換屋想省幾十萬稅？情情提醒：土增稅vs房地合一，搞錯名字直接不能退！ 文／情情來了｜明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有客戶問情情一個問題，看起來很簡單，但其實很多人都會在這裡踩雷。他說：「我打算把舊房子賣掉換新屋，如果新房子登記在太太名下，這樣還能申請重購退稅嗎？」 情情直接回答他：可以，也可能不行，關鍵在於你要退的是哪一種稅。 很多人以為「重購退稅」就是一種制度，但其實在台灣，換屋涉及的退稅主要分成兩種，一種是土地增值稅...

子女結婚送房送錢怎麼給最省？專家揭密：兩大免稅額疊加　688萬免課贈與稅 文／群洋國際地產集團 群編 子女結婚，對不少家庭來說不只是喜事，也常是資產重新配置的重要時點。許多父母會選擇在這個時候協助購屋頭期款、支付婚禮費用，甚至直接贈與房產，但「怎麼給」其實會直接影響贈與稅負。 專家指出，在現行《遺產及贈與稅法》制度下，若善用婚嫁贈與與每年贈與稅免稅額的設計，父母雙方在子女結婚當年度，合計確實有機會在合法範圍內移轉接近700萬元資產而...

社宅政策大轉彎，包租代管被質疑成「灌水主力」 文／M傳媒 房產中心 M編 總統 賴清德 選前承諾，在 蔡英文 時期20萬戶社宅基礎上，未來8年再興建13萬戶社會住宅。但最新政策方向卻出現明顯轉彎，興建量下修，重心改放在租金補貼與包租代管。 這個轉變，也讓外界開始質疑：這還算不算當初說的那條路？ 一、13萬變4萬，政策不是調整，是「縮水」 內政部推動《百萬戶租屋家庭支持計畫》，目前租金補貼與包租代管持續擴張，但最關鍵的「直接興建社宅」，卻明顯降...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著台灣屋齡超過30年的老宅突破500萬戶，衛浴翻修已成為居住品質升級的核心課題。深耕台灣48年、全台市佔第一的衛浴領導品牌「一太（itai）」，在經歷多次關鍵轉型後，正式引領台灣進入「整體衛浴（Unit Bathroom）時代」。面對營建業日益嚴峻的缺工挑戰與國家2050淨零碳排壓力，一太宣佈展開大規模擴張：2026年將於基隆創立營運總部，擴大倉儲與生產設備；同時，新竹門市擴大營運，彰化門市盛大開幕。 圖/業者提供 一太整體衛浴：解決缺...

文／林鈞澤 社宅跨出六都，放寬家庭成員認定方式 國家住都中心召開2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住都中心首度在六都外推出中央社宅，含苗栗『明駝好室』107戶、雲林『斗六好室』96戶、台東『海濱好室』189戶，共392戶。上述社宅於三月九日至四月七日受理申請，於六月三十日抽籤、九月一日入住。住都中心表示，今年招租完成後，結合去年，全台將有一半縣市設有中央社宅。本次同時放寬「家庭成員」認定方式，可自行選擇本人或配偶戶籍內實際共...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 羽筑空間設計這座坐落於桃園、擁有 95 坪壯闊格局的透天別墅，自毛胚屋時期便精準勾勒出當代豪宅的視覺主軸。設計師以現代奢華為核心，運用大面積天然石材、精湛鐵件與超耐磨木地板，在五房兩廳五衛的配置中，完美平衡三代同堂所需的公領域氣度與私域親暱感。步入室內，一樓公領域受惠於長型空間特有的面寬優勢，大面採光將戶外綠意與充沛日照引入室內：客廳電視主牆大膽採用質感粗獷的石材堆疊，透過不規則的原始肌理營造磅礴的視覺焦點，搭...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱承室內裝修設計這棟座落於台中北屯區的百坪透天宅，在面對老屋結構老化的挑戰後，決定採取自地自建方式重啟的生活提案。100 坪自地自建透天別墅，內部規劃 7 房 2 廳 5 衛的寬敞格局，以滿足四位大人長久居住的機能需求。外觀採簡潔的白色基調，輔以黑色鐵件與經典線條，營造出歐式別墅的洗鍊感；室內則運用線板、超耐磨木地板與鐵道磚等材質，將美式風的舒適與法式風的浪漫結合，為屋主在繁華市區中打造一處遠離喧囂的透天雅邸。Home Data...

過去被視為大台北邊陲工業區的土城，近年來已徹底翻轉形象。隨著板南線的高含金量能量發酵，加上三鶯線（三峽鶯歌線）即將於2026年通車、萬大線第二期規劃推進，以及頂埔科技廊道的成型，土城房價在2025年至2026年間逐漸站穩7字頭，部分指標建案甚至觸及8字頭門檻。從「工業黑領」轉型為「科技醫療白領」聚落，土城已從單純的蛋白區補漲，轉變為具備強大剛性需求的產業核心。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發...

商傳媒｜吳承岳／台北報導華爾街金融巨擘摩根大通（JPMorgan Chase）近期發布報告指出，美國電力基礎設施正迎來一波前所未有的更新潮，預計未來十年內將吸引高達一兆美元的投資機會。 這項大規模的投資主要鎖定美國老舊電網的現代化，對於公用事業與基礎建設公司而言，無疑是重大商機。根據 moneywise.com 報導，近年來已有越來越多私人資本流入電網相關基礎建設領域。 美國電力需求持續增長，加上現有基礎設施日益老舊，潛在的斷電與高昂的營運中斷成本構成巨大風險。同...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球地緣政治緊張局勢加劇，國際原油價格已飆升突破每桶百美元大關，導致美國股市標準普爾500指數短期面臨波動。然而，分析人士普遍認為，即便油價維持高檔，美國經濟仍具備足夠韌性，不大可能因此陷入衰退。 根據《Seeking Alpha》的分析，美國經濟面對高油價的抗跌能力主要源於多重因素。首先，美國的能源強度（每單位國內生產毛額所需的能源量）持續下降，意謂著經濟對能源價格波動的敏感度降低。其次，美國消費者資...