遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國新車市場正面臨嚴峻的負擔能力危機，自本世紀初以來，約有一百萬潛在購車者因價格飆升而退出市場。目前，新車平均成交價格已接近五萬美元，使得數百萬個美國家庭難以負擔。根據《Eciks.org》的報導，預計 2026 年美國新車銷量將降至 1,580 萬輛，較 2025 年預估的 1,620 萬輛下滑 2.4%。 四月數據顯示，美國新車平均成交價格達到 49,461 美元，較去年同期增長 1.8%；五月追蹤數據亦維持在近五萬美元水準。與 2018 年新車市場仍有超過二...

文／謝曉菁 雙北指標水岸開發案『左岸明珠』由上市建商愛山林（2540）打造，總開發規模約400億元，今（29日）舉行開工典禮。值得關注的是，『左岸明珠』去年已成功完成133億元聯貸案，由第一銀行統籌主辦，並結合上海商業儲蓄銀行、台灣銀行等十家金融機構共同參與授信，成為近年北台灣大型水岸開發案的重要指標，也展現金融市場對本案開發前景的高度信心。 開工典禮當天，包括第一銀行總經理周朝崇、上海商業儲蓄銀行總經理郭進一及台灣銀行副總經理吳佑輝等金融界...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 對有房族而言，每年除了5月要繳納房屋稅，11月開徵的地價稅同樣是一筆固定支出。台中市地方稅務局提醒，符合自用住宅用地條件的土地所有權人，可申請適用地價稅優惠稅率2‰，與一般用地稅率10‰至55‰相比，稅額至少可減少4倍以上。 台中稅務局分享，日前有位市民陳小姐為了申請地價稅自用住宅優惠，特地向公司請假到戶政事務所辦理戶籍遷入。不過，地稅局審核時，發現陳小姐並非土地所有權人，資格不符，在經承辦人員主動協助之下，改由土地...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國消費者信貸債務在2026年第一季達到創紀錄的18.19兆美元，主要由信用評級較低的次級借款人所推動。根據《Eciks.org》於5月28日發布的數據，這項數字是自聯準會（Federal Reserve）開始追蹤此數據以來的最高水準。與此同時，次級車貸違約率已達32年來新高，顯示美國信貸市場的結構性脆弱。 次級借款人激增加劇債務壓力 《Eciks.org》報導指出，次級借款人（信用評分低於620分者）正以前所未有的速度開設新帳戶。這些借款人主要...

▲東海商圈深夜美食人氣王：《蜀府》營業至凌晨兩點，內用不限時、無低消（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／台中報導東海商圈宵夜必吃！不限時、免低消的龍井麻辣火鍋推薦三五好友圍坐在一桌熱氣蒸騰的麻辣火鍋前，紅油翻滾、花椒香氣撲鼻，第一口入口便能感受到濃厚卻不嗆辣的四川風味——這正是東海商圈人氣餐廳《蜀府麻辣火鍋串串》最大的魅力。小鍋（$ 150）適合 2–3 人共享，大鍋（$ 250）則適合 4–6 人聚餐，鍋底可選擇招牌麻辣、番茄鍋與老火鍋，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國聯邦預測，2026年夏季美國的電力消耗量預計將超越過去五年的任何一個夏季，導致部分地區的電費帳單飆升，恐創下歷史新高。其中，美國中大西洋、紐約州和新英格蘭地區預計將面臨最高的電價，而康乃狄克州、麻州、夏威夷州及羅德島州等已屬高電價市場的區域，夏季電費成本將進一步加劇。 電力消耗增加的主因是極端高溫帶動空調使用量大增，加上家庭電器用品普及，以及企業和資料中心的用電需求持續攀升。《Newsweek》報導...

▲台東越南料理新選擇，主打河粉、炸春捲與涼拌木瓜，適合午餐、晚餐與外帶用餐（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／綜合報導台東博愛路美食新選擇，越式小吃走入在地日常飲食在台灣餐飲市場中，異國料理早已不再只是偶爾嚐鮮的用餐去處，更逐漸走入日常三餐飲食中。其中，與台灣飲食習慣較接近的越南料理，近年更受到上班族、學生與家庭客的關注。位於台東市博愛路上的《雪兒台越美食館》，便是一間新開幕的台東異國小吃店。老闆娘以傳承自母親的越南手...

▲《輝鍋南投竹山店》主打 168 元起鍋物，適合正尋覓竹山午晚餐的消費者參考 （圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／南投報導竹山火鍋餐廳推薦：168元起平價鍋物，讓日常聚餐更好入手面對外食族增加，平價個人小火鍋成了不少小資族、上班族與家庭客的午晚餐選項。位於竹山的《輝鍋南投竹山店》以 168 元起鍋物切入竹山火鍋餐廳市場，內用可享白飯、豬油拌飯、阿嬤手炒肉燥飯、泡麵、冬粉、飲料與冰品無限供應，兼顧價格與飽足感。主餐方面，店內提供和風鮮...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國聯邦政府近日正式推出「Trump Account」應用程式，標誌著一項全國性的「嬰兒投資」金融實驗進入實施階段。這項由美國聯邦政府主導的稅務遞延投資計畫，旨在讓數百萬新生兒自出生起便自動成為股東，透過長期複利效果為其未來累積財富。 根據計畫，去年美國聯邦政府已確立這項「Trump Account」稅務遞延投資方案。首批符合資格的兒童將於今年 7 月 4 日起，陸續收到初始資金直接存入其「Trump Account」中。具體而言，美國聯邦...