明星學區20年大洗牌！2006到2026六都＋新竹房價翻倍起跳　老牌名校守住、新興重劃區接棒 【M傳媒／綜合報導】 從「為了學區搬家」到「為了學區先買房」，明星學區20年來一直是台灣房市最穩定的需求之一。2006年，台北中正國中、台中居仁國中、台南建興國中、高雄五福國中、新竹培英國中早已累積高指名度；到了2026年，這批老牌名校多數仍維持額滿、總量管制或高設籍需求，另一批新興學區則隨重劃區、科技產業與人口移動快速竄起。 把時間拉長到2006、2016、2...

裝潢吉日怎麼選 擇農曆好日子讓工程順利進行選擇裝修吉日，是台灣家居裝修中不可或缺的重要一環，畢竟大家都希望家中裝修工程平安順遂，未來住起來心安理得。很多人會好奇：「為什麼這麼多人重視裝修吉日？」其實，根據傳統習俗與風水理論，選擇農曆吉日動土，不僅有助於避開煞氣，同時能為家庭帶來好運、讓工程師傅順利開工，也大大減少突發狀況。《裝修先知道》為您挑選裝修吉日有幾個要點！首先，可以參考「農民曆」或「黃曆」上的宜忌。通常，農民曆每天會標示「宜：...

國際網路測速報告公布台灣固網評價 凱擘獲消費者高度肯定。圖/業者提供一條網路到底要多快，消費者才會真正滿意？如果把時間往前推十年，答案或許很簡單：愈快愈好。但當300Mbps、500Mbps甚至1Gbps陸續進入家庭，我始終認為，真正決定一家人會不會繼續使用同一家業者的，已不只是測速表上的數字，而是那些測速軟體很難完全量化的事情。申辦麻不麻煩？裝機是否準時？Wi-Fi收訊不好時有沒有人處理？晚上追劇突然斷線，客服找不找得到？用了五年、十年的老客戶，能不能跟新...

台灣每5人就有1位長者！高齡宅關鍵尺寸曝光　走道、浴廁、門檻一次看 【M傳媒／綜合報導】 台灣正式進入超高齡社會，住了幾十年的房子，也開始面臨「能不能安心住到老」的考驗。內政部統計顯示，2025年底台灣65歲以上人口已占總人口20.06%；另一方面，全台屋齡30年以上住宅已超過550萬宅，「人老、屋也老」成為下一波居住安全的重要課題。 對高齡者而言，居家安全有時差的不是豪華裝潢，而是幾十公分。走道能不能讓輪椅通過、浴廁門夠不夠寬、門口有沒有高低...

銀髮住宅兩樣情！公辦月租約6000元起400人排隊　民營最高近10萬、另有250萬信託或千萬押租金 【M傳媒／綜合報導】 台灣正式跨進超高齡社會，退休後「住哪裡」也開始變成一門大生意。從一個月數千元的公辦老人住宅，到月租接近10萬元的市中心樂齡宅，再到一次要準備數百萬甚至上千萬元押租金的養生村，銀髮住宅市場正快速走向多元化，但價格與入住門檻的差距也愈拉愈大。 內政部統計顯示，2025年12月底全台65歲以上人口達467萬3,155人，占總人口20.06%，正式突...

預售屋過戶再賣「隱形成本」曝光！仲介費ㄒ契稅、違約金⋯⋯專家：解約可能更划算 M傳媒綜合報導 房市景氣持續降溫，預售屋市場湧現「解約潮」。一名購屋族2年前買了一間小3房預售屋，已繳6%（約100萬元），如今房子蓋好、剩下14%的尾款待繳，卻因擔憂市況不佳，陷入「直接解約賠6%」與「過戶後委託仲介出售」的兩難。然而，若選擇過戶後再出售，除了尾款與房貸，還有一連串「隱形成本」必須先算清楚。 直接解約賠6%：100萬立即蒸發，但一了百了 依照內政部《預...

墨新聞｜記者宋其佳／嘉義報導「人會老，大腦也會老，但腦齡可以努力管理！」面對臺灣邁入超高齡社會，失智人口持續增加，失智防治也逐漸從「疾病發生後的治療」，向前延伸至「疾病發生前的預防」。嘉義市政府衛生局攜手嘉義基督教醫院，8月22日在嘉基路加堂戴德森國際會議廳舉辦「逆轉腦齡．預防失智–從生活習慣開始，守護大腦健康」失智友善講座，邀請台大名醫、麻省理工學院博士暨中華愛腦協會理事長曾文毅醫師開講，吸引約300位市民共同關注「腦健康」，把預防...

黴菌毒素中的黃麴毒素，常見於花生、堅果、穀物等製品中。(圖/業者提供)商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台灣夏季高溫潮濕，食材保存不當容易出現發霉、變色或異味。面對只發霉一小角的麵包、水果或其他食品，不少民眾可能選擇切除後繼續食用。不過營養師提醒，部分黴菌可能深入食材內部，且某些黴菌在適當環境下可能產生真菌毒素，因此食品一旦明顯發霉，最安全的處理方式仍是避免食用。好食課林世航營養師表示，「黴菌」與「黴菌毒素」並不是完全相同的概念。肉眼看到的白...

剛果民主共和國宣布爆發伊波拉疫情將滿百天，無國界醫生警告，當地社區至今仍未獲足夠支援以遏止疫情。這場疫情已成為該國歷來規模最大、死亡人數最多的伊波拉疫情，且正以驚人速度在社區間迅速蔓延。當地民眾長期面對衝突、暴力、流離失所、飢餓及其他公共衛生危機等多重挑戰，疫情則進一步加劇其嚴峻處境。  目前，無國界醫生正在伊土里省（Ituri）、北基伍省（North Kivu）、南基伍省（South Kivu）、喬波省（Tshopo）及上韋萊省（Haut-Uélé）展開應對工作。團隊在受...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導小美（化名）3年前離婚，兩個孩子跟著她，協議書上的扶養費寫每月12,000元，當時覺得夠用。3年過去，安親班漲了、兩個孩子接連戴上牙套，那12,000元早就補不滿。她走進律師辦公室問：這個數字，還能不能改？ 114年各縣市平均每人每月消費支出圖 114年度各縣市平均每人每月消費支出剛剛公布，這個標準會一直使用到民國116年暑假。全國平均28,513元，比113年的26,640元增加1,873元，年增約7%。臺北市36,654元最高，新竹市34,253元、新竹縣32,3...