文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

文／謝曉菁 台灣正式邁入超高齡社會，過去許多人認為「養兒防老」、「房子留給下一代」是人生最後階段的重要安排，但現在越來越多長輩有不同想法。據金管會銀行局統計，截至2026年3月底，全台「以房養老」累積核貸件數已達1萬663件、核貸額度628億元，創歷史新高。不過，房仲吳冠良提醒，很多人在申請以房養老時，只看到「有現金流」，卻忽略其背後風險。 所謂以房養老，是指高齡者將名下房產抵押給銀行，由銀行按月撥款當作生活費，長者仍可繼續居住於原屋內，待借...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導麻州多家健保業者正提議於2027年大幅調漲保費，部分漲幅達到兩位數，使得州內家庭的醫療費用負擔預計將顯著加重。有健保公司將此歸因於醫療成本的「加速成長」，預估若按提案實施，普通家庭的年保費可能在明年一月突破5萬美元。 根據報導，Blue Cross Blue Shield of Massachusetts 提議將平均保費調漲15.3%，而Tufts Health Public Plans的漲幅則為11.8%。其中，Fallon Community Health Plan 提出的漲幅更高達25.7%，影響約29,6...

草漯重劃區新案「昕之丘」距離萬坪水之丘埤塘公園僅250公尺，搭配全桃園唯一2字頭的超低房價，享有絕佳購屋CP值。(圖/昕之丘提供) 桃園航空城計劃正式進入建設紅利收割期，近期航空城周邊新興重劃區房價正快速築底，甚至出現首購族也能輕鬆入手的甜甜價。以觀音草漯重劃區為例，因擁有西濱產業廊帶穩定的就業人口支撐，以及月桃路拓寬工程等建設利多加持，搭配桃園唯一2字頭的價格優勢，成為市場重新聚焦的新熱點。 房市專家分析，草漯重劃區最大的發展利基點，在於其同...

文／黃信安　攝影／黃威彬 正崴集團與優必達斥資逾20億元打造的友崴超級運算中心，正對面即為住宅區。 AI時代的浪潮正重新改寫民眾對「嫌惡設施」的想像。當歐美社區因資料中心的耗能與噪音掀起抗爭，台灣卻在新北土城、桃園龜山悄悄迎來大型算力中心而毫無波瀾。本刊走訪兩大案場，直擊算力中心如何在城市中無感落地，也揭開其背後尚待面對的隱形代價。 全球正邁入AI人工智慧新時代，對運算能力的渴求讓算力中心成了各國搶進的關鍵基礎設施。然而，這樁美事在歐...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據外媒報導，美國市場過去一週上揚2.5%，過去一年更飆漲26%，預計年獲利成長可達17%。在此背景下，一批具備強勁創新能力與適應性的高成長科技股，正引領整體市場的強勁動能。 一項針對70家美國高成長科技與人工智慧（AI）股票的篩選結果顯示，多家企業在營收和獲利成長率方面，均遠超市場平均水平。 其中，Gorilla Technology Group在台灣與英國設有營運據點，提供安全、網路、商業智慧與物聯網（IoT）等技術解決方案，市值達4....

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國能源監管機構 Ofgem 近期證實，今年夏季能源費用將再度上漲，部分帳單漲幅恐高達 24%。此消息引發英國民眾強烈不滿，批評執政的工黨（Labour Government）政府未能有效解決民生壓力。 根據英國媒體《GB News》報導，從 2026 年 7 月 1 日至 9 月 30 日，英國家庭的典型直接扣款（Direct Debit）能源費用上限將調漲 13%，使平均每月費用攀升至 1,862 英鎊。其中，天然氣帳單預計將增加約 24%，而電費則將上漲約 5%。 面...

文／陳炳辰 快長達兩年的房市寒冬，常見新案採拖延戰術，以拖待變，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，勇於進場者大多要具備建商品牌、區域穩健、話題討論度始得以有底氣，可因為自身優勢讓展望正向而受買盤青睞，價量上便有機會呈現個案表現逆勢突圍，而量體多的大型案正是都吻合這些特性，不乏強勢登場。惟當中亦可能因為規模過於巨大，持有成本高，若再加上先前已布局投入資金，皆難長期延推，推案時程無法像中小型案彈性，則為另一層面硬著頭皮亮相的因素。 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓儲蓄銀行業正積極尋求業務轉型，以應對嚴峻的經營挑戰。受家庭貸款法規緊縮及整體經濟放緩影響，各家儲蓄銀行面臨預貸比（loan-to-deposit ratio）持續下滑的困境，促使他們將目光轉向投資與企業金融，作為新的成長動能。 根據《Daum》報導，南韓儲蓄銀行業的預貸比普遍下降，主要原因在於貸款縮減速度快於存款。自去年實施「6·27家庭貸款法規」以來，儲蓄銀行為了加強財務健全性管理，普遍採取了更為保守的放貸策略。由於儲...

文／住展雜誌 MyHousing 圖/業者提供 近年來，「智慧住宅」逐漸從高端市場走入一般家庭。從智慧家電、遠端監控，到全屋智能控制系統，人們對於居家生活的期待，早已不只是「能住」，而是希望更安全、更便利、更有質感。 而在所有智慧設備之中，有一項產品正快速成為現代住宅的標準配備，那就是「電子鎖」。 過去，大多數人對電子鎖的印象，可能還停留在「不用帶鑰匙」的階段，但事實上，新世代電子鎖早已不只是開門工具，而是結合安全、科技、美學與生活便利的...