房子賣不好別急著叫央行救！台灣的錢該進工廠，不是回頭炒資產 近期房市交易降溫，市場再度出現要求央行鬆綁第二戶、高價住宅信用管制的聲音。支持者認為，不動產貸款集中度已從2024年6月底的37.61%，下降至2026年5月底35.17%，金融風險已有改善空間；但我認為，單看集中度下降，就主張房市應該重新加槓桿，這個邏輯還不夠完整。 因為集中度下降，不代表不動產貸款真的大幅退潮。 央行資料顯示，不動產貸款餘額仍持續增加，只是銀行其他放款成長更快，讓總放款...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO日式空間的魅力，在於那份不流於表面裝飾，而是將美學隱入比例、材質與光影之中的細緻度。琢隱設計針對這間 26 坪毛胚屋日式無印風為核心靈魂，為一對身為工程師的夫妻量身打造兼具放鬆與實用機能的溫馨居所。設計師深諳科技業高壓的工作日常，因此捨棄繁複的線條，將天然木質、不鏽鋼金屬與特殊塗料相互交融，在簡約的基調中營造出淡雅舒適的生活容器，讓回家成為最極致的療癒享受。Home Data 設計公司：琢隱設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 拾隅空間設計好的住宅設計，本質始終回歸到愛與溫暖。這間 24 坪的預售屋規劃為兩房兩廳兩衛，陪伴一家三口展開嶄新的生活篇章。拾隅空間設計團隊以現代風為定調，揮別複雜的彩度堆疊，選用極簡灰白基底搭配溫潤的木地板，並大量導入天然日光。空間中透過柔和的弧形線條、質感織品與溫馨暖光，並靈活運用清水模塗料、長虹玻璃、水磨石及人造石等質樸建材，將開放式格局與實用機能完美調和，為小家庭築起自然無壓且充滿細節的日光親子宅。Home...

M編觀察》18歲不是政府送114萬！「兒少未來帳戶」真正考驗，是能不能讓窮孩子多一次選擇 M傳媒／社論 讓一個孩子在18歲成年時，手上至少有一筆可以用來升學、就業、職訓、創業或租屋的資產，這個政策方向值得肯定。 立法院三讀通過《台灣兒少成長及未來帳戶條例》後，「18歲可領114萬元」迅速成為最吸睛的標籤。然而，如果把這項制度簡化成「政府送每個孩子114萬元」，不只容易造成誤解，也會模糊真正應該討論的問題：這筆錢究竟能不能縮短不同家庭孩子之間的...

基隆首座社宅「光明安居」進度35.81%！2028年完工供449戶 七堵迎雙軌轉型契機 M傳媒／綜合報導 基隆市首座社會住宅「光明安居」工程進度持續推進！基隆市副市長方定安日前率市府團隊視察位於七堵區的「光明安居」工地，目前施工進度已達35.81%，預計2028年（民國117年）上半年完工，將提供449戶住宅單元，並設置托嬰中心、身心障礙者社區日間照護等多元社福設施。 449戶多元房型 打造全方位生活支持系統 「光明安居」由國家住宅及都市更新中心興辦，是基隆...

減稅小確幸懶人包》基本生活費連9漲！2026年調高至22萬 四口之家最多省稅3,360元 M傳媒/綜合報導 又到了每年報稅季前最令人期待的小確幸時刻！行政院主計總處公布2025年「每人可支配所得中位數」為36.7萬元，以此推算，2026年每人「基本生活費」可望調升至22萬元，較去年的21.3萬元增加7,000元，連續第9年調高，明年5月申報綜合所得稅時即可適用。 一、基本生活費是什麼？ 《納稅者權利保護法》（納保法）自2017年上路後，立法保障國家不可對民眾「維持基本...

夫妻贈與房產連3年破1.5萬棟！2020-2026一次看　房屋稅、土增稅規劃成資產配置新焦點 M傳媒房產中心／綜合報導 房價高檔、稅制調整下，夫妻間不動產移轉近年明顯增加。根據內政部統計，2025年全台夫妻贈與建物移轉達15,854棟，創近年統計新高；2026年上半年也已有6,768棟。從2016年至2025年觀察，夫妻贈與平均每年約1.36萬棟，近3年更連續站上1.5萬棟，夫妻間如何配置房產與稅負，逐漸成為高房價時代的重要課題。 統計顯示，2020年夫妻贈與為12,726棟、2021年1...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導鋼筋與水泥可以在數年內拔地而起，但一塊土地在歲月裡沉澱下來的人情與溫度，往往需耗費數十載的光陰方能成形。在臺南這座習慣與時間共處的古老城市裡，「老」從來不是需要被抹去的瑕疵，而是文化持續生長的養分。然而，在房地產開發強調坪效與速成的節奏下，當推土機開進承載地方記憶的舊址時，新建築究竟該如何回應腳下土地的過往？晉基建設在仁德落成的「森LaVie」，以一場名為《時間．刻印》的社區策展，給出了一份深具人文底蘊的答...

▲（由左至右）國際知名魔術師黃信凱、紅心字會理事長劉曉蘋、秘書長李顯文、金鐘獎主持張啟樂，一同歡慶信義老人中心週年慶。(圖/紅心字會提供) (記者孟倩玉報導) 隨著社會逐漸邁入超高齡時代，如何讓長者在熟悉的社區安心生活、健康老化，需要的不只是照顧，更是一份持續的陪伴。由紅心字會受託經營管理的臺北市信義老人服務中心，長期深耕信義地區長者服務，今年以「信義歡慶二十九力、AI伴老長久久」為主題，結合AI科技、健康促進、志工服務與社區資源，邀請長者走出...

獨家專訪》從兆基看社宅下一步　張惠山：事件是提醒，產業正朝專業化、制度化邁進 M傳媒／專訪整理 大型包租代管業者兆基屋管近期因大股東財務爭議、前董事長涉司法案件及經營團隊異動，引發市場高度關注，也讓外界重新檢視社會住宅包租代管制度中的企業治理、資金管理與風險控管。國家住都中心目前已針對寄居蟹案件啟動轉銜機制，兆基案件則同步蒐集房東、房客意見及聯絡資料，後續將視業務執行情形與契約協商結果提供協助。 風暴之下，社會住宅包租代管是否...