低溫來襲！台北市提醒：陽台私裝門窗恐違法又危險  【M傳媒房產中心／專題報導】 寒流即將報到，台北市建管處今天特別提醒民眾，為保暖而擅自在陽台加裝門窗，不僅可能違反建築法規，更可能危及生命安全。建管處呼籲，室內保暖固然重要，但通風安全更不可忽視，尤其是安裝熱水器時，更要確保廢氣能順利排出戶外，避免一氧化碳中毒憾事發生。   根據中央氣象局資料，今天清晨平地最低溫在苗栗公館測得11.6度，氣象專家吳德榮指出，東北季風雖略減弱，但明天另...

這次不是修正，是崩！中南部園區房價跳水　誰還相信「台積電護體」？  【M傳媒房產中心／專題報導】 「園區房價真的撐不住了！」曾經被視為房價永遠只漲不跌的科學園區，如今出現明顯反轉，高雄園區跌最深、台南接力收黑，就連向來被封為房市鐵板的新竹園區也不再無敵。房仲業者形容，今年這波不是修正，是「寒流」，而且冷到骨子裡。 開頭看起來像房市小感冒，但實際數據一放出來，才發現這波衰退的力道驚人。高雄園區房價季跌4.1%，台南跌3.1%，新竹也下滑2....

「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」房市版互相傷害上演中!?  【M房產中心／台北報導】 「你擔心我繳不起房貸，我擔心你買不起房！」這種互相擔憂的「雙憂循環」，可能讓房市陷入長期僵局。這種心理現象正從網路延伸到現實市場。沒房族每天盯著房價曲線往上飆，心裡盤算著「有房族每個月背的貸款會不會壓垮他們？」；而有房族則觀察市場交易量萎縮，憂心「即使房價下修，沒房族也可能因經濟不確定性而卻步，房子賣不出去怎麼辦？」   2025年房市將呈...

文／住展雜誌/讀者投稿 文／許若菱 你每天通勤2小時上班？覺得社子島開發吵了30年還是爛泥灘？這些問題背後，可能都藏著一個殘酷真相：許多「為你好」的法規，正在悄悄讓你買單。 凌晨5點半，李享宗騎上機車從桃園龜山往台北內湖趕。這位32歲的軟體工程師月薪6萬，聽起來不錯，但工作5年只存到80萬頭期款──連新北蛋白區的老公寓都買不起。 「每次看到內科附近空地，我就想問：為什麼寧可空著停車場，也不讓蓋青年住宅？」他指著公司對面圍了10年的鐵皮圍籬，那...

文、整理 電視部│圖片提供 圖片提供 Igogosport 思博特、構設計在構設計楊子瑩設計師的筆下，居家空間設計 不只是美學風格的演繹，而是一種生活節奏的重組。這座位於市區、約 35 坪的住宅，是一對教育工作者夫妻與兩個孩子的家。設計師以北歐風格的簡約筆觸與柔和光線，串聯家人間的互動，打造乾淨、流動又溫潤的生活氛圍。 她以開放式公領域串起全家的生活動線，讓空間乾淨舒展、互動更自然；再以柔和的弧形線條與特殊漆質地交織出溫潤氛圍，讓現代俐落的空間多了一份...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO即便在有限的空間條件中，仍能保有開闊舒適的生活尺度，是這間 21 坪居家最令人著迷的地方。拆除其中一房後，設計師透過動線、光線到材質的精心安排，賦予彈性、交流與開闊的生活感受，成就更加自由的居住型態。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪居住成員：大人：3人空間格局：兩房主要建材：木皮、特殊...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計這間 125 坪南台灣豪宅屋主，特別重視居家隱私，因此落塵區除了以美學整合旋轉鞋櫃、穿鞋椅的複合機能外，更在玄關與室內空間設計一道隔音連動拉門；利用波龍毯搭配鍍鈦金屬打造的隱藏拉門呈現低調奢華質感，也讓喜愛追劇觀影的屋主，可以在享受視聽娛樂時不怕打擾到其他人，也更具隱私性。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：黃千祝總監暨設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：125/坪居住...

「年輕人想在台北買房，要16年不吃不喝！」 專家直言，這是對統計數字的誤解  【M傳媒房產中心／專題報導】 「年輕人想在台北買房，要16年不吃不喝！」這句在網路上瘋傳的話，最近被李同榮指出其實是個「假議題」。根據內政部114年第一季資料，台北市房價所得比高達15.85倍，確實高居全台之冠，但這是否真的意味著年輕人必須16年不吃不喝才能圓購屋夢？專家表示，這種解讀方式存在著統計上的迷思。   數字背後：房價所得比的真相 根據內政部114年第一季最新...

房市真的鬆了？前10月全台議價率大增3.7個百分點房市數據顯示降溫訊號明確，今年前10月全台議價率大增3.7個百分點，其中高雄議價空間達17.1%居冠。受政府信用管制與買氣轉弱影響，屋主心態軟化，帶動全國住宅平均交易總價連3季下滑，台北與高雄較高點縮水逾200萬元。專家分析，市場結構已轉向「自住主導」，投資客退場，買盤聚焦中低總價產品。目前房市進入「價格盤整、買方主導」的轉折期，議價空間顯著擴大，不再是賣方說了算，成為自住客擇優議價的時機。閱讀更多：ht...

台北社宅升級！冷氣統一裝設、育兒補貼加碼，蔣萬安力拚「人人有房住」  【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市府推動社宅政策與城市降溫計畫不手軟，目標打造「人人有房住、出門皆舒適」的國際城市。都發局今（26）日宣布，今年已有5處新社宅試辦「冷氣以租代買」方案，明年下半年啟用的社宅將統一由住都中心租賃冷氣，而施工中及規畫中的社宅，也將統一採購安裝冷氣，確保入住民眾舒適。   市長蔣萬安上任三年以來，社宅開工累計1497戶、完工4805戶；明年預計...