圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國信用卡債務在今年第一季已攀升至近 1.25 兆美元，逼近歷史最高點，而拖欠至少 90 天的信用卡餘額比例，更達到約 13%，創下 15 年來新高。上一次出現如此高的拖欠率是在 2011 年，當時美國社會仍在從 2008 年金融危機中復甦。 專家指出，這波債務激增反映出越來越多消費者陷入難以擺脫的債務循環。回顧 2020 年至 2021 年期間，由於政府在 COVID-19 疫情期間發放的聯邦紓困金，美國民眾的信用卡債務一度保持在較低水平。然而，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房地產市場在利率變動與經濟不確定性中尋求穩定，投資者正密切關注不動產投資信託（REITs）的表現。其中，專注於獨棟住宅租賃的 American Homes 4 Rent 與主攻多家庭公寓的 Essex Property Trust, Inc.，因其不同的商業模式與市場策略，成為市場分析的焦點。 American Homes 4 Rent：獨棟住宅租賃模式 American Homes 4 Rent 經營超過 61,000 處獨棟住宅租賃物業，主要分布在美國東南部、Midwest、美國西南部及美國山...

文／住展雜誌 MyHousing 種種跡象顯示，房市危機四伏。媒體到處唱衰，業者欲訴無門，抱怨政策打壓者，勢孤力單；探討個中緣由者，眾說紛紜。總之，說來話長，許多社會現象，形成重要背景。譬如，不婚、少子、外漂、離婚率高、低薪、月光族多……。造屋成本高漲，都更難、危老難、土方難……。 千難萬難，都是錢的問題。如今股市火熱，大量吸金，游資壓縮，土融建融，得之不易。憶著一九九○年的股崩，從萬點之上翻跌，停在兩千多點。據傳彼時許多家庭，因投資失利，導致齟...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導串流媒體平台 Roku 傳出正與一家未公開的美國媒體公司洽談出售事宜，此消息一出，立即引發市場高度關注。據《Media Play News》報導，Roku 股價在週五（12日）收盤時飆漲逾兩成，來到每股 143.66 美元，隨後盤後交易也持續攀升 45 美分。 Roku 總部位於美國加利福尼亞州聖荷西，是領先的串流媒體平台供應商，連接超過一億個家庭用戶至第三方串流服務，市佔居冠。該公司不僅提供串流媒體播放器，也銷售搭載其作業系統的品牌音響（soundbar）...

文／謝曉菁 中央擴大租金補貼持續推動，內政部國土管理署指出，截至今年5月底，2026年「300億元中央擴大租金補貼專案」申請戶數已突破100萬戶，核定補助達85.4萬餘戶。不過，國土署表示，為確保補貼資源合理運用，租住於頂樓加蓋等未辦理保存登記建築物的民眾不得申請，既有合格戶有1年的緩衝期，租金補貼可至今年12月底止。 針對租屋補助申請資格，國土署說明，分租為租屋市場普遍居住模式，為減輕民眾負擔，政府自2023年起放寬申請資格，同一租約若有2人以上共同承...

編輯Jessie Chang |圖片提供 欣磐石建築.空間規劃事務52坪台中現代風住宅，以大面石材、浮雕紋理、金屬收邊與弧形天花，鋪陳出低調卻富有層次的精品質感。設計以客廳電視牆作為視覺主軸，細膩浮雕紋理在光影映照下展現藝術端景，也讓家人在日常相聚時，多了一份柔和而安定的生活重心；從客廳、餐廳到主臥，空間延續灰階基底與溫潤材質，將現代風的俐落語彙，轉化為兼具機能、美感與家庭溫度的隱奢日常。Home Data 設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計...

桃園「可負擔宅」爆產權爭議　阿明：可限制轉售，但應讓買方真正當屋主 M傳媒房產中心 桃園市政府推動「可負擔住宅」，希望讓買不起一般商品住宅、卻又不符合社會住宅資格的青年與家庭，多一個安定居住的選項。 相關自治條例已在桃園市議會三讀通過，政策主打以低於市場行情的價格，提供符合資格的家庭承購。不過，制度送往中央後，內政部對產權設計、轉售機制與後續行政管理提出疑慮，也讓這項被視為居住正義新解方的政策，陷入「房價很便宜，但買方到底買到...

六大政策聯手打炒房！新青安2.0「3+4」8月上路 專家：房市告別投機時代 M傳媒房產中心 專題報導   隨著新青安2.0即將於8月1日正式上路，加上房地合一稅2.0、實價登錄2.0、平均地權條例、租賃專法及社會住宅三軌政策全面到位，台灣房市正面臨史上最完整的政策矩陣。市場專家分析，過去「買預售屋紅單、短線進出賺價差」的投機時代已宣告終結，房市正逐步邁向以自住需求為核心的理性發展階段。   新青安2.0「3+4」逐年退場 排富條款首度上路 即將上路的新青安...

45萬基層勞工月薪僅3.3萬！不動產、教育業墊底　最低工資成多數人的薪資天花板？ M傳媒綜合報導 台灣經濟持續成長，但基層勞工真的有分到成果嗎？ 根據勞動部統計，2025年7月底，工業及服務業全時受僱員工約812.9萬人，其中屬於「基層技術工及勞力工」者接近45萬人，占全體約5.5%。這群勞工平均月薪僅約3.3萬元，部分產業甚至只有3萬元左右，與2026年最低工資2萬9,500元相差不大。 換句話說，對部分基層勞工而言，最低工資不只是保障底線，也逐漸接近實際薪資...

央行周四會升息嗎？市場押「利率連九凍」　專家：不升但可能放鷹 M傳媒房產中心 中央銀行將於本週四、6月18日召開第二季理監事會，市場高度關注，面對中東局勢升溫、油價波動及國內物價壓力，央行是否會意外升息。 綜合目前經濟數據與市場預期，多數分析仍認為，央行本次維持政策利率不變的機率較高，但會後聲明可能轉趨鷹派，並上修通膨預測，把升息選項保留到下半年。 市場人士估計，本次維持利率不變的機率約七至八成；若央行認為能源價格上漲已開始形成持...