【開工動起來！搬家/裝修吉時攻略】 馬年搬家、裝修不用慌，一篇搞定流程＋吉日攻略 賣厝阿明 知識+ 2026 聰明買房置產攻略 06   馬年新春剛過，很多家庭開始忙著交屋、搬家或裝修。 不管是首購新屋、換屋，還是重新翻修，挑對吉日、安排好流程，不只避開踩雷，也能讓新的一年住得舒心、財運順暢。   1，馬年開工，吉日怎麼挑？ 按照傳統，開工、動土、入宅最講究「好日子」。2026 馬年開工可以參考： 初五（正月初五） 初九（正月初九） 初十二（正月...

利率高、供給縮、人口集中這三點，恰好構成了房地產市場中最基本的供需模型。 深度解讀這三個關鍵字1. 利率高 (High Interest Rates)：一把雙面刃乍看之下，高利率會增加購屋族的貸款負擔，理論上應該會抑制需求，導致房價下跌。但台灣的情況比較特殊，出現了有趣的「鎖定效應」： 對買方的衝擊（抑制需求）： 沒錯，房貸利率從以前的 1.3% 上升到現在普遍 2.1% 以上，對於首購族和投資客來說，每月還款壓力大增，進場意願確實降低了。這會讓房市成交量縮水（量縮）。對...

買房不只看坪數！2026必備家電與智慧家庭配置一次搞懂 【M傳媒房產中心】 買房不只是買空間，更是買未來生活方式的基礎設施。 隨著智慧家電與智能居家系統的持續發展，現代家庭對家電與基礎配置的要求已超越傳統的冷氣、冰箱、電視三件套。 根據產業報告與市場趨勢，2026 年購屋族在看房時，以下家電與設備已成為重點考量。 一、清潔與自動化家電 掃地機器人與智能拖地機已成現代家庭常見的清潔幫手。 它們配備先進感應器，能自動規劃清掃路線，透過手機 App ...

你不是買不起房，是你爸根本沒幫你！網紅調查揭殘酷真相 【M傳媒房產中心】 「你不是買不起房，是你爸根本沒幫你。」 這句話最近在網路上瘋傳，出自脆友@in_master77的一篇貼文。 他根據自己客戶的真實狀況，統計出一個讓無數年輕人崩潰的數據： 10個買房的人中： 6個靠爸媽 3個是夫妻爆肝硬撐 1個靠阿嬤紅包頭期款 有人買房是為了結婚穩定，有人買房是因為阿嬤覺得我需要，有人買不起，是因為從頭到尾只有自己一個人。 這不是嘲諷，是真...

編輯 Michelle｜圖片提供 KEIM德國凱恩礦物塗料身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。身為父母，我們總想把最好的留給孩子。從有機食材、無毒玩具，到全棉衣物，每一個選擇背後，都是對安全與健康的反覆確認。然而，在這些看得見的細節之外，家中面積最大的存在——牆壁，卻往往被忽略。 市面上普及的...

文／朱福山 資訊爆量年代，人們對家的期待正在轉向。 工作訊息24小時在線、社交節奏愈來愈快、居住坪數卻愈來愈小。居家空間不再只是展示風格的場域，更多是我們日常情緒的緩衝區。過去幾年盛行的混搭風、材質堆疊與造型語彙等，到了2026年，逐漸讓位給更懂自己語言的「心」減法美學。 《住展》邀請設計圈意見領袖黃柏菁（左）、黃鈴芳（右），暢談2026居家設計新標準，空間為JOSUIa設計選品旗艦店。圖／黃威彬 這次《住展》找來設計圈知名意見領袖的兩姊妹，J...

近年房價持續高漲，購屋族的資金運用也必須更精準，而其中裝修預算就是一門學問。好的室內設計與裝潢能增加收納、提升氛圍，為空間加分，但若想讓裝潢成為「加分項」，就必須精準拿捏裝潢眉角，把預算花在刀口上。一般而言，裝潢應視為一種「折舊型資產」，唯有將資金投入在結構安全與高效收納上，才能在幾年後的房產市場中，折舊更少、變現更多。本文整理三大「保值型裝潢」與容易折舊的3種地雷設計，作為室內設計時的參考。隱蔽工程：決定房屋「體質」的關鍵對許多精明...

租補兩年沒人發現，一開口想領兩份就炸鍋！這三人到底誰在耍誰？ 【M傳媒房產中心】 租屋網寫「10000元可租補」，簽約卻變成13500元。 房仲一句「這是折過租補的價格」，房客覺得房子不錯就簽了。 然後呢？默默申請租金補貼，兩年都領得好好的，風平浪靜。 真正炸鍋，是在想把另一半名字加進合約的時候。 加名字是為了合法居住？還是為了再多申請一份補貼？這個動機，才是整件事的核心。 先說房仲。所謂「折過租補」到底是什麼意思？ 租金補貼是政府發給租客的...

編輯_TZU 圖片提供_比沙列空間設計以河岸景致為日常背景，本案在雙方二次合作的互信基礎上，玩味屋主偏愛的異材質銜接，在分割與排列中表現出秩序與歸屬。其材質的比例與與光影層次互映，以及動線靈活清晰、空間開闊。屋主家庭成員為兩位大人、兩位孩子，並規劃一間孝親房，設計在滿足當下睡眠與使用需求的同時，也預留未來增設扶手、輔助設施等可能，讓空間能隨生活階段長出新功能，給予一家大小最貼近生活的場景。近期更傳來捷報，榮獲 2025 IPA 英國地產大獎 Award Wi...

文／朱福山 那些空間教會我的，不只是機能，更是情感體驗。——簡佑哲 圖／Archiform合域開發 剛入行前幾年，合域開發主持設計師簡佑哲，在先前公司的安排下，負責國賓飯店接待中心的設計與飯店室內設計顧問專案。 那是一場入門即高標的試煉，也成為他設計旅程的起點。 「飯店空間服務的是全齡族群，更是一場精細巧妙的空間體驗，從進入大門敞開的視覺，服務人員的動線，使用行李的空間，睡前的感受甚至是各個空間的氣味，都需要被精確計算過。」簡佑哲很...