文／謝曉菁 隨雙北房價居高不下，租賃市場需求持續升溫。新北市樹林地政事務所彙整近3年樹林、三峽及鶯歌地區實價登錄租賃資料，分析各區熱門租屋路段與租金行情。據統計顯示，這三個行政區的租屋型態，多為電梯大樓2房以上與套房為主。 根據統計顯示，樹林區熱門租屋路段包含中山路一段、大安路及中華路，主要租屋型態為電梯大樓2房以上與套房。其中，電梯大樓2房以上平均月租金約2萬200元至2萬2500元，套房租金則約8600元至1萬3200元。由於樹林車站生活圈交通便利...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國俄亥俄州（Ohio）阿克倫市（Akron）將推出一項新的購屋補助法案，預計於今年夏季正式啟動，為符合資格的首次購屋者提供最高 7,500 美元的資金，以減輕頭期款及過戶費用負擔。 根據《The Sun》報導，阿克倫市市長沙馬斯·馬利克（Shammas Malik）於上週宣布這項付款補助計畫。他表示，購屋不應僅限於高收入族群，而是應讓所有選擇購屋的人，特別是勞動家庭，都能有機會實現購屋夢想。這項補助將開放給符合特定收入限制的購屋者...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導印度盧比近期兌美元匯率急劇下挫，一度觸及 96 盧比兌 1 美元的歷史新低，年初至今已貶值約 6%，凸顯出這個高度依賴進口的經濟體所面臨的脆弱性。 分析指出，盧比持續貶值是地緣政治緊張、原油價格飆升以及美元走強等多重因素交織下的結果。此外，印度國內經濟政策與管理上的缺陷，也加劇了盧比的跌勢。本次貶值尤其令人擔憂，因其發生在全球地緣政治不穩定、原油價格居高不下、通膨持續以及全球經濟成長放緩的大背景下。 印度逾 ...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導巴拉圭政府近日推出一項名為「投資者簽證」（Investor Pass）的新計畫，旨在吸引全球富裕人士。此計畫提供申請者直接獲得永久居留權的機會，無需經過臨時簽證的冗長等待期，並且該居留權有效期為十年，可無限期續簽。 「投資者簽證」計畫由巴拉圭的 Ministry of Industry and Commerce（工商部）和 General Immigration Directorate（移民總局）共同管理。這項新措施擴大了巴拉圭現有的投資移民框架，涵蓋了不動產、股票市場、觀...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導新加坡正在積極推動其國家預防性健康計畫「Healthier SG」，並引入一款新型人工智慧（AI）數碼助理HealthGuide@Home，旨在協助居民達成個人化的健康目標。這款創新工具具備「代理式人工智慧」（agentic AI）能力，能根據使用者提供的資訊與偏好，主動生成並細化個人化的健康計畫。 根據《海峽時報》報導，HealthGuide@Home 的開發詳情已刊載於學術期刊《npj Digital Medicine》。其研發團隊成員來自新加坡保健衛生部（MOH）及其附...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國與伊朗傳出可能達成和平協議，並將重啟關鍵航道荷莫茲海峽的消息下，國際油價週一（25日）應聲下跌，跌至兩週低點。儘管各方對協議細節仍存在分歧，但市場對中東緊張局勢緩解的樂觀情緒，已促使油價出現顯著跌幅。 截至格林威治標準時間22時34分，布蘭特原油期貨價格下跌4.71美元，跌幅4.55%，報每桶98.83美元；美國西德州中級原油（WTI）期貨價格則下跌4.57美元，跌幅4.73%，報每桶92.03美元。兩大基準原油期貨價格盤中均...

台中預售降價潮「殺瘋了」！北屯單坪讓利20萬、單元五4字頭重出江湖 文／M傳媒房產中心 M編 中南部預售市場，正在上演一場「價格破壞戰」。過去漲最兇的台中重劃區，如今成為降價重災區。從北屯廍子到14期、從南屯單元五到13期，4字頭、5字頭紛紛重出江湖，甚至有建案打出「總價788萬起」的破盤價。 北屯「富華澐光」：每坪讓利10萬，周來人170組 北屯廍子的預售案「富華澐光」是這波讓利潮最具指標性的案例。該案初期開價每坪48萬元，因買氣冷清，開春後直接...

少子化＋高房價雙重夾擊　台灣「生不如死」危機擴大　房市成關鍵解方 文／M傳媒房產中心 M編 台灣少子化問題持續惡化，最新統計顯示總和生育率已跌至0.695，長期位居全球最低水準之一，高齡人口比例也突破20%，人口結構快速失衡。近日長風基金會舉行「突破論壇」，學者與立委直言，台灣已進入「人口負成長加速期」，若僅依賴現金補貼，恐難扭轉生育下滑趨勢。 論壇中，與會者指出，政府規劃中的「0至18歲每月5000元成長津貼」雖具象徵意義，但面對居住成本、薪...

想收回土地，法院說「不行」！地政士親揭三七五租約的三大死結 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書   最近新聞報導台中清水一位82歲的陳姓老農，因「三七五租約」耕地被地主申請收回，告贏清水區公所，成功保住租約。許多人以為「三七五減租」早已走入歷史，沒想到不僅還在運作，還正讓地主與佃農的衝突越演越烈。   情情今天就來拆解這個「三七五租約」到底有什麼魔力，為什麼地主想收回土地這麼難？   案件回顧：區公所核准地主收回，法...