社宅新制上路！未成年可申請、弱勢保障再升級 2025年最新修法重點一次看 內政部近期修正《興辦社會住宅出租辦法》，推出多項變革，從未成年申請資格到弱勢家庭續租規範全面升級，讓社會住宅更貼近民眾需求。日盈不動產社會住宅包租代管 總經理 張惠山 指出 這次修法不僅放寬申請門檻，更強化公平性與透明度。   五大新制重點整理：   1. 未成年可申請，安置少年納入保障 過去社會住宅僅限成年人申請，但新制開放「符合條件的未成年」也能成為申請人，主要針...

文、整理 電視部│圖片提供 肯星設計當設計遇上理性與感性，家就不再只是容器，而是乘載情感與生活的載體。曾濬紳設計師此次設計一棟全毛胚透天住宅案，屋主是一對年輕夫妻與三位男孩組成的五口之家，對於空間的私密性與家庭互動有著高度重視。設計師從零開始，整合垂直與水平的空間配置，透過精準的動線與場域規劃，創造出兼具溫度與機能的現代輕奢居所。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：96/坪居住成員：大人：2人...

【網路地產王/綜合報導】在新北市近年的重大公共工程中，籌備長達六年的「淡江大橋」無疑是最受矚目的，這座跨越淡水河的大橋，預計將於2026年3月正式通車。除了具備實質紓解淡水、八里交通壓力的功能外，「淡江大橋」更是已故普立茲克建築大師札哈哈蒂（Zaha Hadid）在台灣唯一的公共建築作品，也是她生前的遺作，未來通車後可望成為新北市的新地標，強化河岸城鎮連結，帶動區域發展。 淡水新成屋「鑽石麗都」銷售現場表示，淡江大橋不僅是座結合藝術、人文與交通功能的...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 豐聚室內設計以現代奢華風為主軸的 38 坪住宅，原為三房配置，因屋主有在家工作的需求，設計師將其中一房拆除，結合精緻工藝手法，將實牆界線化為輕盈的弧形圍塑，打造出如同精品般的玻璃書房，更為公領域帶來通透療癒的空間視感。Home Data 設計公司：豐聚室內設計設計師：黃翊峰、李羽芝設計風格：現代奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：27/坪居住成員：大人：1人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作...

【網路地產王/綜合報導】近年購屋族買房時，不再僅僅關注價格，更重視居住的舒適度及設備的完善程度。桃園新屋市區，一個價格親民，並採用多項優質建材，整體規劃專業宜居的大型建案，受到市場高度關注。從實用的2至3房格局設計，到社區內多項全齡化公共設施，無論是剛成家的年輕族群，或是換屋的家庭，都能找到理想的居家住宅。 嚴選品牌建材 提升生活品質 「康捷雲禮城」銷售現場表示，本案延續「雲系列」一貫的好口碑與優良品質，在建材選用上絲毫不馬虎，以一致的高...

編輯 Yuwei│圖片提供 有巢室空間設計一個理想的居家空間，需要的不只是視覺上的美感，更要實用與舒適並行。這間25坪的北歐宅，成功地將屋主的心願融入其中，讓兩大一小的家庭日常不僅溫馨也充滿機能性。Home Data 設計公司：有巢室空間設計設計師：黃為儒設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙、磁性漆／磁性黑板漆、鐵件、烤玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、系統板材、樂土、卡扣地板房屋類型：...

3D外觀圖參考圖 (業者提供) 位於桃園市草漯核心重劃區的預售案《和發首映》持續吸引區域自住與首購族群關注，總基地面積高達1340坪，規劃四棟13層樓住宅大樓，打造206戶高質感住家與全平面車位。全案主打「千坪花園城堡」、「十大全齡公設」、「會呼吸的家-Poll-tex防霾紗窗」等，滿足現代家庭從親子到長輩的多元需求，吸引區域內外自住與置產買盤高度關注。 中庭3D示意圖參考圖 (業者提供) 迎賓大廳3D參考圖 (業者提供) 公設規劃豐富為本案亮點，包含迎...

6月夏季電價上路，不少民眾已經熱到受不了開冷氣，1名人母表示自己晚上冷氣會開定時關閉，但孩子半夜總會熱醒，完全無法一覺到天亮，讓她左右為難，文章曝光後引發熱議，許多網友也表示小孩子體質熱，經常冷氣開整晚。對此，台電日前公布省電3招，教民眾如何省荷包！ 1名女網友在Threads上發文，她很意外許多人冷氣開整晚，她寫道：「我真的嚇到了！那天跟朋友聊天才知道，原來夏天大多家庭的冷氣都是吹整晚的？」她表示自己是一個晚上開冷氣都會定時的媽媽，因為吹整晚...

在央行打房、房市冷卻的氛圍下，台北市精華區老公寓價格卻展現驚人抗性。房市專家「賣厝阿明」今（29）日在粉專上分享「老屋抗跌關鍵」，一名首批「新青年安心成家貸款」購屋者現身說法，揭露老宅市場的「沉默真相」，包括：地段佳、稅賦低、零公設等優勢，讓老公寓成為精打細算族的隱性選擇，更直言秒懂難怪沒人想都更。 新青安貸款買下北市50年公寓 揭「房屋稅vs管理費」驚人差距 阿明在《賣厝阿明知識+》分享該案例，他表示該名購屋者透露，其購入的50年社區型公...

比鄰信義大安，文教氣息濃厚（空拍照輔後製示意圖／業者提供） 在央行限貸與房市盤整下，台北市各行政區產品供給區隔明顯，文山區成為推案增溫的亮點區域之一，近來已推出「元利四季莊園」、「信義富境」、「將捷旅境」等案，總銷量體相當可觀，其中最受矚目的國泰建設暌違多年木柵指標案「國泰.悠然」於329檔期進場潛銷，據悉至今收訂已逾4成，預計將於6月初公開，正式加入文山區房市一級戰場。 文山區過去長期被視為台北市「被低估」的自住板塊，隨著台北捷運...