想收回土地，法院說「不行」！地政士親揭三七五租約的三大死結 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書   最近新聞報導台中清水一位82歲的陳姓老農，因「三七五租約」耕地被地主申請收回，告贏清水區公所，成功保住租約。許多人以為「三七五減租」早已走入歷史，沒想到不僅還在運作，還正讓地主與佃農的衝突越演越烈。   情情今天就來拆解這個「三七五租約」到底有什麼魔力，為什麼地主想收回土地這麼難？   案件回顧：區公所核准地主收回，法...

不動產金融知識發展協會辦軟裝公益講座　助民眾掌握居家規劃知識 中華民國不動產金融知識發展協會日前於協會會所舉辦一場公益性質的講座「居家軟裝與提升空間質感搭配技巧」，邀請軟裝團隊「in 派小姐姐」主講人 Sara 琪霏與 Maggie 逸涵到場分享。課程內容涵蓋牆面材料、室內設計風格、家具採購到照明規劃，協助一般家庭掌握居家改造的實用知識，現場互動踴躍。 協會理事長呂崑富表示，買房是多數家庭的人生大事，但取得房屋之後如何把空間打造成適合生活的家...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務所 62.5 坪的毛胚屋，承載著三代五口之家對未來生活的想像。設計師以侘寂現代風作為空間主軸，融入全齡宅概念，讓父母、孩子與長輩都能溫馨相處與自在生活。運用大量純白和灰調，鋪陳出明亮寬敞的氛圍，再搭配特殊塗料、薄板磚、系統家具與玻璃材質，勾勒出低調、靜謐且富有質感的日常。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：侘寂現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：62.5/坪居住成員：大人...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 大久空間設計有限公司這間 40 坪預售屋，是屋主為自己與父母規劃的未來新居。身為忙碌的都會女性，屋主希望家不只是日常生活的場域，也能像飯店一樣，讓人一回到家就能放慢步調、好好休息。大久空間設計從一家三口的生活模式出發，重新梳理原有格局，將空間調整為 2+1 房配置，讓每個區域都能更符合實際使用需求。整體設計則以沉穩木質與細緻石材堆疊質感，在簡化繁複線條後，保留美式風格的優雅輪廓，也為居家注入溫柔、安定的飯店式氛圍。...

台中預售降價潮「殺瘋了」！北屯單坪讓利20萬、單元五4字頭重出江湖文／M傳媒房產中心 M編中南部預售市場，正在上演一場「價格破壞戰」。過去漲最兇的台中重劃區，如今成為降價重災區。從北屯廍子到14期、從南屯單元五到13期，4字頭、5字頭紛紛重出江湖，甚至有建案打出「總價788萬起」的破盤價。北屯「富華澐光」：每坪讓利10萬，周來人170組北屯廍子的預售案「富華澐光」是這波讓利潮最具指標性的案例。該案初期開價每坪48萬元，因買氣冷清，開春後直接下修至最...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導菲律賓大型綜合企業SM投資（SM Investments）公布，其2025年的再生能源採購量已佔集團總用電量的31%，相較於2024年的27%顯著提升。此舉成功減少了約370,644公噸的碳排放量，相當於一年內讓近30萬輛電動乘用車從路上消失，彰顯了集團在綠色轉型與永續發展上的積極投入。 SM投資公司總裁兼執行長弗雷德裡克·C·迪本西奧（Frederic DyBuncio）指出，投資再生能源不僅是一項永續性決策，也是商業策略考量。他表示，這有助於集團管理長期能源成...

失業率創26年新低，租屋族怒吼：房租水電管理費「三漲夾殺」，月薪3萬直接去掉一半 文／M傳媒房產中心 M編 主計總處公布4月就業調查，失業率降至3.30%，創近26年同月最低。就業市場穩定，失業的人變少了，聽起來是好消息。 但租屋族的真實感受，完全是另一回事。 失業率低，不代表租得輕鬆 房租沒有跌。全台租金指數仍在110.21的歷史高點，只是從暴漲變成緩漲。信義房屋分析指出，房市買氣平平，不少人「以租代買」，加上就業市場穩定，短期內房租很難明顯下...

文／朱福山 台北市廚具櫥櫃商業同業公會成立迄今逾半世紀，於昨（22）日在君品酒店隆重舉行會員大會，並順利完成理監事改選，由哥德廚具副總蘇政欣高票當選第18屆新任理事長。當晚大會冠蓋雲集，全聯會各縣市理事長、學界師長及產業夥伴皆到場力挺，場面溫馨且熱烈。 蘇政欣表示，面對AI浪潮，未來將大力推動「廚具設計師證照制度」，並深化產學合作、串聯上下游，讓專業技術結合生活美學，引領公會邁向下一個50年。 蘇政欣接台北市廚具櫥櫃公會第18屆理事長。圖...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國印度裔族群近年來影響力顯著提升，從高科技重鎮矽谷到政治核心華盛頓特區，其在美國商業、科技、金融、醫療、新創企業及政治領域皆扮演日益關鍵的角色，正在重塑美國的權力格局。 過去數十年，印度裔移民常被視為受過高等教育的工程師、醫療人員、學者或中階管理層。然而，根據《Weekly Voice》報導，如今情勢已截然不同。美國的印度裔人口在2023年已達約490萬，其家庭年收入中位數在同年達到15萬1,200美元，不僅遠高於...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導近年來人工智慧（AI）技術快速發展，然而其對社會及經濟的影響正引發一場「清算時刻」。本週，兩位科技界重要人士，包括前Google執行長埃裡克·施密特（Eric Schmidt），在大學畢業典禮上試圖討論AI未來時，都遭到學生們的噓聲抗議。這股不滿情緒反映出公眾對AI發展速度的普遍擔憂，與此同時，AI數據中心在能源與水資源消耗方面的環境衝擊，也面臨越來越多社區的反彈。 根據蓋洛普（Gallup）的調查顯示，美國年輕世代中僅有18%對AI...