新北社宅再升級！育一孩家庭可「加籤」提高中籤率　原住民55歲長者也納入優先戶  【M房產中心／台北報導】 為了讓社會住宅更貼近民眾需求，新北市政府宣布再度調整社宅入住機制，特別針對育兒家庭與原住民族長者推出兩項重大利多。包括 育有一名以上子女的家庭可獲額外加籤，以及 原住民長者納入55歲即可加分，大幅提升兩類族群的中籤機會。新制將從 12 月起適用於三峽國光二期（B區）與泰山中山青年社宅，共計 508 戶。 ■ 育一名子女也能加籤！家庭越大，中籤...

6、7樓公寓也要做公安！北市明年啟動強制申報新制　不申報最高罰30萬：你的家真的安全嗎？ | M傳媒 【M房產中心／台北報導】 你的公寓真的安全嗎？為了避免火災悲劇一再重演，台北市政府正式端出重大新制。自 114 年（2025 年）起，原本只有 8 樓以上的大樓才需要做的「建築物公共安全檢查申報」，將全面下修到 6～7 層公寓。全市預估將有數千棟、超過十萬住戶受到影響。不按規定申報者，最高可開罰 30 萬元，顯示市府要從基層住宅把安全漏洞補起來的決心。 ...

台南社宅迎新篇章「宜居小東」12月開放申請 市中心高質量住宅吸睛  【M房產中心／台北報導 【台南訊】台南市政府今（1）日於永華市政中心舉辦「宜居小東社會住宅」招租記者會，宣布共376戶的自建社宅將自12月11日起正式受理申請，提供經濟弱勢、社會弱勢、長者換居以及新婚、育有6歲以下子女等不同身分資格優先條件。市長黃偉哲表示，今年將成為台南社宅「豐收年」的起點，隨著中央安居系列住宅陸續完工，市民將迎來更多優質居住選擇。 黃偉哲指出，宜居小東社...

身後風暴！生前贈與藏風險 繼承人「特留分訴訟」可追回財產  【M傳媒房產中心／專題報導】 「爸爸生前把房子送人，我們居然事後還能討回來？」一位民眾在遺產諭詢時驚訝發現，即使長輩生前已完成財產贈與，法定繼承人仍可能透過「特留分扣減權」追回部分價值。這項主要依據《民法》第1223條及第1225條的規定，讓許多刻意規劃的財產贈與可能面臨挑戰，更引發家族間的法律攻防戰。   地政士透露，最近接到越來越多關於特留分爭議的諮詢案例。 有民眾在長輩過世...

編輯 游芷涵｜圖片提供 居匠室內設計＆復刻傢俱極簡生活美學，從捨去繁複裝飾開始，讓設計回歸材質本身的質地與純粹。這間48坪的透天別墅以現代風為基調，透過異材質的細膩拼接與層次豐富的燈光設計，形塑出符合屋主日常習慣的複合式居所，使家同時滿足休憩、辦公、閱讀與收納等多元使用。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：塗...

文、整理 電視部│圖片提供 優士盟整合設計有限公司、艾馬室內裝修設計、蒔築設計有限公司 在居家裝修往往聚焦於地坪或立面造型，卻忽略了「第五道牆」的天花板也是左右空間氛圍的關鍵！天花板的設計不僅能修飾樑柱結構，更能透過材質與線條的變化，決定空間的開闊度與風格調性。這次彙整三個獨特案例，透過特殊漆、弧形線條與光影設計天花板，為家創造出截然不同的生活視角！在居家裝修往往聚焦於地坪或立面造型，卻忽略了「第五道牆」的天花板也是左右空間氛圍的關鍵！...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成綺空間設計這棟位於新店山區擁有 200 坪尺度的毛胚屋，是屋主一家四口對山居生活的極致想像的完美落實！設計師深知山區濕氣重的痛點，在建材上徹底執行防潮策略，並裝設全戶式除濕系統，讓居住環境一年四季都維持在最佳狀態；整體空間以「度假」為核心精神，透過層層遞進的二進式玄關設計，為居者與來訪賓客營造儀式感十足的迎賓氛圍。大膽採用藍色系與多樣化的材質搭配，如鍍鈦金屬、大理石、線板、海島型木地板等，在新古典現代混搭風的...

文、整理 電視部│圖片提供 蟲點子創意設計20坪小宅打破牆面隔間的冰冷隔閡，面對窗外難得的綠樹景致，鄭明輝設計師思考著如何讓空間不再只是僵硬的方盒，而能隨家人的互動彈性變動，特別利用精密的五金與移動裝置，將想像力實體化，讓空間從一房變兩房再變到三房，隨情境調整，創造一處充滿家人歡笑的度假樂園！Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房...

穿堂煞迷思破解 — 從玄學到科學的解讀在現代住宅設計中，開門見客廳的開放式格局相當常見，特別是為了優化小坪數的視覺開闊感和採光通風。然而，這種布局卻常被風水學視為「穿堂煞」，可能引發漏財、健康或隱私問題。事實上，開門見客廳並非絕對的禁忌。只要理解其成因（氣流過快）並適當化解，就能轉化為居住優勢。本文將從風水與現代科學的雙視角，破解穿堂煞的迷思，並介紹 5 大現代屏風設計化解術，幫助您打造聚氣舒適且運勢順暢的家居空間。一、 開門見客廳的優點與...

《65歲爸爸被仲介一句話就掏光積蓄買房？子女崩潰求救：我真的快受不了  【M傳媒房產中心／專題報導】 一則家庭糾紛在網路上掀起熱烈討論。一名網友於 Dcard 崩潰發文，表示65歲的爸爸在未經家人討論的情況下，突然被房仲「洗腦式說服」買下一間1500萬的房子，還直接把所有積蓄拿去付頭期款，甚至連房貸能不能成功核貸都未知。更讓原PO心寒的是，媽媽也全力支持，讓他感嘆「真的不知道要怎麼辦」。 原PO指出，爸爸未與任何家人溝通，就自作主張付了200萬頭期款...