及創會理事蔡宜良總經理（右）出席2026第28屆信譽品牌頒獎典禮。圖/臺灣信譽品牌協會提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導在AI加速資訊流通、產品快速同質化的時代，什麼樣的品牌最能贏得消費者信任？2026年第28屆信譽品牌大調查結果顯示，本屆198個獲獎品牌中，超過半數來自臺灣本土企業，涵蓋零售、家電、金融、能源、電信、物流、房地產及文化創意等產業，展現臺灣品牌從製造優勢邁向品牌價值與信...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在全球人工智慧（AI）硬體發展浪潮中，新加坡正扮演日益關鍵的角色。美國半導體代工廠格芯（GlobalFoundries）便將其視為推動「物理AI」發展的重要據點，尤其是在人形機器人所需的專用晶片方面，投入顯著資源。 根據《The Straits Times》報導，格芯技術長 Gregg Bartlett 表示，物理AI（Physical AI）被視為最具變革性的AI形式，其普及速度可能比許多人預期的更快。物理AI是指能夠與實體世界互動、感測、思考並執行任務的人...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 欣磐石建築．空間規劃事務所離市區不遠，隱匿於翠綠山景中的透天別墅，擁有得天獨厚的採光與景觀優勢，每一層樓形狀不同的窗型，讓綠意景致與光影折射以截然不同的角度進入空間，設計團隊深度理解屋主的需求後，順應基地的條件，以自然光與窗外景致成為空間主角，妥善格局與動線規劃，設定溫潤柔和的色彩為基底，透過多元異材質拼接，呈現豐富細膩的空間表情，讓每個場域都精準回應屋主內心的期待，為一家四口實現優雅而從容的理想生活。Home Dat...

人口變少房價就會跌？一人宅暴增打臉　專家揭真相：物價也難便宜 M傳媒／綜合報導   很多人以為，台灣人口持續負成長，未來房價、租金、物價自然會往下掉。但最新數據恐怕打臉這種想像。全國設有戶籍住宅平均人口數持續下降，今年第一季約2.87人，已經跌破3人關卡；全國獨身宅更高達264.56萬宅，10年暴增近百萬宅。   換句話說，台灣不是單純「人變少」，而是「一戶住的人變少」。   這個變化，可能讓房價與物價更難便宜 過去一家四口、三代同堂住在同一...

少子化國安危機》800萬非勞動力大軍沉睡！專家：台灣不能只剩「全職賣命」與「完全退出」兩條路 M傳媒／綜合報導   少子化不僅是人口結構的長期隱憂，更已轉為眼前嚴峻的國安與經濟挑戰。當勞動力補充不足成為未來常態，各界目光多聚焦於引進外籍移工與鼓勵生育。然而，一份最新的分析指出，台灣還有一群超過800萬人的「非勞動力」大軍，若能成功將其導入職場，將是緩解缺工危機最直接且有效的解方之一。   勞動力池子見底，「非勞動力」大軍卻沉睡了 根據...

六都老商圈都在洗牌　停車難、租金高、消費轉向Mall成共同殺手 M傳媒房產中心／M編   台中逢甲夜市曾是全台最具代表性的夜市商圈，20年前不論平日或假日總是人潮滿滿，熱門小吃、服飾店、飲料店與連鎖品牌撐起龐大學生與觀光客消費力。不過，近期有網友重返逢甲夜市，卻發現晚上不到10點人潮明顯稀少，沿路不少店面掛出招租，直呼「這真的是我認識的逢甲嗎？」貼文引發熱議。   事實上，逢甲商圈出現招租潮，並非單一夜市突然失去魅力，而是六都傳統商圈共同...

預售屋M型化擴大！豪宅越買越大、小宅越買越小　六都現在進行式 M傳媒房產中心／M編   高房價壓力持續攀升，預售屋市場正浮現愈來愈明顯的「M型化」現象。一端是高資產族群持續買進大坪數、高總價產品，另一端則是首購族、單身族與年輕買方，被迫往一房、小宅、低總價產品靠攏。   身為全台房價指標的台北市，這個現象最明顯。根據《591實價登錄》統計，2025年台北市四房預售屋平均交易面積達69.27坪，高居七都之冠；但一房產品平均交易坪數僅16.06坪，則是...