圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地區地緣政治緊張局勢急劇升溫，導致油輪運價飆至歷史新高，進一步推升國際原油價格，加劇全球通膨壓力。由於美國與伊朗自今年2月下旬以來爆發海上衝突，加上葉門胡塞武裝組織擴大在戰略航道上的影響力，使得全球能源供應鏈面臨嚴峻挑戰。 航運要道遇襲 油輪運價創紀錄 根據《gCaptain》報導，大型油輪（超大型原油運輸船，簡稱VLCC）的運費已達到歷史新高。例如，從阿曼灣（Gulf of Oman）運往中國的油輪，其運費在國際油輪...

每年457億的選擇：繼續發補貼，還是留下50年社宅？租補、包租代管各挪50%，12年可形成2,744億元興辦財源、約9.2萬戶社宅中央補貼額度 【M傳媒／分析報導】 現在政府在住宅政策上，主要就是三條路：租金補貼、包租代管、直接蓋社宅。 前兩種速度快，錢發下去、房子媒合到，很快就能看到服務戶數；直接蓋社宅比較慢，要找地、規劃、發包、施工，但房子蓋好之後，會變成政府長期持有的公共住宅。 如果把現在租金補貼和包租代管的經費，各拿一半轉去蓋社宅，12年...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本民眾對現金與存款的偏好，與美國積極透過投資進行財富管理的習慣形成鮮明對比。這種差異在美國總統唐納·川普（Donald Trump）政府近期推動的「川普帳戶」（Trump account）計畫中，展現出其促進兒童資產長期成長的潛力。 根據報導，該計畫於今年7月4日美國獨立250週年紀念日啟動，是一項旨在協助兒童進行資產形成的稅務優惠制度。凡於2025年1月1日至2028年12月31日之間出生的美國公民等，只要符合特定條件，即可開設「川普帳...

孕媽咪與羊寶娃娃合影，羊寶陪伴孕期迎接新生命。( 圖/亞尼活力提供 )商傳媒｜記者金政美／台中報導深耕孕哺營養23年的亞尼活力，長期專注於備孕、孕期至哺乳期女性的營養需求，希望從孕期開始，陪伴媽媽一路走過懷孕、產後與哺乳的不同階段。自2018年起，亞尼活力每年推出年度生肖媽媽禮，至2027年已邁入第9年，希望透過不同年份的生肖禮，為迎接新生命的家庭留下專屬紀念，也傳遞「陪伴媽媽走過每個時期」的心意。 亞尼活力表示，生肖不只是每年更迭的文化象徵，...

【網路地產王/綜合報導】一個被稱為「旗艦級」的指標型建案，不只是規模要大，更需要具備幾項基本條件，包括地段兼具交通與生活機能、具市場口碑的建築團隊、大尺度完整基地，以及能滿足不同年齡層需求的公共設施，各優勢條件集於一身，旗艦級定位才能被認同。 相較於桃園市區及近年十分熱門的重劃區，新屋長期以來維持親民房價，對於首購族與年輕家庭來說，在預算上具有很大的彈性。隨著交通建設逐步完善、生活機能成熟，新屋吸引購屋族重新認識這個過去以農業與低密度...

兼顧營養與美味，成為貓咪每日用餐的優質選擇。(東盈實業/提供)商傳媒｜記者張安禾／綜合報導據統計，全台約有3成家庭飼養寵物，家貓的數量更是大幅提升，已成為家庭的重要成員與情感連結，對於愛貓的日常飲食與照護需求也更為重視。看準精細化養寵趨勢，代理日本寵物食品品牌 YEASTER（易思達）的東盈實業，正式將旗下貓用機能保健糧品牌 Le Chat 樂萃引進台灣，希望將日本長期累積的寵物食品研發理念帶進台灣。創立於1964年的日本 YEASTER（易思達），擁有超過60年寵物...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 隨著AI（人工智慧）、半導體、高效能運算（HPC）及智慧製造等科技產業持續發展，科技產業聚落也成為房市關注焦點。房仲江晨慎指出，「竹科X產業創新園區（竹科X基地）」持續推進，除了有望帶動產業投資及就業人口增加，也可能進一步擴大竹科居住需求，從新竹市、竹北一路外溢至竹南、頭份及苗栗高鐵特區。不過，產業題材能否真正轉化為房市需求，仍須觀察企業進駐、人口、交通及生活機能等實際發展。 竹科X產業創新園區鄰近國立清華大學與...

文／謝曉菁 在房貸緊縮、信用管制及市場觀望氣氛影響下，房市交易降溫；不過，人口規模大、住宅供給充足，且房價相對親民的區域，仍有穩定自住買盤支撐。房仲業者根據實價登錄資料，統計近一年七都各行政區住宅交易量及價格，發現桃園市有兩個行政區交易量雙雙突破2千件，包辦前二名；新北市則有5個行政區擠進前十，成為入榜區域最多的縣市。 依永慶房屋統計顯示，桃園區近一年住宅交易量達2221件，拿下七都行政區交易量冠軍，中壢區則以2082件排名第二，兩區合計達4...

文／謝曉菁 台北老公寓又有修繕補助可以申請！台北市都市更新處配合內政部「老宅延壽補助計畫」，首波申請已於8月28日截止；其中，透天住宅補助額度已全數用罄。不過，公寓補助仍有餘額，北市府即日起開放第二波申請，符合資格的老舊公寓住戶可把握機會，修繕費用最高補助65%，總補助金額最高可達960萬元。 都更處表示，「老宅延壽補助計畫」主要協助老舊建築改善居住環境及安全機能，第一波於今年5月28日至8月28日受理公寓及透天住宅申請。其中，透天住宅補助額度已...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房產繼承時常成為家庭爭產的導火線，如果父母特別偏愛其中一名子女，究竟能不能透過一紙遺囑寫下另一名子女「不孝、虐待父母」，就讓其連遺產都拿不到？對此，地政士李依恬指出，依《民法》規定，繼承人若對被繼承人有重大虐待或侮辱情事，且經被繼承人表示不得繼承，確實可能喪失繼承權，「但實際發生爭議時，並非遺囑寫了什麼，法院就一定照單全收」。 李依恬表示，在處理遺產繼承與資產傳承諮詢時，偶爾會碰到客戶提出「博弈思維」的假...