居住正義新典範！桃園首創「可負擔住宅」實現青年成家夢 【M傳媒房產中心／報導】 在房價高漲、青年望屋興嘆的時代，桃園市政府於2026年1月27日，為台灣的居住正義寫下歷史性的一頁。通過全台首創的「可負擔住宅」政策，以捷運A20、A21整體開發區為起點，市府成功打造了一條讓青年家庭得以「用租房的預算，買到自己的家」的務實道路。這項結合公共利益與民間開發的創新模式，不僅為購屋者帶來實質福音，更為台灣的住宅政策開啟了嶄新典範。 政策亮點：一次看懂...

以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？ 【M傳媒房產中心】 「以為只要撐過頭期款，房貸乖乖繳30年就沒事了嗎？」中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富指出，過去一年台灣接連面對強震頻繁、美國關稅政策反覆調整、兩岸軍事情勢升溫，加上全球AI浪潮引發裁員與產業重組，這些看似不相關的事件，其實同時指向一個核心問題：背房貸的人，真的承受得起長期不確定性嗎？ 近期在臉書《賣房知識家》社團中，不少網友開始討論買房風險。有網友直言，地...

【情情來了｜地政士專欄】2026稅法大轉彎！爸媽生前給的房子現金，誰拿到誰就要自己扛稅單了？ 大家好，我是嚴意情，明深地政士事務所的主辦代書。才剛過完年，財政部就丟出一顆震撼彈，大幅修改了跟每個人家庭財產都息息相關的《遺產及贈與稅法》。這次修法的核心，就是我們地政士常提醒客戶要特別注意的 「擬制遺產」。 以前處理案子，常常看到家人因為「誰該為爸媽生前送的禮物繳稅」而吵架，這個困擾以後會有180度的大轉變！今天就讓情情用最白話的方式，帶...

文／住展雜誌 MyHousing 當我們談起空間設計，總是聚焦在客廳的開闊感、廚房的機能性、臥室的收納美學，甚至連衛浴乾濕分離都成為熱門話題。但真正貫穿這些空間、承接內與外、日與夜、人與家的連結點，其實是：門。 「門不只是出入口，它是空間的界線，也是生活態度的展現。」從事住宅設計十餘年的林設計師說，她看過無數屋主對於室內裝潢細節要求近乎苛刻，但對於門的思維卻仍停留在傳統觀念。「很多人裝修花了上百萬，但還在用幾千元的傳統鎖頭。」她笑著搖頭。 ...

編輯 張若蓁｜圖片提供 大久空間設計有限公司 「三年了，我們的家終於落成了!」歷時三年，承載一家六口、三代同堂記憶的理想居所終於落成。位於台中清水的自地自建透天別墅，以現代主義為設計主軸，外觀融合清水模、水泥灰磚與溫潤木質，展現俐落卻不失溫度的建築語彙。室內由大久空間設計有限公司操刀，以親子飯店風為概念，細膩勾勒出兼具度假氛圍與生活機能的全齡私宅，讓每一位家庭成員都能在日常中感受放鬆、溫馨與相聚的美好。Home Data 設計公司：大久空間設計有...

文字整理｜張立德  圖片提供｜鎕荿室內裝修設計有限公司當光從玻璃門漫入，映照在石紋與金屬交錯之間，整個空間彷彿甦醒於一場波光粼粼的夢。鎕荿室內裝修設計以「尋光踏浪」為題，將新竹海岸律動化為空間節奏，為「業豐環保」打造兼具品牌精神與感官體驗的辦公場域。這裡不僅是商業空間，更是一座象徵企業價值的「光之藝廊」，在石材沈穩與光影流轉中，刻畫出專業、尊榮與永續的形象底蘊。光之書寫 如海面波紋層疊的迎賓序曲走進一樓入口，天花以鏤空金屬葉片造型...

文字整輯｜編輯部  圖片提供｜美空室內設計本案座落於高雄岡山，為業主自宅翻新而成的壽司專門店。業主夫妻從台北返鄉，期盼將日式職人精神與家的溫度結合，打造一處延續日常又能款待來客的料理場域。美空設計在掌握基地條件後，以日本四國旅行見聞為靈感，擷取其中的「備長炭」與「屋瓦」意象，形塑空間的基調與語彙，揉合傳統與當代，鋪陳出一段凝練和風與家族情感的敘事軸線。入口門面則以一片片手工鑽孔的瓦片組構而成，瓦片的孔洞細小，費時費工，接著再由細緻...

換屋族必讀三大支柱：現金流撐住生活、掌握退場節奏、避免市場逼迫賠售 【M傳媒房產中心】    房子才剛換，生活就緊繃？房產專家教你如何靠現金流穩住家庭，避免被迫賠售 最近不少換屋族私下都在問同一件事：「房子才剛換，因為生小孩換到蛋黃區三房，但生意卻越來越不好，該不該繼續熬？還是趁現在退場，免得之後賠售？」這類焦慮，其實在中部、北部不少家庭都同步上演。 表面上看，好像大家怕的是房市跌價、價格修正；但實際上，真正可能傷到家庭的，往往不是...

別被「先買再賣」說法帶著走：現在換屋，應該是先賣後買在回租 【文/賣厝阿明 知識+】 對於許多換屋族來說，「先買再賣」一直是房仲常建議的操作方式：先成交新屋，舊屋再慢慢掛牌。表面上看似方便，但在目前信用管制收緊、房市盤整的環境下，這個策略其實潛藏極大風險。 房仲的邏輯與換屋族的風險 房仲推「先買再賣」的劇本其實很清楚： 先成交新屋，房仲立即拿到第一筆佣金； 你的舊屋交給同一個房仲，第二筆佣金自然進帳； 你若急於同時成交，銀行貸款可能跟...

高雄挺婚育再加碼！大寮社宅提供40%婚育宅，育兒租金補貼升級2.0 【M傳媒房產中心／高雄報導】 為響應中央擴大照顧青年家庭政策，高雄市長陳其邁今（26）日視察大寮社會住宅時宣布，高雄將推出「婚育宅加碼」與「育兒租金補貼2.0」雙軌方案，進一步支持新婚及育兒家庭。 陳其邁指出，大寮社宅交通便利、鄰近重要工業區，滿足民眾居住需求及快速成長的就業人口。首波招租時，市府將配合中央原有20%保留戶數，再加碼20%，大寮社宅共40%戶數（約154戶）將優先開放...