圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導AI 戰場正在從螢幕走進真實世界。美國機器人 AI 新創 Generalist AI 最近完成 4 億美元新一輪募資，公司估值來到 20 億美元。這輪由 Radical Ventures 領投，輝達 NVentures、貝佐斯 Expeditions、8VC、Union Square Ventures、Norwest、Hanabi Capital 都跟投。訊號很清楚：資本市場正在從「會說話的 AI」轉向「會做事的 AI」。Generalist AI 成立於 2024 年，總部在美國加州聖馬刁，目標是幫實體世界做通用智慧。跟只能做單...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球財富版圖正在被 AI 和股市重寫。顧問公司凱捷 Capgemini 發布《World Wealth Report 2026》指出，2025 年全球高淨值人士增加將近 200 萬人，總數來到 2,530 萬人，是近年最大增幅。其中美國新增約 73.6 萬名百萬富翁，讓美國擁有 100 萬美元以上可投資資產的人數達到約 870 萬人，創下凱捷追蹤財富趨勢 30 年來新高。這裡說的百萬富翁，不是把自住的房子算進去，而是擁有 100 萬美元以上「可投資資產」的高淨值人士。可投資資...

桃園可負擔住宅卡關！中央喊「回歸只租不賣」 市府反擊：居住正義不必二擇一 M傳媒／綜合報導 桃園市首創「可負擔住宅」政策，市長張善政昨日親赴行政院會，爭取中央盡速核定自治條例。然而，內政部當場回應，建議回歸住宅法「只租不賣」精神，引發桃園市府強烈不滿。這場中央與地方的「居住正義之爭」，到底在吵什麼？ 政策核心：賣的是「永久居住權」，不是產權 桃園市推出的「可負擔住宅」，核心概念與傳統社宅完全不同。 價格約市價五至六成，民眾買的是...

公益出租人六都占八成！新北、台中、高雄最踴躍 台北吊車尾原因曝光 M傳媒／綜合報導 根據內政部最新統計，公益出租人戶數在區域分布上呈現高度集中。2025年房屋稅減徵戶數中，六都合計達22.9萬戶，占全國比重約82.5%；地價稅六都占比為79%；綜所稅六都占比為81%。三項稅目六都占比均接近八成，顯示公益出租人政策的主要受惠者集中在六大都會區。 六都排名：新北、台中、高雄分居前三 若從各縣市戶數觀察，房屋稅減徵戶數以新北市6萬1,098戶最多，台中市5萬7,...

預售屋想加名給家人？贈與稅、貸款成數一次搞懂  M傳媒／綜合報導 許多購買預售屋的民眾，因家庭財務規劃或資產配置考量，想將二等親加入聯名。網路上流傳「已繳工程款低於244萬就可以無條件贈與」的說法，引發不少討論。事實上，這個觀念只有一半對，還有兩個關鍵細節容易被忽略。 已繳工程款低於244萬，就能無條件贈與？ 根據《遺產及贈與稅法》規定，贈與人每人每年有244萬元的免稅額。財政部北區國稅局指出，預售屋「換約」的贈與價值計算，是以「截至贈...

社宅蓋不出來是沒土地？專家直言：重劃區若先留地，就不會每次都喊沒地 M傳媒 房產中心／M編 社會住宅興建進度再度成為外界關注焦點。中央社宅目標調整後，六都紛紛盤點土地與興辦進度，多數地方政府都強調社宅推動「進度達標」，但也不約而同點出同一個困難：公有土地有限、土地取得不易、興建成本與財務壓力沉重。 不過，房產業界也出現不同聲音。賣厝阿明指出，社宅推動最大的問題，不一定是「台灣沒有土地」，而是政府在都市重劃、區段徵收與整體開發初期...

捐社宅換容積再加碼！內政部預告修法：最高1.8倍、優先供婚育家庭 M傳媒／綜合報導   婚育社宅政策持續推進，內政部近日預告修正《都市計畫法台灣省施行細則》，在都市更新地區以外，若私人捐贈社會住宅供婚育家庭使用，容積獎勵上限將從現行1倍放寬至2倍，但總容積不得超過法定容積的1.8倍。預告期為6月1日至8日，蒐集意見後將報行政院核定。   捐一得二上限1.8倍 地方政府可因地制宜 現行規定下，在都更區外捐贈社宅可獲得最高1倍容積獎勵，總容積不得超...

同一地段、屋齡，房價竟差兩成！物管學會：關鍵在「管理溢價」 M傳媒／綜合報導   內政部正研議《公寓大廈管理條例》修法方向，政務次長董建宏表示，台灣許多都市面臨老屋比例偏高問題，除了都更與危老重建外，「老宅延壽」也是重要政策方向，希望透過修繕與管理改善居住環境。   台北市副市長張溫德則指出，台北市屋齡30年以上住宅占比已近七成，但老屋不等於危樓，生活品質與後續管理是否完善有很大關係。未來在智慧城市、淨零轉型及AI治理推動下，物業管...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《International Business Times》於週四（6月4日）報導，美國家庭財富對股市的依賴程度已達到新高。目前，股票市場（即讓投資人買賣公司股票的地方）佔所有美國家庭資產（指一個家庭擁有的財富，包括存款、投資與房地產等）的比重已達三分之一。 報導指出，這項數據超越了 2021 年創下的 30% 前紀錄，也明顯高於 2000 年第一季網路泡沫化（指當年科技股股價飆升後又急劇下跌的現象）之前 27% 的水準。然而，這筆財富的分配極...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國安德森管理學院（UCLA Anderson）最新預測指出，因中東地區緊張局勢，由伊朗戰事及荷莫茲海峽關閉所引發的「石油衝擊」，已取代關稅成為美國經濟面臨的主要通膨威脅。這場能源危機推升了物價，對家庭、企業及聯準會（美國中央銀行體系）造成新的壓力。 根據外媒報導，自今年二月下旬美國與伊朗衝突爆發以來，全球約五分之一的海運石油貿易通路荷莫茲海峽鮮有油輪通過，導致原油供應嚴重受阻。西德克薩斯中間基原油（West Texa...