「聽到有人辦新青安，我怎麼覺得值得同情？」一個月薪7萬養4口人的真實困境 文／M傳媒房產中心 最近有位網友私訊我們，問了一個很現實的問題：「這幾年只要聽到有人辦新青安貸款，我就會想，是不是只適合單身？收入不到4萬，銀行還肯放貸千萬，我怎麼覺得這其實已經構成不適合組織家庭的條件？」 他說自己的手足，月薪7萬、太太收入不高，要養一家四口，兩年前訂房、明年新居交屋，要貸新青安，壓力大到得叫爸媽賣現住的公寓幫忙，甚至因此吵架。 這個問題很真...

台股封關期間，美股四大指數維持震盪，但費半相對突出；美國最高法院判定川普的對等關稅違憲，但川普改以一九七四年貿易法對所有進口產品課十五％關稅，保持強硬姿態；美伊衝突隨時有爆發可能，使得國際油價震盪走高。美光科技、三星電子和海力士股價大漲，有利全球記憶體股表現。【文／魏聖峰】台股農曆年前拉高封關，以三三六○五．七一點作收，封關期間，國際金融市場並不平靜，美國政策不確性因素增加、中東戰雲密布，美國準備對伊朗發動有限的戰爭、全球資金配置出現...

一人宅爆炸！每3間房就1間住獨居，但「省稅反賠錢」你敢買嗎？ 【M傳媒房產中心】 哎呦，阿明最近看到一則新聞，真的嚇到下巴快掉下來！全台灣每三間房子，就有一間是「一個人住」！ 你沒聽錯，根據內政部最新統計，2025年第3季全國設有戶籍的住宅，平均每戶人口只剩2.9人，創下統計以來新低。 驚人的是，1人1宅已連續三季突破三成，第3季更高達259.83萬宅，佔了32.8%，創下歷史新高。 如果再加上2人1宅的159.23萬宅，兩者合計超過419萬宅，超過一半的房子住的人...

為了省稅，一家人拆成好幾戶？台灣人是不是生病了？ 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有個朋友傳訊息給我，看完我坐在事務所裡嘆了好大一口氣。 他說：「情情，我覺得台灣人生病了。為了省稅，有人用離婚方式省稅，有人因為省稅分居二地。 一家人不就應該住在一起嗎？」這句話，真的戳中很多人的心聲。 我在事務所親眼看過的案例 先承認，我做代書這麼多年，這種事真的看太多了。 有個客戶，夫妻感情好得很，結果為了省稅，跑來問我假離婚要怎麼辦。 ...

有錢人花錢買時間？搬到台北市每月多花4萬，值不值得？ 【M傳媒房產中心】 最近阿明收到一位媽媽的私訊，看完真的很有感，也想跟大家分享一下。 這位媽媽的困境，相信很多雙北通勤的家長都懂：家裡有兩個小女孩，媽媽搭捷運上班，上車站就在國小附近。 但媽媽不會騎車，要接送孩子只能四貼，兩大兩小擠一台機車。 現在住的地方（A點），離學校騎車大約20分鐘，下雨開車要抓40分鐘，房子各方面都很讚： 洗脫烘、洗碗機、系統櫃、大書桌、木地板，三房平車，管理費...

老透天換小房？先別急，轉增貸＋重新裝修＋省仲介費，生活品質照樣升級 【M傳媒房產中心】 最近阿明看到一個媽媽私訊，真的很有感，想跟大家分享一下。 他們家住的是老透天，建坪約60坪，四房兩聽五衛浴，門口還有雙車位。 夫妻兩人平日上班，家裡還有兩隻貓、四隻水龜。年紀漸長，沒打算生小孩，房子後繼無人。 加上房貸還剩大約350萬，他們想換小房，但預算只能買到兩房含一車位的公寓，而兩夫妻各有一台車，停車就成問題。 阿明的第一個建議是：先別急著換房...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這是一間位於雲林斗六的 50 坪老透天別墅，屋齡介於 41-50 年之間，對擁有七米面寬的透天別墅來說，理論上採光條件應相當優越，但因受限於早期的格局配置與深長的屋型結構，導致光線在進入室內前就被層層阻隔，使得 50 坪的空間長年處於昏暗壓迫的狀態。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：50/坪空間格局：五房主要建材：油漆、木作貼皮、系統板材、超耐磨木...

遺贈稅法大翻修！財政部預告修正草案，落實「誰拿錢、誰繳稅」原則 文／勤業眾信家族辦公室服務負責人 王瑞鴻 財政部預告修正《遺產及贈與稅法》，預告期至今（23）日止，這項修法象徵遺產稅課稅邏輯與財產傳承規劃正面臨重要轉變。 此次修法不僅回應憲法法庭對公平性要求，最大意義在於補起長期存在於實務中的制度漏洞，特別是在死亡前兩年贈與的納稅義務人認定，及配偶剩餘財產分配請求權扣除額計算等兩大關鍵議題上。 隨著規則趨於明確，財產提前移轉與家族...

國家住都中心2026年重磅招商＋社宅新策略曝光 國家住都中心宣布，2026年將推出 8大更新招商案，總投資金額高達 592.84億元，創歷年單年招商金額新高。範圍涵蓋北高三大都會，包括台北市5案、新北市2案以及高雄1案，將於 第二季招商說明會 陸續對外公布。 其中 台北信義黎和案 更新規模最大，基地面積達 22,780平方公尺（約6,891坪），預估投資金額 255億元，堪稱全台都市更新重點；其次是 台電後山埤案，基地面積 9,463平方公尺（約2,863坪），投資金額 97億元...

台中3社宅3月聯合招租621戶！首年租金5折，烏日、太平、南屯精華地段釋出 【M傳媒房產中心】 台中市社會住宅再釋出新量能！南屯建功5號、太平育賢三期及烏日高鐵等三處社宅，將於今年3月聯合招租，總計釋出621戶居住單元，滿足單身族、小家庭及不同生活型態民眾的居住需求。 三處社宅一次看：戶數、房型、地段全解析 南屯建功5號好宅位於建功路與春安路交叉口附近，鄰近嶺東商圈、南屯交流道、74號快速道路及烏日高鐵站，交通和生活機能相當便利。社區規劃為...