房屋稅新制上路 6萬戶受惠單一自住稅率調降 基隆市稅務局近日公告115年期房屋稅新制實施細則，針對全國僅持有單一自住房屋且現值低於133萬2,500元的納稅人，稅率將由原本的1.2%調降至1%，預計全市約有6萬戶符合資格可享有這項減稅優惠。這項新制是財政部為減輕自住民眾負擔所推出的政策，但仍有約180戶因房屋現值超過標準而無法適用。   申請條件嚴格把關 戶籍登記是關鍵 要適用這項優惠稅率，必須符合四大條件：本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶；房屋無...

在家庭生活的日常中，安全與便利始終是每個家長與長輩關注的焦點。尤其是家中有年幼孩子或高齡長輩的家庭，如何讓「出入更安心、生活更便利」成為不可忽視的議題。 在過去，傳統機械鎖或密碼鎖雖為家庭門戶提供基本的開關功能，但往往忽略了家庭成員的實際需求。舉例來說，小朋友常常忘記帶鑰匙，或因力氣不夠無法順利開門，長輩則容易忘記密碼，操作不便，這些狀況不僅造成生活困擾，甚至成為潛在的安全隱患。 那麼，什麼樣的門鎖設計，才能真正做到「家有長輩...

編輯 陳思靜｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業坐落於綠意盎然的公園綠帶區，這座60坪的頂奢豪宅，從預售階段便由設計師深度參與客變，為一家四口量身完成專屬的生活藍圖。設計團隊以前瞻思維出發，重新定義城市頂端生活的尺度，不僅打開最大面寬迎接自然綠景，也巧妙安排動線與採光，讓日常起居與自然對話。Home Data 設計公司：YHS DESIGN設計事業設計師：楊煥生、郭士豪設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：60/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木皮、明鏡、皮革...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 比沙列空間設計30坪新成屋位於都市核心金山南路、仁愛路口，原為三房格局，經設計師巧思調整後，轉化為更符合屋主需求的2房2廳2衛配置，並精準回應屋主的生活期望，皆擁有獨立衛浴，餐廳也能設有水槽功能，即便原先未配置排水系統，依然可便利使用，並以「靜奢質感」為設計的核心語彙，運用鍍鈦、鐵件、石材、大理石、磁磚與超耐磨木地板等多元建材，烘托沉穩而不張揚的高端質感，勾勒出生活與藝術交融的美好生活場域。Home Data 設計公司：比沙...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 芸采設計位於高雄的 34 坪新成屋，是父母為遠道而來求學的女兒精心準備的第三個家。 不追求現代華麗的裝修設計，而是挑選舒適自然的侘寂風格，著重的是材質本身散發的自然肌理，以及隨著時間緩慢移動的光影變化，希望流暢的空間動線，願女兒能在結束一天的課業後，推開家門的那一刻，感受到被溫柔擁抱的安心與歸屬，找到沉澱心靈的寧靜角落，感受家最真實的溫暖。 Home Data 設計公司：芸采設計設計師：吳佩芸設計風格：侘寂風房屋狀況：新成...

文、整理 電視部│圖片提供 禾光室內裝修設計有限公司、日作空間設計有限公司比起價格高昂、格局制式的新成屋，中古屋因地段區位發展成熟，成為不少家庭購屋時的選項。然而屋齡高、管線老舊、採光不足、格局零碎等許多棘手屋況，該如何透過設計解決呢？本次精選兩間經典中古老屋翻新案例，看看設計師們如何化解空間劣勢，創造舒適的生活場景！比起價格高昂、格局制式的新成屋，中古屋因地段區位發展成熟，成為不少家庭購屋時的選項。然而屋齡高、管線老舊、採光不足、格局...

【台灣租金指數創新高 居住成本壓力持續攀升】  主計處最新數據顯示，2025年7月住宅租金指數攀升至108.98，年增率達2.33%，連續六個月維持在108以上，創下歷史新高。與此同時，住宅維修指數也飆升至114.46，年增1.28%，同樣刷新紀錄。儘管央行祭出第七波信用管制後房價略有回檔，但租金卻逆勢上漲，顯示民眾的居住負擔並未減輕。    房價下跌、租金反漲的市場矛盾  根據國泰房地產指數，2025年第二季全台七都預售屋可能成交價為每坪57.77萬元，季減0.25%，...

文／魏敬軒 國家住宅及都市更新中心宣布，第三季社會住宅第一波申請正式啟動，從8月8日至9月8日開放報名，釋出台北「延吉好室」、新北「保二安居」、林口「世大運選手村社宅」三案共654戶。這次除了保留5％以上戶數給婚育家庭，也推出全國首例「警消專案社宅」，為基層警消與海巡人員提供專屬居住選擇。 住都中心宣布第三季社宅即起申請。 抽籤日最早的是新北林口「世大運選手村社宅」，共釋出177戶，38至58坪的3至4房型候補戶，租金含管理費10,830元起。該案...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 築夢室內設計作為國際奢居文化的引領者，享譽國際的築夢室內設計羅芳銘總監認為：「真正的「奢居文化」，不止於豪奢昂貴建材的堆疊，它關乎於頂尖設計師能否感知建築與屋主間的共鳴，並為其注入獨特的靈魂與文化底蘊。唯有透過這份獨到的創意與深邃的連結，才能造就出貨真價實的「豪宅」，體現出富有內涵的奢居文化。」自2015年起，不斷走訪全球頂級飯店與藝術場域，探索現代設計與人文精神的交集，參與國際競賽，客觀地接受批評，勇敢面對並提...

文／住展雜誌 在新北市，擁有一間自己的房子對許多年輕人而言是現實中難以負擔的挑戰。信義代銷指出，雖然20至35歲的年輕人申請房貸的人數近年增加，但真正購屋的平均年齡卻往後延，普遍落在35至45歲之間，可見頭期款對多數首購族來說是一大壓力。 在許多區域租金持續上升，以及中古屋雖相對便宜卻普遍屋齡偏高等市場背景下，新莊因兼具發展潛力與相對可負擔的價格，逐漸成為首購族關注的焦點。目前新莊共有三大重劃區，包括副都心、頭前與塭仔圳，總面積超過400...